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主頁 觀塘區 觀塘 順緻苑

順緻苑 順美閣 (D座)

Shun Chi Court Shun Mei House (Block D)

順緻街3號

實用呎價中位數
HK$7,547
最近成交
HK$3.60M
2026年3月6日
已登記成交
151
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,994

已納入模型估值的 80 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
順緻苑
分區
觀塘
小一校網
46
發展商
房委會
入伙日期
1980年4月11日
單位數目
132
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 21 分鐘 · 1,638米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
13
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

295 米 翠雅花園 28座
1 宗已登記成交
326 米 飛鵝山道6號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,700
383 米 飛鵝山道3號 洋房3
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,627
416 米 溫莎堡 D號屋
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085
417 米 飛鵝山道10號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,623
583 米 陶樂苑
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,361
587 米 飛鵝花園 B15座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,016
611 米 翠麗園(翠麗花園) 1座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,060

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$7,547
HK$10,836HK$6,204HK$1,572199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 151)

日期 成交價 呎價
2026年3月6日 HK$3.60M HK$7,547
2025年12月1日 HK$3.30M HK$6,918
2025年7月15日 HK$4.38M HK$7,821
2025年6月13日 HK$3.75M HK$7,862
2025年4月17日 HK$5.00M HK$7,062
2025年2月14日 HK$3.38M HK$7,578
2025年1月28日 HK$3.60M HK$7,547
2024年7月22日 HK$4.49M HK$8,018
2024年6月26日 HK$4.55M HK$8,125
2024年6月21日 HK$4.28M HK$7,643
2024年4月15日 HK$3.85M HK$6,875
2024年4月9日 HK$4.50M HK$8,036
2024年1月26日 HK$5.50M —
2023年6月28日 HK$5.20M HK$9,286
2023年4月3日 HK$5.05M —
2023年2月23日 HK$4.83M HK$8,625
2022年10月10日 HK$4.33M HK$9,708
2022年5月27日 HK$7.00M HK$10,836
2022年5月12日 HK$6.35M HK$8,969
2021年9月16日 HK$6.00M HK$10,714
2021年9月10日 HK$5.80M HK$10,357
2021年6月22日 HK$4.38M HK$9,809
2021年4月8日 HK$5.05M HK$9,018
2021年3月31日 HK$3.75M HK$7,862
2021年3月5日 HK$6.20M HK$9,451
2020年12月30日 HK$4.30M HK$9,015
2020年10月30日 HK$4.63M HK$10,381
2020年8月4日 HK$4.40M HK$9,224
2019年11月27日 HK$5.46M HK$9,755
2019年6月5日 HK$3.96M HK$8,302
2019年1月7日 HK$6.40M HK$9,756
2018年12月12日 HK$4.70M HK$9,853
2018年11月7日 HK$5.00M HK$10,482
2018年10月31日 HK$5.08M HK$10,650
2018年1月15日 HK$3.70M HK$8,296
2017年1月10日 HK$4.00M HK$8,386
2016年10月5日 HK$5.08M HK$7,864
2016年9月7日 HK$3.50M HK$7,338
2015年10月6日 HK$4.15M HK$8,700
2015年2月25日 HK$4.78M HK$8,536
2014年11月19日 HK$2.95M HK$6,614
2014年7月31日 HK$3.50M HK$6,250
2013年7月31日 HK$2.62M HK$5,874
2013年6月18日 HK$2.78M HK$6,233
2013年5月30日 HK$3.00M HK$6,289
2012年8月28日 HK$2.60M HK$3,963
2012年7月18日 HK$2.00M HK$4,193
2012年5月18日 HK$2.19M HK$4,591
2012年4月23日 HK$2.55M HK$4,554
2012年4月18日 HK$2.86M HK$5,107
2012年1月27日 HK$1.80M HK$4,036
2011年12月9日 HK$1.80M HK$3,214
2011年7月4日 HK$2.69M HK$4,804
2011年6月16日 HK$2.22M HK$4,654
2011年5月6日 HK$3.02M HK$4,675
2011年1月20日 HK$1.89M HK$3,962
2010年11月22日 HK$1.86M HK$3,899
2010年7月26日 HK$1.48M HK$3,318
2010年7月23日 HK$1.70M HK$3,564
2010年4月27日 HK$1.60M HK$3,354
2010年4月26日 HK$1.38M HK$3,094
2010年2月22日 HK$1.56M HK$3,270
2010年2月19日 HK$1.50M HK$3,145
2009年9月15日 HK$1.50M HK$3,145
2009年8月31日 HK$1.99M HK$3,034
2009年7月13日 HK$2.03M HK$3,094
2009年6月4日 HK$1.33M HK$2,788
2009年3月9日 HK$1.48M HK$2,643
2009年2月24日 HK$1.16M HK$2,432
2009年2月2日 HK$1.21M HK$2,537
2008年11月13日 HK$1.40M HK$2,935
2008年9月17日 HK$1.70M HK$3,036
2008年8月13日 HK$1.32M HK$2,767
2008年6月24日 HK$1.54M HK$3,228
2008年5月9日 HK$850K HK$1,782
2007年11月12日 HK$1.46M HK$2,607
2006年12月21日 HK$840K HK$1,883
2006年11月6日 HK$900K HK$2,018
2006年6月10日 HK$1.37M —
2006年6月6日 HK$1.60M HK$2,477
2005年12月3日 HK$1.16M HK$2,432
2005年9月3日 HK$1.75M —
2005年7月29日 HK$1.00M HK$2,096
2005年7月15日 HK$1.00M HK$2,096
2005年6月16日 HK$950K HK$1,992
2005年4月27日 HK$1.09M HK$2,285
2005年1月26日 HK$850K —
2004年12月7日 HK$750K —
2004年11月3日 HK$1.00M HK$2,096
2004年9月23日 HK$890K —
2004年5月4日 HK$870K HK$1,824
2004年3月19日 HK$750K HK$1,572
2004年2月16日 HK$970K —
2004年1月20日 HK$660K —
2003年9月8日 HK$730K —
2003年8月13日 HK$830K HK$1,740
2003年7月25日 HK$1.00M —
2002年12月4日 HK$920K —
2002年7月26日 HK$840K HK$1,761
2002年5月13日 HK$1.18M —

單位表 (80)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 56789101112
17樓 — 6 $6.3M 2022年5月 — — — 10 $5M 2025年4月 11 $7M 2022年5月 12 $3.4M 2025年2月
16樓 5 $1.2M 2002年5月 — 7 $4M 2017年1月 8 $1.7M 2000年4月 9 $1.8M 2005年9月 — — —
15樓 — — — 8 $2.2M 1997年12月 9 $1.5M 2000年9月 — 11 $920K 2002年12月 12 $4.3M 2022年10月
14樓 5 $1.6M 2000年8月 — 7 $4M 2019年6月 7 $1.2M 1999年12月 — — 10 $1.6M 1998年8月 11 $980K 2002年4月 —
13樓 5 $1M 2003年7月 — — 8 $1.1M 2001年9月 8 $5M 2018年11月 — 10 $4.5M 2024年6月 10 $1.7M 2008年9月 11 $3.6M 2025年1月 12 $850K 2005年1月
12樓 5 $2.1M 1995年11月 6 $1.1M 2002年2月 6 $5M 2023年4月 — — 9 $1.2M 1999年2月 — 11 $3.8M 2025年6月 12 $1.5M 2010年7月
11樓 5 $2M 2009年7月 — — — 9 $6M 2021年9月 — — —
10樓 — — 7 $4.4M 2020年8月 8 $890K 2004年9月 9 $4.4M 2025年7月 10 $4.5M 2024年7月 11 $1.4M 1999年7月 —
9樓 5 $1.9M 1999年6月 — — — 9 $4.3M 2024年6月 — 11 $1.2M 2009年2月 12 $2.8M 2013年6月
8樓 — 6 $1.5M 2007年11月 7 $1.2M 2000年9月 8 $1.5M 2010年2月 — 10 $4.8M 2023年2月 11 $1.9M 2010年11月 12 $4.6M 2020年10月 12 $1.4M 2010年4月
7樓 5 $2.6M 2012年8月 5 $6.4M 2019年1月 6 $5.2M 2023年6月 7 $1.4M 2008年11月 8 $3.3M 2025年12月 — — 11 $730K 2003年9月 —
6樓 — 6 $5.8M 2021年9月 — 8 $3.8M 2021年3月 9 $970K 2004年2月 — 11 $1.3M 1999年9月 11 $4.7M 2018年12月 12 $750K 2004年12月
5樓 — — 7 $5.1M 2018年10月 — 9 $4.5M 2024年4月 10 $5.5M 2024年1月 10 $1.8M 2011年12月 — 12 $660K 2004年1月
4樓 5 $1.4M 2006年6月 — — 8 $1.7M 1996年11月 — — 11 $2.2M 2011年6月 —
3樓 5 $6.2M 2021年3月 — 7 $3.6M 2026年3月 — 9 $800K 2000年2月 — — 12 $1.8M 1997年2月
2樓 — — — 8 $1.3M 2008年8月 9 $3.9M 2024年4月 10 $2.5M 2012年4月 11 $4.3M 2020年12月 12 $3M 2014年11月 12 $4.4M 2021年6月
1樓 5 $2.5M 1997年4月 — — — — — — —
地下 — — — — 9 $5M 2021年4月 — — —

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資料來源： Renavon.com