美善大廈
Maxim Mansion
美善同道46號
實用呎價中位數
HK$12,118
最近成交
HK$6.35M
2026-06-26
已登記成交
20
自 1996
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,430
本廈 10 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 2 分鐘 · 85米
教育
74
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
14
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2026-06-01 · HK$12,118成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | HK$6.35M | HK$12,118 | |
| 2025-03-11 | HK$5.85M | HK$11,164 | |
| 2023-04-21 | HK$6.43M | HK$12,271 | |
| 2021-03-26 | HK$6.60M | HK$12,595 | |
| 2018-01-03 | HK$5.50M | HK$10,934 | |
| 2017-06-15 | HK$5.95M | HK$11,355 | |
| 2012-10-11 | HK$4.82M | HK$9,582 | |
| 2011-05-06 | HK$3.78M | HK$7,515 | |
| 2010-09-02 | HK$2.88M | HK$5,496 | |
| 2008-10-15 | HK$2.13M | HK$4,065 | |
| 2006-02-03 | HK$1.60M | HK$3,181 | |
| 2005-08-08 | HK$1.60M | HK$3,181 | |
| 2005-03-24 | HK$1.68M | — | |
| 2001-06-18 | HK$1.00M | — | |
| 1998-04-07 | HK$2.58M | — | |
| 1998-02-20 | HK$2.75M | HK$5,467 | |
| 1998-01-22 | HK$2.45M | — | |
| 1997-10-22 | HK$3.05M | — | |
| 1996-06-27 | HK$2.00M | — | |
| 1996-05-30 | HK$2.22M | — |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com