預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,999

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

漆咸道北238號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1958年1月11日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 3 分鐘 · 192米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

56

日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 漆咸道北236號

2 宗已登記成交

11 米 漆咸道北234號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,117

12 米 必嘉街2號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,508

21 米 必嘉街6號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,310

26 米 必嘉街8號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044

26 米 華豐街1號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,364

28 米 漆咸大樓

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,161

29 米 華豐街2號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,838

本廈實用呎價中位數走勢

2012年7月1日 · HK$4,716

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年7月19日	2/F	NO. 238	HK$3.74M	793	HK$4,716	—
2011年4月14日	1/F	NO. 238	HK$2.60M	793	HK$3,279	—
2010年11月12日	1/F	NO. 238	HK$2.60M	793	HK$3,279	—
2008年12月4日	1/F	NO. 238	HK$1.60M	793	HK$2,018	—
2005年7月9日	3/F	NO. 238	HK$790K	793	—	—
2004年12月20日	1/F	NO. 238	HK$800K	793	HK$1,009	—
2004年10月11日	1/F	NO. 238	HK$800K	793	HK$1,009	—
2001年7月23日	5/F	NO. 238	HK$470K	793	—	—
1996年11月8日	1/F	NO. 238	HK$920K	793	HK$1,160	—
1996年8月10日	1/F	NO. 238	HK$800K	793	HK$1,009	—
1996年7月13日	2/F	NO. 238	HK$1.10M	793	HK$1,387	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 238	793	→
2/F	NO. 238	793	→
3/F	NO. 238	793	→
5/F	NO. 238	793	→