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主頁 油尖旺區 尖沙咀 南海大廈

南海大廈

South Sea Apartments

漆咸道南81號

實用呎價中位數
HK$7,936
最近成交
HK$4.00M
2026-05-27
已登記成交
111
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,072

本廈 57 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · Kowloon
屋苑
南海大廈
分區
尖沙咀
小一校網
31
落成年份
1962-01-19
單位數目
96
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路尖沙咀站
步行約 7 分鐘 · 538米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
85
商場等 · 1公里內（500米內 40）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路尖沙咀站站。

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$7,936
HK$265,000HK$133,294HK$1,587199520042008201320172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-27 HK$4.00M HK$7,936
2025-11-17 HK$5.08M HK$8,207
2025-08-25 HK$4.95M HK$8,000
2025-06-24 HK$3.92M HK$8,000
2024-09-10 HK$6.00M HK$8,141
2022-10-25 HK$5.00M HK$9,921
2022-05-20 HK$5.98M HK$11,865
2021-09-09 HK$5.50M —
2021-04-07 HK$4.20M HK$8,333
2021-01-18 HK$6.00M HK$11,905
2020-05-18 HK$9.00M —
2020-05-15 HK$6.72M —
2020-03-02 HK$8.00M HK$11,034
2019-04-08 HK$4.95M HK$9,821
2019-01-24 HK$8.10M HK$10,990
2018-10-08 HK$20.00M HK$12,255
2017-09-29 HK$8.41M HK$11,607
2017-08-16 HK$3.98M HK$8,122
2016-02-23 HK$3.32M HK$6,587
2015-12-22 HK$6.60M HK$8,955
2015-07-21 HK$1.60M HK$3,265
2014-12-31 HK$34.45M HK$265,000
2014-12-12 HK$4.90M HK$10,000
2014-11-11 HK$1.33M HK$2,714
2014-04-23 HK$4.53M HK$9,245
2014-02-12 HK$4.86M HK$9,643
2014-01-16 HK$6.50M HK$10,501
2013-12-12 HK$8.50M HK$10,911
2013-07-04 HK$4.85M HK$9,623
2013-06-06 HK$5.60M HK$7,724
2013-03-20 HK$5.98M HK$9,661
2013-02-04 HK$3.90M HK$7,959
2012-10-10 HK$7.25M HK$9,837
2012-05-30 HK$6.00M HK$8,141
2012-05-10 HK$4.50M HK$6,207
2012-03-16 HK$5.56M HK$7,669
2011-11-22 HK$2.60M HK$5,159
2011-05-19 HK$2.50M —
2011-04-29 HK$4.40M HK$7,108
2010-12-06 HK$3.00M HK$5,952
2010-08-03 HK$3.80M —
2010-08-02 HK$2.60M HK$5,159
2010-07-21 HK$2.80M HK$5,714
2010-07-21 HK$2.60M HK$5,306
2010-04-15 HK$3.00M —
2010-02-02 HK$2.50M HK$4,960
2009-07-29 HK$4.49M —
2009-07-13 HK$2.35M HK$4,663
2008-08-26 HK$2.70M HK$5,357
2008-07-18 HK$3.10M HK$6,326
2008-06-02 HK$3.28M HK$5,299
2008-04-15 HK$2.88M HK$4,653
2008-04-10 HK$2.95M HK$4,766
2008-03-25 HK$3.10M —
2008-01-28 HK$2.50M HK$5,102
2007-11-20 HK$2.20M —
2007-08-16 HK$4.36M HK$6,014
2007-08-16 HK$2.38M HK$4,722
2007-06-28 HK$2.18M —
2007-05-11 HK$2.00M HK$3,968
2007-04-27 HK$2.20M —
2007-04-02 HK$2.62M —
2007-03-31 HK$4.00M —
2007-03-31 HK$4.00M —
2006-12-01 HK$1.80M —
2006-08-25 HK$2.22M —
2006-06-14 HK$2.00M —
2005-10-07 HK$1.80M HK$3,571
2005-09-02 HK$1.60M —
2005-08-11 HK$1.32M HK$2,694
2005-07-02 HK$2.20M —
2005-05-06 HK$2.20M —
2005-05-04 HK$1.89M HK$3,750
2005-04-27 HK$1.20M HK$2,449
2004-12-30 HK$1.80M HK$3,571
2004-12-18 HK$800K —
2004-11-18 HK$2.77M HK$3,821
2004-11-06 HK$1.12M HK$2,222
2004-10-26 HK$2.50M —
2004-09-09 HK$800K HK$1,587
2003-11-03 HK$2.30M HK$3,172
2003-10-21 HK$1.92M HK$2,648
2003-09-24 HK$2.40M —
2003-06-26 HK$1.70M HK$2,345
2002-02-05 HK$2.23M HK$3,076
2001-08-02 HK$1.93M —
2001-08-02 HK$1.93M —
2000-10-04 HK$2.25M —
2000-09-20 HK$1.38M HK$2,738
2000-09-02 HK$960K —
2000-08-24 HK$2.15M —
2000-03-18 HK$5.00M —
1999-11-13 HK$1.45M HK$2,877
1999-09-11 HK$1.55M —
1999-08-04 HK$2.50M —
1999-05-24 HK$1.70M HK$3,373
1999-05-11 HK$1.33M —
1999-01-12 HK$3.20M —
1999-01-05 HK$1.98M —
1998-08-18 HK$2.00M HK$3,231

單位 (58)

樓層 單位 實用呎
G/F NO. 81 —
1/F FLAT A 518
1/F FLAT C 504
1/F FLAT D 504
1/F FLAT F 490
2/F FLAT A 737
2/F FLAT C 504
2/F FLAT D 504
3/F FLAT B 725
3/F FLAT C 504
3/F FLAT D 504
3/F FLAT E 619
4/F FLAT B 725
4/F FLAT C 504
4/F FLAT D 504
4/F FLAT E 619
4/F FLAT F 490
5/F FLAT D 504
5/F FLAT E 619
5/F FLAT F 490
6/F FLAT A 737
6/F FLAT B 725
6/F FLAT C 504
6/F FLAT D 504
6/F FLAT F 490
7/F FLAT C 504
7/F FLAT D 504
7/F FLAT E 389
8/F FLAT A 566
8/F FLAT B 566
8/F FLAT C 504
8/F FLAT D 393
8/F FLAT E 619
8/F FLAT F 490
9/F FLAT A 566
9/F FLAT B 725
9/F FLAT C 504
10/F FLAT A 566
10/F FLAT D 504
11/F FLAT A 566
11/F FLAT C 504
12/F FLAT A 737
12/F FLAT D 504
12/F FLAT E 619
12/F FLAT F 490
13/F FLAT B 725
13/F FLAT E 619
13/F FLAT F 490
14/F FLAT A 737
14/F FLAT B 725
14/F FLAT E 619
14/F FLAT F 490
15/F FLAT B 708
15/F FLAT E 819
15/F FLAT F 490
16/F FLAT A 1,475
16/F FLAT E 779
17/F FLAT A 1,632

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資料來源： Renavon.com