預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,414

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

黃埔街8號

小一校網

35

入伙日期

1957年3月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 6 分鐘 · 414米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃埔街8A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,238

5 米 首匯

216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,250

6 米 黃埔街6A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,523

6 米 黃埔街6號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,521

7 米 黃埔街10號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,025

7 米 黃埔街10A號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,813

13 米 黃埔街12A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,017

13 米 黃埔街12號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,025

本廈實用呎價中位數走勢

2019年5月1日 · HK$19,762

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年5月21日	6/F	NO. 8	HK$11.60M	587	HK$19,762	—
2012年2月3日	3/F	NO. 8	HK$3.88M	595	HK$6,521	—
2012年2月3日	5/F	NO. 8	HK$3.88M	595	HK$6,521	—
2012年2月3日	7/F	NO. 8	HK$3.76M	537	HK$7,002	—
2011年6月9日	4/F	NO. 8	HK$3.99M	595	HK$6,706	—
2011年6月9日	1/F	NO. 8	HK$3.99M	595	HK$6,706	—
2010年12月1日	2/F	NO. 8	HK$2.98M	595	HK$5,008	—
2006年6月27日	2/F	NO. 8	HK$990K	595	HK$1,664	—
1996年8月10日	7/F	NO. 8	HK$700K	537	HK$1,304	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 8	595	→
2/F	NO. 8	595	→
3/F	NO. 8	595	→
4/F	NO. 8	595	→
5/F	NO. 8	595	→
6/F	NO. 8	587	→
7/F	NO. 8	537	→