預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,618

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

黃大仙區 · 九龍

屋苑

彩虹花園

分區

彩虹

小一校網

45

入伙日期

1990年1月25日

單位數目

12

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

彩虹

步行約 1 分鐘 · 77米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至彩虹站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 金池徑13號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,237

48 米 龍池徑36號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,518

55 米 金池徑4號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,184

59 米 金池徑2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,730

65 米 銀池徑2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,709

69 米 銀池徑8號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,233

69 米 金池徑18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,202

73 米 金池徑20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,472

本廈實用呎價中位數走勢

2020年11月1日 · HK$10,667

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年11月5日	1樓	5室	HK$4.00M	375	HK$10,667	▲ 0.0%
2020年7月3日	1/F	FLAT 4	HK$6.40M	479	HK$13,361	—
2017年11月17日	1樓	5室	HK$4.00M	375	HK$10,667	—
2017年10月16日	2樓	5室	HK$3.93M	375	HK$10,480	—
2017年9月14日	2樓	6室	HK$3.69M	360	HK$10,250	▲ 146.0%
2016年11月28日	1/F	FLAT 6	HK$3.15M	360	HK$8,750	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	4	5	6
2樓	—	5 $3.9M 2017年10月	6 $3.7M 2017年9月
1樓	4 $6.4M 2020年7月	5 $4M 2020年11月	6 $3.1M 2016年11月