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主頁 觀塘區 觀塘 順緻苑

順緻苑 順祥閣 (B座)

Shun Chi Court Shun Cheung House (Block B)

順緻街8號

實用呎價中位數
HK$7,296
最近成交
HK$3.48M
2026年6月9日
已登記成交
162
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.6%
觀塘區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,005

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · 九龍
屋苑
順緻苑
分區
觀塘
小一校網
46
發展商
房委會
入伙日期
1980年5月27日
單位數目
132
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
九龍灣
步行約 21 分鐘 · 1,638米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
13
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

295 米 翠雅花園 28座
1 宗已登記成交
326 米 飛鵝山道6號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$58,700
383 米 飛鵝山道3號 洋房3
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,627
416 米 溫莎堡 D號屋
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085
417 米 飛鵝山道10號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$42,623
583 米 陶樂苑
40 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,361
587 米 飛鵝花園 B15座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,016
611 米 翠麗園(翠麗花園) 1座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,060

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,296
HK$10,718HK$5,778HK$839199520012008201420202026

成交紀錄 (100 共 162)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$3.48M HK$7,296
2026年4月21日 HK$4.30M HK$7,679
2026年2月16日 HK$3.95M HK$8,281
2025年7月15日 HK$3.26M HK$7,309
2024年9月27日 HK$3.82M HK$6,821
2024年6月12日 HK$3.70M HK$7,757
2024年5月13日 HK$3.60M HK$7,547
2024年4月3日 HK$4.56M HK$8,143
2024年3月22日 HK$4.75M HK$8,482
2024年1月22日 HK$4.42M HK$6,738
2023年11月10日 HK$3.59M HK$7,522
2023年6月13日 HK$4.00M HK$8,969
2023年4月13日 HK$4.28M HK$8,973
2023年3月15日 HK$2.25M HK$4,018
2022年12月9日 HK$4.60M HK$8,214
2022年10月19日 HK$4.50M HK$9,434
2022年4月28日 HK$6.48M HK$10,031
2021年5月6日 HK$4.00M HK$8,386
2021年4月13日 HK$4.77M HK$10,691
2021年4月1日 HK$5.00M HK$10,482
2020年10月30日 HK$6.40M HK$9,757
2020年3月26日 HK$4.78M HK$10,718
2019年12月27日 HK$4.68M HK$10,493
2019年6月5日 HK$5.10M —
2018年8月21日 HK$5.00M HK$8,929
2018年7月20日 HK$6.65M HK$10,294
2018年7月6日 HK$5.90M HK$10,536
2018年5月17日 HK$4.00M HK$8,969
2018年5月15日 HK$4.88M HK$10,231
2017年8月10日 HK$4.50M HK$9,434
2017年4月3日 HK$4.13M HK$8,658
2017年1月20日 HK$4.00M HK$8,386
2016年6月20日 HK$3.48M HK$7,296
2016年4月14日 HK$3.45M HK$7,233
2015年4月24日 HK$5.78M HK$8,164
2015年4月22日 HK$4.15M HK$8,700
2015年3月13日 HK$3.50M HK$6,250
2015年1月9日 HK$3.00M HK$6,726
2014年11月14日 HK$3.65M HK$6,518
2014年11月5日 HK$3.48M HK$7,296
2014年9月24日 HK$2.95M HK$6,614
2014年7月23日 HK$1.95M HK$3,019
2014年5月12日 HK$4.00M HK$6,098
2014年4月23日 HK$2.88M HK$6,457
2014年4月2日 HK$3.10M HK$5,536
2013年10月3日 HK$3.45M HK$6,161
2013年7月22日 HK$2.80M HK$6,278
2013年1月31日 HK$3.98M HK$6,067
2012年5月2日 HK$2.38M HK$4,990
2012年4月18日 HK$1.95M HK$4,372
2012年3月28日 HK$2.48M HK$4,429
2012年3月27日 HK$2.09M HK$4,686
2012年3月16日 HK$2.71M HK$4,131
2012年3月7日 HK$2.74M HK$4,181
2012年3月7日 HK$2.74M HK$4,177
2012年1月19日 HK$2.54M HK$4,536
2012年1月13日 HK$2.05M HK$4,298
2011年11月16日 HK$2.50M HK$4,464
2011年8月25日 HK$2.35M HK$4,927
2011年5月4日 HK$2.28M HK$4,780
2010年12月3日 HK$1.87M HK$3,920
2010年9月7日 HK$1.85M HK$3,878
2010年8月27日 HK$2.43M HK$3,704
2010年7月9日 HK$1.63M HK$2,911
2010年6月2日 HK$1.70M HK$3,564
2010年5月27日 HK$2.00M HK$3,571
2010年5月3日 HK$1.88M HK$3,357
2010年4月23日 HK$1.60M HK$3,354
2010年2月26日 HK$1.53M HK$3,208
2010年2月11日 HK$1.52M HK$3,187
2010年1月21日 HK$2.13M —
2009年12月9日 HK$1.50M HK$3,145
2009年9月25日 HK$1.90M HK$3,393
2009年9月14日 HK$2.26M HK$3,445
2009年9月7日 HK$1.78M HK$3,179
2009年8月13日 HK$1.18M HK$2,646
2009年8月7日 HK$1.29M HK$2,892
2009年4月23日 HK$1.17M HK$2,623
2009年4月22日 HK$1.66M HK$2,530
2009年4月17日 HK$1.28M HK$2,683
2008年7月2日 HK$1.60M HK$2,857
2008年6月26日 HK$1.74M HK$3,107
2008年4月28日 HK$1.55M HK$2,363
2008年2月27日 HK$1.58M HK$2,821
2007年11月21日 HK$1.10M —
2007年11月7日 HK$1.05M —
2007年10月24日 HK$980K —
2007年8月9日 HK$1.33M HK$2,375
2007年6月27日 HK$1.39M —
2007年5月7日 HK$1.22M —
2007年3月22日 HK$1.38M —
2006年12月12日 HK$1.19M HK$2,495
2006年11月2日 HK$1.16M HK$2,432
2006年10月20日 HK$1.37M HK$2,446
2006年10月5日 HK$1.69M HK$2,387
2006年9月22日 HK$970K —
2006年9月19日 HK$1.07M HK$2,243
2006年6月14日 HK$1.44M HK$2,195
2006年4月4日 HK$850K —
2006年2月15日 HK$950K —

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123413141516
17樓 — — — — — — 15 $6.5M 2022年4月 16 $6.7M 2018年7月
16樓 1 $2.6M 1997年2月 — 3 $1.9M 2014年7月 4 $2.8M 2013年7月 — 14 $5.8M 2015年4月 15 $4.5M 2022年10月 —
15樓 — 2 $4.8M 2024年3月 2 $1.2M 2006年2月 3 $1.3M 1999年1月 3 $3.7M 2024年6月 4 $4M 2023年6月 4 $970K 2006年9月 — — 15 $4M 2026年2月 16 $1.5M 2009年12月
14樓 1 $1.4M 2007年3月 — 3 $4.5M 2017年8月 — — — 15 $4.1M 2017年4月 —
13樓 1 $2.8M 1997年4月 2 $2.2M 1996年11月 — 4 $2.9M 2014年4月 — — — 16 $1.9M 2010年9月
12樓 — 2 $4.6M 2024年4月 3 $3.6M 2024年5月 3 $950K 2006年2月 4 $450K 2001年8月 — — — 16 $1.5M 1996年3月
11樓 1 $2.1M 1997年2月 — — 4 $3M 2015年1月 4 $4.8M 2021年4月 13 $1.8M 1999年10月 14 $1.9M 2009年9月 15 $4.2M 2015年4月 —
10樓 — — — 4 $4.8M 2020年3月 13 $2.3M 2009年9月 — 15 $3.5M 2014年11月 16 $4M 2017年1月
9樓 — 2 $1.1M 2004年9月 — — 13 $1.6M 2005年11月 — — —
8樓 1 $2.5M 2012年1月 1 $4.3M 2026年4月 — 3 $4M 2021年5月 3 $1.1M 2006年9月 4 $4M 2018年5月 — 14 $1.7M 2008年6月 — —
7樓 1 $2.2M 2023年3月 2 $1.8M 2009年9月 — 4 $4.7M 2019年12月 4 $1.1M 2007年11月 13 $4M 2013年1月 — 15 $4.3M 2023年4月 15 $1.6M 1996年10月 16 $2M 2012年1月 16 $3.6M 2023年11月
6樓 1 $5.9M 2018年7月 — — 4 $3.3M 2025年7月 — 14 $1.9M 2010年5月 — 16 $5M 2021年4月
5樓 — 2 $2M 2010年5月 — — — 14 $1.4M 2007年6月 15 $1.9M 2010年12月 —
4樓 1 $4.6M 2022年12月 1 $1.8M 1995年7月 — — — 13 $6.4M 2020年10月 14 $3.5M 2015年3月 — —
3樓 1 $3.8M 2024年9月 — 3 $850K 2005年12月 — — 14 $5.1M 2019年6月 — 16 $3.5M 2026年6月
2樓 — — — — — — 15 $3.5M 2016年4月 —
1樓 — 2 $3.6M 2014年11月 3 $4.9M 2018年5月 4 $1.2M 2009年8月 13 $4M 2014年5月 14 $3.1M 2014年4月 — —
地下 — — — 4 $3M 2014年9月 13 $4.4M 2024年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com