預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,612

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

鶴園街2號

分區

紅磡

小一校網

35

入伙日期

1955年5月31日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 7 分鐘 · 551米

教育

59

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

55

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 鶴園街4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,365

9 米 春田街2號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,454

14 米 春田街4號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,500

19 米 春田街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,514

28 米 春田街10號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,210

35 米 春田街12號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,184

40 米 春田街14號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,903

45 米 春田街16號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,484

本廈實用呎價中位數走勢

2016年12月1日 · HK$6,788

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年12月5日	3/F	NO. 2	HK$3.23M	476	HK$6,788	—
2016年11月11日	1/F	NO. 2	HK$3.97M	582	HK$6,823	▲ 484.0%
2016年10月12日	三樓	2號	HK$3.64M	540	HK$6,743	—
2000年5月17日	二樓	2號	HK$680K	582	HK$1,168	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	2號	582	→
三樓	2號	540	→
四樓	2號	476	→