預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,097

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

興仁街5號

分區

土瓜灣

小一校網

34

入伙日期

1959年7月30日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 10 分鐘 · 761米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 興仁街3號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,841

7 米 興仁街11號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,104

7 米 興仁街7號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,920

9 米 興仁街1號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,224

9 米 興仁街9號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,581

12 米 興仁街13號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,375

14 米 興仁街15號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,666

19 米 興仁街19號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,896

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$5,896

成交紀錄 (9)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月3日	8樓	5號	HK$2.83M	480	HK$5,896	▲ 528.9%
2026年4月14日	4樓	5號	HK$3.06M	480	HK$6,375	—
2026年4月1日	3樓	5號	HK$3.11M	480	HK$6,479	—
2026年3月23日	7樓	5號	HK$2.93M	480	HK$6,104	▲ 405.2%
2026年1月26日	2樓	5號	HK$3.15M	480	HK$6,562	—
2026年1月16日	6樓	5號	HK$2.98M	480	HK$6,208	—
2025年12月22日	5樓	5號	HK$3.02M	480	HK$6,292	—
2000年9月25日	7樓	5號	HK$580K	480	—	—
2000年9月1日	8樓	5號	HK$450K	480	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2樓	5號	480	→
3樓	5號	480	→
4樓	5號	480	→
5樓	5號	480	→
6樓	5號	480	→
7樓	5號	480	→
8樓	5號	480	→