匯萃
The Paseo
官涌街7號
實用呎價中位數
HK$19,000
最近成交
HK$3.99M
2026年10月20日
已登記成交
96
自 2015
地區12個月走勢
▲ 8.7%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,836
已納入模型估值的 64 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
柯士甸
步行約 4 分鐘 · 269米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
88
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至柯士甸站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$19,000成交紀錄 (96)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | HK$3.99M | HK$17,973 | ||
| 2026年10月5日 | HK$4.18M | HK$19,000 | ||
| 2026年6月30日 | HK$3.98M | HK$18,091 | ||
| 2026年4月22日 | HK$3.84M | HK$17,297 | ||
| 2026年4月20日 | HK$3.60M | HK$16,364 | ||
| 2026年4月16日 | HK$3.78M | HK$18,000 | ||
| 2026年2月25日 | HK$3.83M | HK$18,229 | ||
| 2026年2月23日 | HK$3.38M | HK$15,364 | ||
| 2026年2月12日 | HK$3.68M | HK$16,577 | ||
| 2026年2月12日 | HK$3.47M | HK$16,524 | ||
| 2026年1月23日 | HK$3.43M | HK$15,591 | ||
| 2025年6月12日 | HK$3.30M | HK$14,865 | ||
| 2025年5月27日 | HK$3.53M | HK$16,046 | ||
| 2025年5月27日 | HK$3.50M | HK$16,667 | ||
| 2025年5月12日 | HK$3.67M | HK$17,452 | ||
| 2024年8月14日 | HK$3.98M | HK$18,091 | ||
| 2024年7月19日 | HK$3.80M | HK$18,095 | ||
| 2024年6月26日 | HK$4.00M | HK$18,018 | ||
| 2023年9月11日 | HK$4.10M | HK$18,468 | ||
| 2023年2月13日 | HK$4.02M | HK$19,143 | ||
| 2023年2月8日 | HK$3.71M | HK$16,864 | ||
| 2022年9月9日 | HK$5.20M | HK$23,423 | ||
| 2021年10月12日 | HK$4.70M | HK$21,171 | ||
| 2021年9月3日 | HK$4.00M | HK$19,048 | ||
| 2021年4月19日 | HK$5.10M | HK$23,182 | ||
| 2020年11月4日 | HK$4.78M | HK$21,727 | ||
| 2019年1月25日 | HK$5.20M | HK$24,762 | ||
| 2017年2月22日 一手 | HK$5.08M | HK$24,176 | ||
| 2016年5月12日 一手 | HK$5.23M | HK$24,330 | ||
| 2016年5月9日 一手 | HK$5.36M | HK$23,717 | ||
| 2016年1月20日 一手 | HK$5.63M | HK$26,195 | ||
| 2016年1月20日 一手 | HK$5.36M | HK$24,916 | ||
| 2015年11月30日 一手 | HK$5.97M | HK$27,786 | ||
| 2015年11月25日 一手 | HK$5.44M | HK$25,316 | ||
| 2015年11月20日 一手 | HK$5.89M | HK$26,080 | ||
| 2015年11月17日 一手 | HK$6.07M | HK$26,867 | ||
| 2015年11月16日 一手 | HK$5.85M | HK$25,894 | ||
| 2015年11月11日 一手 | HK$5.30M | HK$24,642 | ||
| 2015年11月11日 一手 | HK$5.40M | HK$25,112 | ||
| 2015年11月11日 一手 | HK$5.38M | HK$25,037 | ||
| 2015年11月11日 一手 | HK$5.28M | HK$24,572 | ||
| 2015年11月10日 一手 | HK$5.44M | HK$25,312 | ||
| 2015年11月9日 一手 | HK$5.89M | HK$26,080 | ||
| 2015年11月6日 一手 | HK$5.20M | HK$24,181 | ||
| 2015年11月5日 一手 | HK$6.08M | HK$26,907 | ||
| 2015年11月5日 一手 | HK$5.71M | HK$26,572 | ||
| 2015年11月5日 一手 | HK$5.86M | HK$25,934 | ||
| 2015年11月5日 一手 | HK$5.16M | HK$23,986 | ||
| 2015年11月2日 一手 | HK$5.91M | HK$26,159 | ||
| 2015年11月2日 一手 | HK$5.84M | HK$25,858 | ||
| 2015年10月29日 一手 | HK$5.46M | HK$25,391 | ||
| 2015年10月29日 一手 | HK$6.29M | HK$27,819 | ||
| 2015年10月27日 一手 | HK$5.99M | HK$27,856 | ||
| 2015年10月20日 一手 | HK$5.42M | HK$23,965 | ||
| 2015年10月7日 一手 | HK$5.57M | HK$24,628 | ||
| 2015年10月7日 一手 | HK$6.10M | HK$28,381 | ||
| 2015年10月6日 一手 | HK$6.37M | HK$29,614 | ||
| 2015年10月2日 一手 | HK$15.44M | HK$71,833 | ||
| 2015年10月2日 一手 | HK$4.75M | HK$22,116 | ||
| 2015年9月30日 | HK$5.42M | HK$25,810 | ||
| 2015年9月30日 | HK$5.69M | HK$25,982 | ||
| 2015年9月30日 一手 | HK$5.48M | HK$25,507 | ||
| 2015年9月29日 | HK$5.57M | HK$26,524 | ||
| 2015年9月29日 一手 | HK$5.34M | HK$24,851 | ||
| 2015年9月25日 一手 | HK$6.55M | HK$30,451 | ||
| 2015年9月25日 一手 | HK$5.56M | HK$24,615 | ||
| 2015年9月25日 一手 | HK$5.95M | HK$27,660 | ||
| 2015年9月22日 一手 | HK$6.00M | HK$27,930 | ||
| 2015年9月22日 一手 | HK$5.35M | HK$23,668 | ||
| 2015年9月21日 一手 | HK$5.74M | HK$26,712 | ||
| 2015年9月21日 一手 | HK$6.17M | HK$27,292 | ||
| 2015年9月21日 一手 | HK$6.14M | HK$28,577 | ||
| 2015年9月21日 一手 | HK$5.35M | HK$24,902 | ||
| 2015年9月21日 一手 | HK$5.33M | HK$24,786 | ||
| 2015年9月18日 | HK$5.59M | HK$25,180 | ||
| 2015年9月18日 | HK$4.87M | HK$23,190 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$5.10M | HK$22,549 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$5.03M | HK$23,414 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$4.74M | HK$22,023 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$5.34M | HK$24,823 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$5.27M | HK$24,507 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$4.96M | HK$21,942 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$4.79M | HK$22,265 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$4.44M | HK$19,633 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$4.80M | HK$22,344 | ||
| 2015年9月18日 一手 | HK$4.70M | HK$20,774 | ||
| 2015年9月17日 一手 | HK$5.72M | HK$25,301 | ||
| 2015年9月17日 一手 | HK$4.82M | HK$22,423 | ||
| 2015年9月17日 一手 | HK$5.54M | HK$25,781 | ||
| 2015年9月16日 一手 | HK$4.68M | HK$21,777 | ||
| 2015年9月16日 一手 | HK$5.72M | HK$26,609 | ||
| 2015年9月16日 一手 | HK$5.12M | HK$23,809 | ||
| 2015年9月15日 一手 | HK$5.03M | HK$23,391 | ||
| 2015年9月15日 一手 | HK$5.29M | HK$24,623 | ||
| 2015年9月15日 一手 | HK$5.42M | HK$25,223 | ||
| 2015年9月15日 一手 | HK$5.59M | HK$24,752 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月25日 | HK$4.18M | HK$19,000 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月8日 | HK$14,000 | HK$63 | ||
| 2026年4月8日 | HK$14,000 | HK$63 | ||
| 2025年11月15日 | HK$14,800 | HK$70 | ||
| 2025年10月1日 | HK$14,500 | HK$66 | ||
| 2025年9月8日 | HK$14,500 | HK$66 | ||
| 2025年9月2日 | HK$14,200 | HK$64 | ||
| 2025年9月1日 | HK$14,500 | HK$65 | ||
| 2025年9月1日 | HK$14,000 | HK$64 | ||
| 2025年4月1日 | HK$13,800 | HK$62 | ||
| 2024年12月20日 | HK$13,800 | HK$66 | ||
| 2024年11月1日 | HK$13,500 | HK$64 | ||
| 2024年10月25日 | HK$14,000 | HK$64 | ||
| 2024年9月16日 | HK$13,200 | HK$60 | ||
| 2024年7月26日 | HK$14,000 | HK$67 | ||
| 2024年7月1日 | HK$14,500 | HK$66 | ||
| 2024年3月25日 | HK$14,000 | HK$63 | ||
| 2024年3月22日 | HK$13,000 | HK$59 | ||
| 2023年10月28日 | HK$13,500 | HK$61 | ||
| 2023年8月30日 | HK$14,500 | HK$66 | ||
| 2022年9月13日 | HK$11,000 | HK$52 | ||
| 2022年9月11日 | HK$10,000 | HK$48 | ||
| 2022年9月1日 | HK$13,500 | HK$61 | ||
| 2022年8月6日 | HK$11,500 | HK$52 | ||
| 2022年3月6日 | HK$11,500 | HK$52 | ||
| 2022年3月1日 | HK$10,700 | HK$51 | ||
| 2022年2月1日 | HK$13,300 | HK$60 | ||
| 2021年11月8日 | HK$11,800 | HK$56 | ||
| 2021年9月3日 | HK$12,500 | HK$57 | ||
| 2021年8月20日 | HK$10,000 | HK$48 | ||
| 2021年8月15日 | HK$11,000 | HK$52 |
單位表 (64)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。