預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,057

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

嘉新大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1978年6月28日

單位數目

30

樓層數目

15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 6 分鐘 · 469米

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

94

日常生活設施 · 1公里內（500米內 44）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 94 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 秀華閣

195 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,378

30 米 太平洋大廈

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,770

35 米 翠景閣

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,957

39 米 金碧閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,274

42 米 金麗閣

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,247

47 米 天文臺道20號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,507

49 米 美園大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,746

50 米 金興大廈

106 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2022年6月1日 · HK$11,011

成交紀錄 (41)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年6月2日	15樓	B室	HK$7.30M	663	HK$11,011	▲ 9.0%
2021年7月19日	14樓	A室	HK$8.26M	789	HK$10,469	—
2020年10月8日	13樓	B室	HK$8.00M	789	HK$10,139	—
2018年1月18日	15樓	B室	HK$6.70M	663	HK$10,106	▲ 91.4%
2017年4月12日	8樓	B室	HK$8.40M	789	HK$10,646	—
2016年7月27日	7樓	B室	HK$7.35M	789	HK$9,316	▲ 206.2%
2015年9月21日	3/F	FLAT B	HK$9.25M	789	HK$11,724	—
2015年5月12日	3/F	FLAT A	HK$7.80M	789	HK$9,886	—
2010年5月5日	4/F	FLAT B	HK$6.00M	789	HK$7,605	—
2009年10月27日	4/F	FLAT B	HK$5.00M	789	HK$6,337	—
2009年5月21日	2/F	FLAT B	HK$4.30M	789	HK$5,450	—
2008年9月4日	9/F	FLAT B	HK$5.20M	789	HK$6,591	—
2008年5月26日	3/F	FLAT B	HK$4.00M	789	HK$5,070	—
2008年2月21日	11/F	FLAT A	HK$5.20M	789	HK$6,591	—
2006年11月22日	15樓	B室	HK$3.50M	663	HK$5,279	—
2006年5月19日	15樓	B室	HK$3.30M	663	HK$4,977	—
2005年12月7日	13/F	FLAT A	HK$3.73M	789	—	—
2005年11月9日	14/F	FLAT B	HK$3.95M	789	—	—
2004年11月27日	1/F	FLAT B	HK$3.09M	789	HK$3,916	—
2004年1月26日	7樓	B室	HK$2.40M	789	HK$3,042	—
2002年12月21日	6/F	FLAT B	HK$2.39M	789	HK$3,029	—
2002年10月16日	12/F	FLAT A	HK$2.26M	789	—	—
2002年5月27日	3/F	FLAT A	HK$1.90M	789	HK$2,408	—
2002年2月8日	5/F	FLAT A	HK$2.10M	789	HK$2,662	—
2001年10月17日	4/F	FLAT A	HK$2.22M	783	—	—
2001年4月26日	14/F	FLAT B	HK$2.98M	789	—	—
2001年4月11日	1/F	FLAT B	HK$3.23M	789	HK$4,094	—
2000年12月19日	13/F	FLAT A	HK$2.74M	789	—	—
2000年12月14日	4/F	FLAT B	HK$2.50M	789	HK$3,169	—
2000年9月19日	10/F	FLAT A	HK$2.88M	783	—	—
2000年3月1日	3/F	FLAT A	HK$2.10M	789	HK$2,662	—
1999年5月12日	4/F	FLAT B	HK$1.35M	789	HK$1,711	—
1998年9月10日	9/F	FLAT B	HK$3.80M	789	HK$4,816	—
1997年10月28日	5/F	FLAT A	HK$5.80M	789	HK$7,351	—
1997年10月23日	15/F	FLAT A	HK$4.90M	663	—	—
1997年2月18日	2/F	FLAT B	HK$5.07M	789	HK$6,426	—
1997年2月18日	5/F	FLAT A	HK$4.98M	789	HK$6,312	—
1997年1月8日	2/F	FLAT A	HK$4.75M	783	—	—
1996年12月24日	5/F	FLAT A	HK$4.00M	789	HK$5,070	—
1995年12月6日	4/F	FLAT B	HK$4.95M	789	HK$6,274	—
1995年9月23日	13/F	FLAT A	HK$4.33M	789	—	—

單位表 (21)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
15樓	A $4.9M 1997年10月	B $7.3M 2022年6月
14樓	A $8.3M 2021年7月	B $4M 2005年11月
13樓	A $3.7M 2005年12月	B $8M 2020年10月
12樓	A $2.3M 2002年10月	—
11樓	A $5.2M 2008年2月	—
10樓	A $2.9M 2000年9月	—
9樓	—	B $5.2M 2008年9月
8樓	—	B $8.4M 2017年4月
7樓	—	B $7.3M 2016年7月
6樓	—	B $2.4M 2002年12月
5樓	A $2.1M 2002年2月	—
4樓	A $2.2M 2001年10月	B $6M 2010年5月
3樓	A $7.8M 2015年5月	B $9.2M 2015年9月
2樓	A $4.8M 1997年1月	B $4.3M 2009年5月
1樓	—	B $3.1M 2004年11月