觀塘區
Kwun Tong District
九龍
樓宇
594
呎價中位數
HK$10,333
成交價中位數 HK$4.58M
12個月
▲ 8.4%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,333/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$4.58M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$4.85M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (594)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 德田邨 德盛樓 (7座) | 1,088 |
| 高宏苑 A座 | 1,032 |
| 宏緻苑 B座 | 1,015 |
| 德田邨 德瑞樓 (5座) | 1,008 |
| 高宏苑 B座 | 989 |
| 安秀苑 A座 | 986 |
| 安秀苑 B座 | 920 |
| 彩霞邨 彩星樓 (C座) | 912 |
| 高曦苑 | 864 |
| 翠屏(北)邨 翠桃樓 | 819 |
| 盛緻苑 A座 | 819 |
| 德田邨 德隆樓 (8座) | 816 |
| 興田邨 美田樓 (2座) | 816 |
| 翠屏(北)邨 翠榕樓 | 816 |
| 興田邨 彩田樓 (3座) | 816 |
| 興田邨 恩田樓 (1座) | 816 |
| 康盈苑 | 816 |
| 宏緻苑 A座 | 811 |
| 宏緻苑 C座 | 750 |
| 翠屏(北)邨 翠楊樓 | 720 |
| 彩霞邨 彩月樓 (B座) | 714 |
| 盛緻苑 B座 | 648 |
| 彩霞邨 彩日樓 (A座) | 612 |
| 德田邨 德樂樓 (4座) | 612 |
| 德田邨 德義樓 (3座) | 612 |
| 康雅苑 荔雅閣 (B座) | 608 |
| 康雅苑 桃雅閣 (A座) | 608 |
| 康雅苑 杏雅閣 (C座) | 608 |
| 曉麗苑 曉和閣 (G座) | 608 |
| 曉麗苑 曉逸閣 (F座) | 608 |
| 曉麗苑 曉順閣 (H座) | 608 |
| 曉麗苑 曉安閣 (E座) | 608 |
| 曉麗苑 曉星閣 (B座) | 608 |
| 曉麗苑 曉天閣 (A座) | 608 |
| 曉麗苑 曉晴閣 (C座) | 608 |
| 曉麗苑 曉暉閣 (D座) | 608 |
| 安楹苑 B座 | 592 |
| 康華苑 宏康閣 (A座) | 560 |
| 康華苑 頌康閣 (C座) | 560 |
| 康華苑 怡康閣 (B座) | 560 |
| 凱滙 1期 2座 | 558 |
| 彩興苑 A座 (彩萱閣) | 557 |
| 安楹苑 A座 | 548 |
| 翠屏(北)邨 翠桉樓 | 532 |
| 德田邨 德敬樓 (1座) | 532 |
| 翠屏(北)邨 翠梅樓 | 520 |
| 安樺苑 B座 | 496 |
| 安樺苑 A座 | 494 |
| 德田邨 德禮樓 (2座) | 491 |
| 凱滙 2期 3座 | 488 |
資料來源： Renavon.com