預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,309

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

黃埔街38A號

小一校網

35

入伙日期

1957年3月13日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 367米

教育

51

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

50

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 黃埔街38號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

5 米 黃埔街40號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000

5 米 黃埔街40A號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

6 米 黃埔街36A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,996

6 米 黃埔街36號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,008

11 米 黃埔街34A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,000

11 米 黃埔街34號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,983

19 米 黃埔街32A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,996

本廈實用呎價中位數走勢

2016年12月1日 · HK$20,000

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年12月16日	3/F	NO. 38A	HK$9.64M	482	HK$20,000	—
2016年12月16日	4/F	NO. 38A	HK$9.64M	482	HK$20,000	▲ 0.0%
2014年10月28日	2/F	NO. 38A	HK$5.30M	482	HK$10,996	—
2001年9月25日	4/F	NO. 38A	HK$580K	482	HK$1,203	—
1996年6月8日	1/F	NO. 38A	HK$480K	482	HK$996	—
1996年3月1日	4/F	NO. 38A	HK$850K	482	HK$1,764	—
1995年7月26日	1/F	NO. 38A	HK$480K	482	HK$996	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 38A	482	→
2/F	NO. 38A	482	→
3/F	NO. 38A	482	→
4/F	NO. 38A	482	→