預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,240

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

油尖旺區 · 九龍

屋苑

堪富利士道10A號

分區

尖沙咀

小一校網

31

入伙日期

1959年6月10日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

尖沙咀

步行約 2 分鐘 · 92米

教育

13

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

88

日常生活設施 · 1公里內（500米內 48）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至尖沙咀站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 13 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 88 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 堪富利士道10號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,601

19 米 堪富利士道9號

3 宗已登記成交

24 米 集友大廈 A座

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,600

31 米 嘉芬大廈 B座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,201

33 米 堪富利士道2A號

5 宗已登記成交

33 米 堪富利士道2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$61,561

38 米 堪富利士道1A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,322

40 米 Fuji House

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,170

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$4,993

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年9月16日	四樓	10A號	HK$3.38M	677	HK$4,993	▲ 0.0%
2024年5月2日	六樓	10A號	HK$6.50M	677	HK$9,601	▲ 132.1%
2018年11月15日	七樓	10A號	HK$16.15M	671	HK$24,063	—
2007年3月31日	4/F	NO. 10A	HK$1.75M	677	HK$2,585	—
2000年3月10日	7/F	NO. 10A	HK$1.22M	638	HK$1,912	—
1997年11月14日	六樓	10A號	HK$2.80M	677	—	—
1997年2月21日	四樓	10A號	HK$3.00M	677	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 10A	677	→
四樓	10A號	677	→
六樓	10A號	677	→
7/F	NO. 10A	638	→
七樓	10A號	671	→