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主頁 九龍城區 土瓜灣 金龍樓

金龍樓

Kam Lung Building

九龍城道165號

實用呎價中位數
HK$10,160
最近成交
HK$3.00M
2026年9月2日
已登記成交
52
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,893

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
金龍樓
分區
土瓜灣
小一校網
34
入伙日期
1975年12月30日
單位數目
42
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 7 分鐘 · 491米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
52
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 九龍城道171號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,473
18 米 寶成洋樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,246
22 米 寶峰大廈
67 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,239
22 米 九龍城道173號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,774
27 米 順昌大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,552
27 米 安寧大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,554
40 米 金成大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,210
60 米 迎豐
464 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,763

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$10,160
HK$16,845HK$9,240HK$1,635199620032008201320192026

成交紀錄 (53)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$3.00M HK$8,174
2026年5月11日 HK$3.80M HK$10,160
2026年5月8日 HK$3.50M HK$9,358
2026年3月13日 HK$4.00M HK$10,695
2026年2月16日 HK$3.22M HK$7,046
2025年1月15日 HK$2.98M HK$7,968
2024年5月3日 HK$5.80M HK$15,508
2023年7月3日 HK$6.00M HK$16,043
2022年6月23日 HK$5.60M HK$14,973
2019年8月20日 HK$5.24M HK$14,272
2019年6月6日 HK$5.38M —
2019年4月11日 HK$1.10M HK$2,997
2018年6月29日 HK$5.20M HK$13,904
2018年6月6日 HK$6.30M HK$16,845
2017年11月13日 HK$5.00M HK$13,369
2017年3月14日 HK$4.28M HK$11,444
2017年2月13日 HK$3.73M HK$10,164
2015年1月30日 HK$3.48M HK$9,305
2013年1月24日 HK$2.93M HK$7,834
2012年2月28日 HK$2.50M HK$6,684
2011年9月22日 HK$1.40M HK$3,815
2010年11月26日 HK$2.01M HK$5,374
2010年11月16日 HK$1.80M HK$4,905
2009年11月5日 HK$1.90M HK$5,080
2008年9月29日 HK$1.57M HK$4,278
2008年7月3日 HK$1.65M HK$4,412
2007年12月10日 HK$1.20M —
2007年3月3日 HK$1.06M —
2007年1月17日 HK$1.00M —
2006年8月24日 HK$940K HK$2,561
2006年6月1日 HK$760K HK$2,032
2005年10月7日 HK$920K HK$2,507
2005年5月28日 HK$700K —
2004年3月10日 HK$630K HK$1,684
2003年9月10日 HK$600K HK$1,635
2002年4月9日 HK$630K HK$1,684
2001年4月28日 HK$930K —
2000年8月23日 HK$1.00M HK$2,674
2000年4月25日 HK$1.00M —
1999年5月6日 HK$1.00M HK$2,725
1999年2月3日 HK$1.04M HK$2,834
1998年8月26日 HK$1.31M —
1998年6月5日 HK$1.32M —
1997年11月4日 HK$1.68M HK$4,492
1997年6月4日 HK$1.44M HK$3,850
1997年6月2日 HK$1.70M —
1997年3月20日 HK$1.47M —
1996年12月4日 HK$1.35M HK$3,610
1996年11月12日 HK$1.09M —
1996年9月25日 HK$1.43M HK$3,824
1996年4月2日 HK$1.00M —
1996年3月26日 HK$1.01M —
1995年10月25日 HK$1.20M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2022年4月27日 HK$12,500 HK$33

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
12樓 — — C $3.2M 2026年2月 —
11樓 A $5.2M 2018年6月 B $3.7M 2017年2月 C $1.8M 2010年11月 —
10樓 A $3M 2025年1月 B $600K 2003年9月 — D $4.3M 2017年3月
9樓 A $3.5M 2026年5月 — — D $1M 2007年1月
8樓 A $2.9M 2013年1月 B $1.4M 2011年9月 C $3M 2026年9月 D $1.7M 1997年6月
7樓 A $1.2M 2007年12月 B $1.5M 1997年3月 — D $5.4M 2019年6月
6樓 A $5.6M 2022年6月 B $1M 1996年4月 C $5.2M 2019年8月 D $3.8M 2026年5月
5樓 A $1.7M 1997年11月 B $700K 2005年5月 — D $3.5M 2015年1月
4樓 — B $1.1M 2019年4月 — —
3樓 A $1.1M 2007年3月 — C $1.3M 1998年8月 D $5.8M 2024年5月
2樓 A $6M 2023年7月 — — D $4M 2026年3月

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資料來源： Renavon.com