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主頁 觀塘區 觀塘 順緻苑

順緻苑 順榮閣 (B座)

Shun Chi Court Shun Wing House (Block B)

順緻街8號

實用呎價中位數
HK$8,201
最近成交
HK$5.38M
2026年4月14日
已登記成交
122
自 2000
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,940

已納入模型估值的 75 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
順緻苑
分區
觀塘
小一校網
46
發展商
房委會
入伙日期
1980年5月27日
單位數目
132
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 21 分鐘 · 1,638米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
13
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

295 米 翠雅花園 28座
1 宗已登記成交
326 米 飛鵝山道6號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,700
383 米 飛鵝山道3號 洋房3
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,627
416 米 溫莎堡 D號屋
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085
417 米 飛鵝山道10號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,623
583 米 陶樂苑
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,361
587 米 飛鵝花園 B15座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,016
611 米 翠麗園(翠麗花園) 1座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,060

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,201
HK$10,692HK$6,187HK$1,682200020072012201620212026

成交紀錄 (100 共 122)

日期 成交價 呎價
2026年4月14日 HK$5.38M HK$8,201
2025年9月19日 HK$5.15M HK$7,972
2025年8月11日 HK$4.27M HK$7,621
2025年6月18日 HK$4.60M HK$7,012
2024年8月30日 HK$3.20M HK$6,709
2024年8月12日 HK$3.73M HK$6,661
2024年6月14日 HK$4.28M HK$7,643
2024年3月22日 HK$4.18M HK$7,464
2024年3月20日 HK$4.55M HK$8,125
2024年2月22日 HK$3.45M HK$7,233
2024年1月26日 HK$4.40M —
2024年1月19日 HK$4.10M HK$7,321
2024年1月8日 HK$4.00M HK$7,143
2023年8月17日 HK$5.53M HK$8,560
2023年6月9日 HK$4.00M HK$8,386
2023年5月31日 HK$5.49M HK$8,498
2023年2月16日 HK$4.50M HK$9,434
2022年11月17日 HK$4.70M HK$8,393
2022年8月22日 HK$4.40M HK$9,224
2022年6月15日 HK$4.80M HK$10,063
2022年5月25日 HK$4.70M HK$9,853
2021年7月16日 HK$2.00M HK$4,193
2021年5月14日 HK$5.10M HK$10,692
2021年1月14日 HK$4.70M HK$10,538
2020年11月3日 HK$5.30M HK$9,464
2020年10月27日 HK$5.00M HK$10,482
2020年10月6日 HK$5.30M HK$9,464
2020年7月8日 HK$5.00M HK$10,482
2019年10月3日 HK$5.05M HK$10,587
2019年4月25日 HK$5.80M HK$10,357
2019年3月18日 HK$4.38M HK$9,821
2018年3月2日 HK$4.90M HK$10,272
2017年11月17日 HK$4.23M HK$9,484
2016年11月3日 HK$3.85M HK$8,071
2016年11月2日 HK$4.60M HK$8,214
2016年5月10日 HK$4.00M HK$6,098
2015年10月20日 HK$4.10M HK$8,595
2015年7月28日 HK$4.00M HK$8,386
2015年5月7日 HK$4.00M HK$8,386
2014年10月10日 HK$1.70M HK$3,036
2014年6月18日 HK$3.50M HK$6,250
2014年5月12日 HK$3.08M HK$5,500
2014年4月14日 HK$2.00M HK$4,193
2013年12月16日 HK$3.43M HK$6,125
2013年11月5日 HK$3.10M HK$6,499
2013年10月21日 HK$3.18M HK$6,667
2013年5月27日 HK$4.05M —
2013年2月26日 HK$3.54M HK$6,321
2012年10月16日 HK$3.80M HK$5,793
2012年4月24日 HK$2.27M HK$4,759
2011年11月10日 HK$2.09M HK$4,382
2011年11月4日 HK$1.80M HK$3,774
2011年10月4日 HK$3.08M HK$4,695
2011年8月24日 HK$3.43M —
2011年4月19日 HK$2.52M HK$4,500
2011年4月6日 HK$2.00M HK$4,193
2011年1月27日 HK$2.00M HK$3,571
2010年12月9日 HK$2.00M HK$4,193
2010年11月24日 HK$2.76M —
2010年10月8日 HK$1.50M HK$3,145
2010年9月3日 HK$1.73M HK$3,879
2010年8月20日 HK$1.60M HK$3,587
2010年8月6日 HK$1.70M HK$3,564
2010年7月20日 HK$1.76M HK$3,690
2010年4月16日 HK$1.50M HK$2,679
2010年3月10日 HK$1.63M HK$2,911
2009年10月23日 HK$1.62M HK$2,893
2009年10月21日 HK$1.80M HK$3,214
2009年10月8日 HK$1.42M HK$2,977
2009年6月25日 HK$1.80M HK$2,744
2009年6月17日 HK$1.20M HK$2,143
2009年6月8日 HK$1.72M HK$3,071
2009年4月17日 HK$1.38M HK$2,464
2008年7月4日 HK$2.00M HK$3,096
2008年6月23日 HK$1.20M HK$2,691
2008年5月30日 HK$1.48M HK$3,103
2008年3月3日 HK$1.38M HK$3,094
2008年2月14日 HK$1.04M HK$2,332
2007年5月23日 HK$1.00M —
2007年3月24日 HK$1.29M HK$2,304
2007年3月10日 HK$1.37M —
2007年3月7日 HK$1.40M HK$2,167
2007年1月4日 HK$1.33M HK$2,375
2007年1月2日 HK$1.00M HK$1,786
2006年11月9日 HK$820K HK$1,839
2006年10月6日 HK$1.30M —
2006年7月12日 HK$750K HK$1,682
2006年6月15日 HK$1.15M —
2006年5月19日 HK$1.16M HK$2,432
2006年5月17日 HK$1.53M —
2006年4月18日 HK$1.35M —
2006年3月25日 HK$1.10M HK$2,306
2006年3月3日 HK$1.28M —
2006年2月8日 HK$900K HK$1,887
2006年1月19日 HK$1.41M —
2006年1月17日 HK$1.16M HK$2,432
2006年1月12日 HK$1.30M —
2005年8月20日 HK$1.00M HK$2,096
2005年8月2日 HK$1.00M —
2005年7月21日 HK$1.12M —

單位表 (75)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 56789101112
17樓 — — 7 $5.5M 2023年5月 8 $5.2M 2025年9月 — — — 12 $4.4M 2019年3月
16樓 — 6 $3.4M 2011年8月 — — — — 11 $4M 2013年5月 —
15樓 — 6 $5.3M 2020年11月 7 $4.9M 2018年3月 7 $2M 2011年4月 8 $4.5M 2023年2月 — 10 $4.5M 2024年3月 10 $1.2M 2009年6月 11 $2M 2010年12月 12 $4.7M 2021年1月
14樓 — — — 8 $5M 2020年10月 9 $2.5M 2011年4月 — — —
13樓 — 6 $4.3M 2024年6月 — 8 $4.7M 2022年5月 — — — 12 $1.4M 2008年3月
12樓 5 $3.8M 2012年10月 — 7 $3.2M 2024年8月 — 9 $1M 2005年8月 — — 12 $850K 2004年12月
11樓 5 $3.1M 2011年10月 5 $5.4M 2026年4月 6 $1.4M 2007年3月 — — 9 $1.2M 2002年2月 10 $5.8M 2019年4月 10 $1.3M 2006年3月 — —
10樓 — 6 $2M 2011年1月 7 $3.1M 2013年11月 8 $5M 2019年10月 9 $1.2M 2001年8月 — 11 $2M 2014年4月 —
9樓 — — — 8 $5M 2020年7月 — — 11 $1.1M 2000年12月 —
8樓 — — — 8 $4M 2023年6月 — 10 $3.7M 2024年8月 10 $1.8M 2009年10月 — 12 $920K 2005年5月
7樓 — — 7 $3.2M 2013年10月 — 9 $1.3M 2006年10月 — 11 $4M 2015年7月 11 $5.1M 2021年5月 —
6樓 5 $1.5M 2006年5月 6 $4.1M 2024年1月 7 $1.5M 2008年5月 — 9 $3.4M 2013年12月 9 $4.3M 2025年8月 10 $4.7M 2022年11月 10 $1.3M 2006年1月 11 $4.4M 2022年8月 —
5樓 5 $4M 2016年5月 — 7 $2M 2021年7月 — — — 11 $4.8M 2022年6月 —
4樓 5 $4.6M 2025年6月 — — 8 $4.4M 2024年1月 9 $830K 2003年9月 — — 12 $4.2M 2017年11月
3樓 — — — 8 $3.9M 2016年11月 9 $950K 2004年7月 10 $4.2M 2024年3月 11 $920K 2001年5月 —
2樓 — 6 $4M 2024年1月 6 $1M 2007年5月 7 $850K 2004年7月 — 9 $3.5M 2014年6月 — — 12 $630K 2004年2月
1樓 5 $1.4M 2006年4月 — 7 $1.5M 2010年10月 — 9 $1.6M 2009年10月 10 $3.1M 2014年5月 11 $1.8M 2011年11月 —
地下 5 $1.3M 2002年2月 — — 8 $3.5M 2024年2月 9 $1.5M 2010年4月 — — —

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資料來源： Renavon.com