預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,426

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

漢口道33A號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1955年12月6日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 2 分鐘 · 145米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

87

日常生活設施 · 1公里內（500米內 42）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

37

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 87 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 漢口道33號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,403

8 米 恕園大樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,768

12 米 漢口道31號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,523

24 米 亞士厘道20-20A號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,504

26 米 漢光大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,725

32 米 亞士厘道16號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,136

40 米 漢口大廈

153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,056

45 米 漢宜大廈

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,386

本廈實用呎價中位數走勢

2024年6月1日 · HK$37,144

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年6月11日	三樓	33A號	HK$31.27M	842	HK$37,144	▲ 0.0%
2022年6月15日	四樓	33A號	HK$18.00M	842	HK$21,378	▲ 347.8%
2022年6月15日	五樓	33A號	HK$18.00M	842	HK$21,378	▲ 445.5%
2022年4月22日	三樓	33A號	HK$30.00M	842	HK$35,630	▲ 0.0%
2016年3月21日	二樓	33A號	HK$19.50M	842	HK$23,159	—
2001年10月26日	三樓	33A號	HK$1.45M	842	—	—
1995年12月22日	五樓	33A號	HK$3.30M	842	HK$3,919	—
1995年10月4日	四樓	33A號	HK$4.02M	842	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	33A號	842	→
三樓	33A號	842	→
四樓	33A號	842	→
五樓	33A號	842	→