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主頁 油尖旺區 佐敦 餘慶大廈

餘慶大廈

Yu Hing Mansion

吳松街118號

實用呎價中位數
HK$9,030
最近成交
HK$2.98M
2026年8月10日
已登記成交
89
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,188

已納入模型估值的 47 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
油尖旺區 · 九龍
屋苑
餘慶大廈
分區
佐敦
小一校網
31
入伙日期
1967年8月3日
單位數目
83
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
佐敦
步行約 2 分鐘 · 149米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
90
日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至佐敦站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 吳松街126-128號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,908
20 米 嘉齡樓
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,394
23 米 金誠大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783
31 米 吳松街139號
2 宗已登記成交
32 米 嘉和大廈
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,571
33 米 吳松街141號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,728
34 米 其昌樓
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,653
34 米 吳松街143號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,854

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,030
HK$30,303HK$15,758HK$1,212199620062010201620202026

成交紀錄 (89)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$2.98M HK$9,030
2026年4月1日 HK$4.25M HK$7,277
2025年5月6日 HK$3.25M HK$9,129
2025年3月27日 HK$2.72M HK$7,158
2025年2月19日 HK$3.00M HK$8,427
2023年3月29日 HK$3.50M HK$9,210
2022年5月13日 HK$3.15M HK$9,546
2021年5月11日 HK$5.05M HK$10,620
2021年3月18日 HK$6.98M HK$11,062
2021年2月11日 HK$5.00M HK$10,504
2021年2月3日 HK$6.00M HK$9,509
2021年1月6日 HK$5.20M HK$10,744
2020年12月30日 HK$4.50M HK$11,842
2019年6月6日 HK$4.20M HK$13,681
2018年11月16日 HK$4.77M HK$10,021
2018年7月5日 HK$2.00M HK$3,170
2017年9月19日 HK$3.50M HK$9,210
2017年5月22日 HK$3.43M HK$10,394
2017年4月20日 HK$4.00M HK$8,264
2016年9月19日 HK$2.83M HK$8,576
2016年8月15日 HK$4.48M HK$6,946
2015年10月8日 HK$3.50M HK$7,231
2015年8月28日 HK$2.70M HK$7,584
2013年11月18日 HK$3.32M HK$6,860
2013年7月4日 HK$4.00M HK$6,202
2013年6月3日 HK$2.33M HK$9,210
2012年6月4日 HK$2.85M HK$5,888
2011年5月4日 HK$2.08M HK$4,298
2010年10月29日 HK$2.47M HK$5,189
2009年12月31日 HK$2.40M HK$3,721
2009年4月15日 HK$1.66M HK$3,430
2008年7月21日 HK$2.40M HK$3,721
2008年5月15日 HK$2.05M HK$3,178
2008年5月13日 HK$1.66M HK$3,487
2008年5月5日 HK$2.00M HK$3,101
2008年4月28日 HK$1.19M HK$3,606
2008年3月31日 HK$1.48M HK$3,058
2008年1月22日 HK$1.38M HK$4,182
2008年1月14日 HK$2.00M HK$3,101
2008年1月10日 HK$800K HK$2,424
2008年1月4日 HK$1.13M HK$3,424
2007年6月29日 HK$1.98M HK$3,138
2007年6月15日 HK$1.80M HK$3,719
2007年6月4日 HK$1.31M HK$2,752
2007年4月11日 HK$1.00M —
2007年2月23日 HK$750K HK$2,273
2007年1月23日 HK$1.10M HK$2,273
2007年1月16日 HK$1.51M —
2006年11月24日 HK$1.63M —
2006年5月23日 HK$1.28M —
2006年5月15日 HK$840K HK$1,331
2006年5月15日 HK$1.16M HK$2,397
2005年9月16日 HK$975K HK$2,014
2005年6月23日 HK$1.62M HK$2,512
2005年2月25日 HK$1.00M HK$1,550
2004年12月9日 HK$1.00M HK$2,101
2004年9月3日 HK$1.15M HK$1,783
2004年7月23日 HK$780K HK$1,639
2004年7月3日 HK$1.05M HK$2,169
2004年4月22日 HK$1.13M —
2004年4月15日 HK$400K HK$1,212
2004年3月19日 HK$950K —
2004年3月12日 HK$590K HK$1,219
2003年6月13日 HK$690K —
2003年6月9日 HK$300K —
2003年5月2日 HK$570K —
2003年4月30日 HK$730K —
2003年1月3日 HK$500K —
2002年9月2日 HK$1.02M —
2002年6月18日 HK$880K —
2001年11月9日 HK$900K —
2000年8月14日 HK$1.02M —
1999年7月15日 HK$800K —
1999年5月21日 HK$800K —
1999年3月18日 HK$10.00M HK$30,303
1998年12月7日 HK$1.20M —
1998年10月20日 HK$1.10M —
1998年5月2日 HK$2.02M —
1997年6月26日 HK$1.80M —
1997年6月5日 HK$1.24M —
1997年4月21日 HK$1.12M —
1997年4月8日 HK$1.37M —
1997年1月7日 HK$1.46M HK$3,067
1996年12月17日 HK$1.30M —
1996年12月12日 HK$1.41M HK$2,962
1996年11月28日 HK$2.00M HK$3,101
1996年10月4日 HK$1.47M —
1996年9月20日 HK$1.55M HK$3,202
1996年8月30日 HK$1.38M —

單位表 (47)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
17樓 — — C $4.2M 2026年4月 D $4.2M 2019年6月 — —
16樓 — B $5.2M 2021年1月 — D $3.2M 2025年5月 — F $2.3M 2013年6月
15樓 A $2.4M 2008年7月 — C $950K 2004年3月 — E $5M 2021年2月 —
14樓 A $1.1M 2004年9月 — C $1.1M 2004年4月 — — —
13樓 — B $1.3M 2006年5月 C $2M 2018年7月 — E $4.8M 2018年11月 F $800K 1999年5月
12樓 A $2.4M 2009年12月 B $2.1M 2011年5月 C $7M 2021年3月 D $4.5M 2020年12月 D $300K 2003年6月 E $5.1M 2021年5月 —
11樓 — B $730K 2003年4月 B $975K 2005年9月 — D $3.5M 2023年3月 — F $2.8M 2016年9月
10樓 A $900K 2001年11月 — C $1.6M 2006年11月 — — —
9樓 — B $690K 2003年6月 — — — F $3.4M 2017年5月
8樓 — — C $6M 2021年2月 — — —
7樓 A $4M 2013年7月 B $4M 2017年4月 B $2.9M 2012年6月 — — E $1.7M 2008年5月 —
6樓 — — — D $1.4M 1997年4月 E $1.4M 1996年8月 F $3.1M 2022年5月
5樓 A $2M 2008年5月 A $4.5M 2016年8月 — — D $2.7M 2025年3月 E $2.5M 2010年10月 F $3M 2026年8月
4樓 — — — — E $1.2M 1998年12月 —
3樓 — B $3.5M 2015年10月 C $2M 2007年6月 D $800K 1999年7月 E $500K 2003年1月 F $800K 2008年1月

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資料來源： Renavon.com