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主頁 油尖旺區 佐敦 匯萃

匯萃

The Paseo

官涌街7號

實用呎價中位數
HK$18,091
最近成交
HK$3.98M
2026-06-30
已登記成交
93
自 2015
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,295

本廈 64 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
匯萃
分區
佐敦
小一校網
31
落成年份
2016-04-01
單位數目
66
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路柯士甸站
步行約 4 分鐘 · 273米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
83
商場等 · 1公里內（500米內 27）
醫療
12
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路柯士甸站站。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 83 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.98M
HK$5.99MHK$4.64MHK$3.30M201520162021202420252026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-30 HK$3.98M HK$18,091
2026-04-22 HK$3.84M HK$17,297
2026-04-20 HK$3.60M HK$16,364
2026-04-16 HK$3.78M HK$18,000
2026-02-25 HK$3.83M HK$18,229
2026-02-23 HK$3.38M HK$15,364
2026-02-12 HK$3.68M HK$16,577
2026-02-12 HK$3.47M HK$16,524
2026-01-23 HK$3.43M HK$15,591
2025-06-12 HK$3.30M HK$14,865
2025-05-27 HK$3.53M HK$16,046
2025-05-27 HK$3.50M HK$16,667
2025-05-12 HK$3.67M HK$17,452
2024-08-14 HK$3.98M HK$18,091
2024-07-19 HK$3.80M HK$18,095
2024-06-26 HK$4.00M HK$18,018
2023-09-11 HK$4.10M HK$18,468
2022-09-09 HK$5.20M HK$23,423
2021-10-12 HK$4.70M HK$21,171
2021-09-03 HK$4.00M HK$19,048
2021-04-19 HK$5.10M HK$23,182
2020-11-04 HK$4.78M HK$21,727
2019-01-25 HK$5.20M HK$24,762
2017-02-22 HK$5.08M HK$24,176
2016-05-12 HK$5.23M HK$24,910
2016-05-09 HK$5.36M HK$24,144
2016-01-20 HK$5.63M HK$25,717
2016-01-20 HK$5.36M HK$25,510
2015-11-30 HK$5.97M HK$28,429
2015-11-25 HK$5.44M HK$25,905
2015-11-20 HK$5.89M HK$26,532
2015-11-17 一手 HK$6.07M HK$26,867
2015-11-17 HK$6.07M HK$27,342
2015-11-16 HK$5.85M HK$26,351
2015-11-11 HK$5.28M HK$25,143
2015-11-11 HK$5.30M HK$25,238
2015-11-11 HK$5.40M HK$25,714
2015-11-11 HK$5.38M HK$25,619
2015-11-10 HK$5.44M HK$25,905
2015-11-09 HK$5.89M HK$26,532
2015-11-06 HK$5.20M HK$24,762
2015-11-05 HK$5.16M HK$24,571
2015-11-05 HK$5.86M HK$26,396
2015-11-05 HK$6.08M HK$27,387
2015-11-05 HK$5.71M HK$27,190
2015-11-02 HK$5.84M HK$26,306
2015-11-02 HK$5.91M HK$26,622
2015-10-29 HK$5.46M HK$26,000
2015-10-29 HK$6.29M HK$28,333
2015-10-27 HK$5.99M HK$27,352
2015-10-20 HK$5.42M HK$24,414
2015-10-07 HK$5.57M HK$25,090
2015-10-07 HK$6.10M HK$27,854
2015-10-06 HK$6.37M HK$29,087
2015-10-02 HK$4.76M HK$22,667
2015-10-02 HK$15.44M HK$70,502
2015-09-30 HK$5.42M HK$25,810
2015-09-30 HK$5.48M HK$26,095
2015-09-30 HK$5.69M HK$25,982
2015-09-29 HK$5.57M HK$26,524
2015-09-29 HK$5.34M HK$25,429
2015-09-25 HK$5.56M HK$25,045
2015-09-25 HK$6.55M HK$29,909
2015-09-25 HK$5.95M HK$27,169
2015-09-22 HK$5.35M HK$24,099
2015-09-22 HK$6.01M HK$27,443
2015-09-21 HK$5.33M HK$25,381
2015-09-21 HK$6.17M HK$27,793
2015-09-21 HK$5.35M HK$24,429
2015-09-21 HK$6.14M HK$28,036
2015-09-21 HK$5.74M HK$26,210
2015-09-18 HK$5.59M HK$25,180
2015-09-18 HK$4.79M HK$22,810
2015-09-18 HK$4.74M HK$22,571
2015-09-18 HK$4.87M HK$23,190
2015-09-18 HK$4.44M HK$20,000
2015-09-18 HK$4.96M HK$22,342
2015-09-18 HK$4.70M HK$21,171
2015-09-18 HK$5.10M HK$22,973
2015-09-18 HK$5.27M HK$24,064
2015-09-18 HK$4.80M HK$21,918
2015-09-18 HK$5.03M HK$22,968
2015-09-18 HK$5.34M HK$24,384
2015-09-17 HK$5.14M HK$24,476
2015-09-17 HK$5.72M HK$25,766
2015-09-17 HK$5.54M HK$25,297
2015-09-16 HK$5.12M HK$23,379
2015-09-16 HK$4.68M HK$21,370
2015-09-16 HK$5.72M HK$26,119
2015-09-15 HK$5.59M HK$25,180
2015-09-15 HK$5.03M HK$22,968
2015-09-15 HK$5.29M HK$24,155
2015-09-15 HK$5.42M HK$24,749

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-20 HK$29.88M HK$26,326
2026-06-08 HK$30.00M HK$24,752

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2026-07-18 HK$62,000 HK$58
2026-07-10 HK$130,000 HK$64
2026-06-15 HK$48,000 HK$51

單位 (64)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT A 220
3/F FLAT B 210
3/F FLAT C 222
5/F FLAT A 220
5/F FLAT B 210
5/F FLAT C 222
6/F FLAT A 220
6/F FLAT B 210
6/F FLAT C 222
7/F FLAT A 220
7/F FLAT B 210
7/F FLAT C 222
8/F FLAT A 220
8/F FLAT B 210
9/F FLAT A 220
9/F FLAT B 210
9/F FLAT C 222
10/F FLAT A 220
10/F FLAT B 210
10/F FLAT C 222
11/F FLAT A 220
11/F FLAT B 210
11/F FLAT C 222
12/F FLAT A 220
12/F FLAT C 222
15/F FLAT A 220
15/F FLAT B 210
15/F FLAT C 222
16/F FLAT A 220
16/F FLAT B 210
16/F FLAT C 222
17/F FLAT A 220
17/F FLAT B 210
17/F FLAT C 222
18/F FLAT A 220
18/F FLAT B 210
18/F FLAT C 222
19/F FLAT A 220
19/F FLAT B 210
19/F FLAT C 222
20/F FLAT B 210
20/F FLAT C 222
20樓 A室 220
21/F FLAT A 220
21/F FLAT B 210
21/F FLAT C 222
22/F FLAT A 220
22/F FLAT B 210
22/F FLAT C 222
23/F FLAT A 220
23/F FLAT B 210
23/F FLAT C 222
25/F FLAT A 220
25/F FLAT B 210
25/F FLAT C 222
26/F FLAT A 220
26/F FLAT B 210
26/F FLAT C 222
27/F FLAT A 220
27/F FLAT B 210
27/F FLAT C 222
28/F FLAT A 220
28/F FLAT B 210
28/F FLAT C 222

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資料來源： Renavon.com