預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,910

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

馬頭角道93號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年8月29日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 9 分鐘 · 664米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 馬頭角道95號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,936

7 米 明倫街5號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,928

8 米 馬頭角道91號

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,773

9 米 明倫街3號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,843

10 米 明倫街7號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,828

12 米 馬頭角道97號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,345

13 米 明倫街9號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,287

14 米 明倫街1號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,092

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$6,155

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年4月22日	八樓	93號	HK$3.92M	684	HK$5,731	—
2026年4月13日	四樓	93號	HK$4.21M	684	HK$6,155	▲ 446.8%
2026年2月25日	七樓	93號	HK$4.06M	684	HK$5,936	▼ 18.8%
2026年1月7日	六樓	93號	HK$4.13M	684	HK$6,038	▼ 5.7%
2025年12月31日	五樓	93號	HK$4.19M	684	HK$6,126	▼ 38.4%
2018年11月19日	五樓	93號	HK$6.80M	684	HK$9,942	—
2017年5月4日	七樓	93號	HK$5.00M	684	HK$7,310	▲ 334.8%
2016年12月16日	5/F	NO. 93	HK$4.38M	684	HK$6,404	▲ 0.0%
2010年9月15日	1/F	NO. 93	HK$2.80M	684	HK$4,094	—
2006年8月21日	1/F	NO. 93	HK$1.39M	684	HK$2,032	—
2006年3月21日	1/F	NO. 93	HK$1.01M	684	HK$1,477	—
2002年3月14日	六樓	93號	HK$250K	684	HK$366	—
1998年10月22日	四樓	93號	HK$770K	684	—	—
1998年4月25日	七樓	93號	HK$1.15M	684	HK$1,681	—
1995年8月11日	1/F	NO. 93	HK$930K	684	HK$1,360	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 93	684	→
四樓	93號	684	→
五樓	93號	684	→
六樓	93號	684	→
七樓	93號	684	→
八樓	93號	684	→