預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,750

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

加發大廈

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1959年7月29日

單位數目

24

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 3 分鐘 · 228米

教育

15

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

92

日常生活設施 · 1公里內（500米內 47）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

42

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 92 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 僑業大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,622

25 米 加連威大廈

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,063

33 米 夏惠樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

49 米 厚福街2A號

1 宗已登記成交

63 米 金馬倫道15號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,180

70 米 金馬倫道17號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,737

70 米 金馬倫里4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,188

70 米 厚福街11A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$7,143

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月26日	七樓	C室	HK$4.40M	616	HK$7,143	▼ 44.2%
2026年2月25日	七樓	B室	HK$4.70M	741	HK$6,343	—
2020年8月11日	6/F	FLAT C	HK$7.88M	616	HK$12,792	—
2017年4月12日	九樓	C室	HK$8.30M	616	HK$13,474	▲ 822.2%
2016年4月28日	四樓	C室	HK$7.08M	616	HK$11,494	▲ 63.9%
2014年9月8日	7/F	FLAT C	HK$6.70M	616	HK$10,877	—
2011年6月22日	5/F	FLAT B	HK$6.00M	629	HK$9,539	—
2011年2月25日	四樓	C室	HK$4.32M	616	HK$7,013	—
2008年6月23日	四樓	C室	HK$3.55M	616	HK$5,763	—
2007年8月2日	四樓	C室	HK$3.12M	616	HK$5,065	—
2006年6月6日	四樓	C室	HK$1.88M	616	HK$3,052	—
2006年3月15日	7/F	FLAT A	HK$2.20M	767	—	—
2005年2月26日	四樓	C室	HK$1.02M	616	HK$1,656	—
2005年1月25日	5/F	FLAT A	HK$1.38M	794	HK$1,738	—
2004年4月16日	5/F	FLAT B	HK$1.08M	629	HK$1,717	—
2003年5月22日	5/F	FLAT A	HK$1.04M	794	HK$1,310	—
2003年1月23日	九樓	C室	HK$900K	616	HK$1,461	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
9樓	—	—	C $8.3M 2017年4月
7樓	A $2.2M 2006年3月	B $4.7M 2026年2月	C $6.7M 2014年9月 C $4.4M 2026年2月
5樓	A $1.4M 2005年1月	B $6M 2011年6月	—
4樓	—	—	C $7.1M 2016年4月