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主頁 觀塘區 觀塘 順緻苑

順緻苑 順寧閣 (F座)

Shun Chi Court Shun Ning House (Block F)

順緻街5號

實用呎價中位數
HK$6,289
最近成交
HK$3.00M
2026年6月26日
已登記成交
109
自 2000
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,039

已納入模型估值的 66 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
順緻苑
分區
觀塘
小一校網
46
發展商
房委會
入伙日期
1980年2月7日
單位數目
132
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 21 分鐘 · 1,638米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
13
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

295 米 翠雅花園 28座
1 宗已登記成交
326 米 飛鵝山道6號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,700
383 米 飛鵝山道3號 洋房3
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,627
416 米 溫莎堡 D號屋
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085
417 米 飛鵝山道10號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,623
583 米 陶樂苑
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,361
587 米 飛鵝花園 B15座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,016
611 米 翠麗園(翠麗花園) 1座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,060

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,289
HK$10,975HK$6,077HK$1,179200020072011201620212026

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$3.00M HK$6,289
2026年2月26日 HK$4.10M HK$7,321
2025年9月15日 HK$3.22M HK$7,220
2025年9月4日 HK$3.50M HK$7,848
2025年7月25日 HK$2.50M HK$5,605
2025年4月30日 HK$3.60M HK$7,547
2024年2月16日 HK$5.00M HK$7,622
2023年10月12日 HK$3.50M HK$7,848
2023年7月27日 HK$5.70M HK$8,689
2023年3月10日 HK$5.13M HK$9,161
2022年10月24日 HK$4.60M HK$9,644
2021年9月10日 HK$6.00M HK$10,714
2021年7月28日 HK$4.85M HK$10,874
2021年6月29日 HK$5.20M HK$10,902
2021年4月26日 HK$5.18M HK$10,860
2021年3月23日 HK$5.65M HK$10,089
2020年10月7日 HK$6.80M HK$10,526
2020年9月28日 HK$4.74M HK$10,617
2020年9月15日 HK$5.45M HK$9,732
2020年7月3日 HK$5.43M HK$9,696
2020年6月16日 HK$4.98M HK$10,440
2020年4月28日 HK$5.35M HK$9,554
2020年2月14日 HK$6.00M HK$9,146
2020年1月3日 HK$5.00M HK$10,482
2018年7月9日 HK$5.24M HK$10,975
2018年1月19日 HK$5.48M HK$9,786
2017年9月6日 HK$5.08M HK$9,071
2017年6月23日 HK$5.93M HK$9,040
2016年9月14日 HK$3.80M HK$7,966
2016年5月16日 HK$4.28M HK$7,643
2016年1月19日 HK$3.50M HK$7,848
2015年6月23日 HK$6.00M HK$8,475
2014年11月18日 HK$3.50M HK$6,250
2014年10月22日 HK$2.90M HK$6,502
2014年9月23日 HK$2.00M HK$4,193
2014年7月14日 HK$4.30M HK$6,656
2014年4月9日 HK$3.00M HK$6,289
2014年3月14日 HK$3.00M HK$6,289
2013年12月18日 HK$2.50M HK$5,241
2013年10月8日 HK$2.50M HK$5,605
2013年10月3日 HK$3.43M HK$6,125
2013年9月30日 HK$2.60M HK$5,830
2013年5月30日 HK$3.38M HK$7,086
2013年3月7日 HK$3.00M HK$5,357
2012年11月2日 HK$4.00M HK$5,650
2012年6月26日 HK$2.88M HK$5,143
2012年3月21日 HK$2.25M HK$4,717
2012年1月26日 HK$2.92M HK$4,451
2011年8月3日 HK$2.20M HK$4,933
2011年6月17日 HK$1.73M HK$3,879
2011年2月22日 HK$2.70M HK$4,116
2011年2月21日 HK$2.86M HK$4,427
2010年11月22日 HK$1.85M HK$3,878
2010年11月9日 HK$1.70M HK$3,812
2010年10月21日 HK$2.25M HK$4,018
2010年8月27日 HK$1.70M HK$3,036
2010年8月23日 HK$1.98M HK$4,151
2010年7月15日 HK$1.47M HK$3,296
2010年5月7日 HK$1.68M HK$3,522
2010年4月30日 HK$1.72M HK$3,071
2010年4月14日 HK$1.73M HK$3,627
2010年2月4日 HK$1.42M HK$2,977
2009年12月18日 HK$1.55M HK$3,250
2009年12月3日 HK$1.56M HK$3,270
2009年9月18日 HK$1.40M HK$2,935
2009年8月20日 HK$2.00M HK$3,049
2009年7月28日 HK$1.28M HK$2,870
2009年7月9日 HK$1.33M HK$2,788
2009年4月29日 HK$1.62M HK$2,893
2009年1月16日 HK$1.00M HK$2,242
2008年12月11日 HK$1.15M HK$2,578
2008年7月25日 HK$1.32M HK$2,960
2008年6月27日 HK$1.58M HK$2,821
2008年5月9日 HK$1.20M HK$2,516
2008年5月2日 HK$1.54M HK$3,228
2008年4月28日 HK$1.57M HK$2,804
2007年8月22日 HK$1.09M HK$2,444
2007年6月30日 HK$1.08M HK$2,264
2006年12月13日 HK$1.25M —
2006年11月11日 HK$1.30M —
2006年10月19日 HK$1.11M —
2006年10月18日 HK$910K HK$2,040
2006年8月25日 HK$1.58M HK$2,408
2006年7月7日 HK$1.00M —
2006年7月6日 HK$850K HK$1,906
2006年3月15日 HK$920K HK$2,063
2004年10月13日 HK$1.16M —
2004年8月12日 HK$1.00M —
2004年5月24日 HK$1.30M —
2004年3月13日 HK$930K —
2004年2月11日 HK$780K —
2003年10月7日 HK$660K HK$1,179
2003年5月19日 HK$620K HK$1,390
2003年4月24日 HK$800K —
2003年3月10日 HK$840K —
2002年8月27日 HK$920K HK$1,929
2002年5月27日 HK$1.40M —
2002年4月20日 HK$1.13M —
2002年1月16日 HK$1.00M —
2001年12月4日 HK$910K —

單位表 (66)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 56789101112
17樓 — — — 8 $6.8M 2020年10月 — — — —
16樓 — — — — — 10 $6M 2015年6月 11 $3.8M 2016年9月 12 $4.7M 2020年9月
15樓 5 $2M 2009年8月 6 $5.1M 2023年3月 7 $2M 2014年9月 8 $3.4M 2013年5月 9 $5.3M 2020年4月 — 11 $3M 2026年6月 12 $3.5M 2023年10月
14樓 — 6 $5.7M 2021年3月 7 $5.2M 2021年4月 — — 10 $5.4M 2020年7月 11 $5M 2020年6月 —
13樓 — — — 8 $800K 2003年4月 — — — 12 $3.5M 2025年9月 12 $1.1M 2008年12月
12樓 — — — — 9 $4.3M 2016年5月 — — —
11樓 5 $5M 2024年2月 5 $1.3M 2004年5月 — 7 $1.9M 2010年11月 8 $840K 2003年3月 8 $5M 2020年1月 — 10 $1.4M 2000年8月 — 12 $2.5M 2013年10月
10樓 — — — — 9 $1.2M 2006年12月 10 $1.1M 2002年4月 — —
9樓 5 $5.7M 2023年7月 — — — 9 $5.1M 2017年9月 — 11 $1.7M 2010年4月 11 $3.6M 2025年4月 12 $1.3M 2009年7月 12 $4.8M 2021年7月
8樓 — — — — 9 $6M 2021年9月 10 $2.2M 2010年10月 — —
7樓 5 $2.9M 2012年1月 — — 8 $1M 2002年1月 — — 11 $4.6M 2022年10月 12 $2.6M 2013年9月
6樓 — 6 $1.7M 2010年4月 — 8 $5.2M 2021年6月 8 $1.1M 2001年4月 — 10 $5.5M 2018年1月 — —
5樓 5 $1.4M 2002年5月 — 7 $5.2M 2018年7月 — 9 $1.6M 2009年4月 — — 12 $3.2M 2025年9月
4樓 5 $1.2M 2004年10月 6 $5.5M 2020年9月 — — — — 11 $1.4M 2009年9月 —
3樓 5 $6M 2020年2月 5 $2.7M 2011年2月 6 $4.1M 2026年2月 7 $3M 2014年4月 — 9 $1.7M 2010年8月 — — 12 $1M 2009年1月
2樓 — — — 8 $1.1M 2006年10月 9 $1.6M 2008年4月 10 $3M 2013年3月 — 12 $750K 2001年10月
1樓 — — 7 $1.3M 2009年7月 8 $1.4M 2010年2月 — 10 $660K 2003年10月 11 $1.6M 2009年12月 —
地下 — — — — — — — 12 $2.9M 2014年10月

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資料來源： Renavon.com