預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,958

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

加連威老道55號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1955年2月28日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 6 分鐘 · 437米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

92

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 加連威老道57號

6 宗已登記成交

14 米 加連威老道51號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,738

19 米 加連威老道61號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,799

23 米 加連威老道49號

2 宗已登記成交

25 米 金巴利街1G號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,192

26 米 金巴利街1H號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,088

27 米 加連威老道62號

2 宗已登記成交

27 米 加連威老道64號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,296

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$6,870

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月26日	二樓	55號	HK$4.06M	591	HK$6,870	▼ 76.1%
2025年11月21日	四樓	55號	HK$3.00M	591	HK$5,076	▼ 3.8%
2019年4月17日	二樓	55號	HK$17.00M	591	HK$28,765	—
1997年11月25日	四樓	55號	HK$3.12M	591	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	55號	591	→
四樓	55號	591	→