黃大仙區
Wong Tai Sin District
九龍
樓宇
535
呎價中位數
HK$10,178
成交價中位數 HK$3.92M
12個月
▲ 11.8%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,178/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$3.92M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$4.72M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (535)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 竹園北邨 蕙園樓 (10座) | 1,088 |
| 鳳德邨 紫鳳樓 (3座) | 1,054 |
| 鳳德邨 碧鳳樓 (2座) | 952 |
| 啟鑽苑 4座 (啟濤閣) | 897 |
| 鳳德邨 黛鳳樓 (4座) | 880 |
| 景泰苑 | 857 |
| 鵬程苑 | 816 |
| 竹園北邨 橡園樓 (12座) | 816 |
| 鳳德邨 硃鳳樓 (1座) | 816 |
| 竹園北邨 榕園樓 (11座) | 816 |
| 竹園北邨 桃園樓 (15座) | 816 |
| 竹園北邨 桐園樓 (13座) | 816 |
| 竹園北邨 梅園樓 (14座) | 808 |
| 竹園北邨 柏園樓 (9座) | 808 |
| 竹園北邨 松園樓 (8座) | 768 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍達樓 (1座) | 714 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍豐樓 (2座) | 714 |
| 啟鑽苑 5座 (啟湖閣) | 708 |
| 康強苑 | 640 |
| 東頭(二)邨 興東樓 | 616 |
| 東頭(二)邨 祥東樓 | 616 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍裕樓 (3座) | 612 |
| 鳳德邨 雪鳳樓 (5座) | 612 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍逸樓 (4座) | 612 |
| 鳳鑽苑 | 612 |
| 彩峰苑 | 608 |
| 慈安苑 安欣閣 (A座) | 608 |
| 東頭(二)邨 振東樓 | 576 |
| 東頭(二)邨 貴東樓 | 576 |
| 啟翔苑 啟怡閣 (A座) | 569 |
| 天馬苑 駿昇閣 (A座) | 560 |
| 天馬苑 駿飛閣 (C座) | 560 |
| 天馬苑 駿康閣 (E座) | 560 |
| 天馬苑 駿安閣 (D座) | 560 |
| 天馬苑 駿威閣 (B座) | 560 |
| 龍蟠苑 龍珊閣 (A座) | 560 |
| 龍蟠苑 龍璋閣 (E座) | 560 |
| 龍蟠苑 龍璧閣 (F座) | 560 |
| 龍蟠苑 龍瑚閣 (B座) | 556 |
| 龍蟠苑 龍璣閣 (D座) | 552 |
| 龍蟠苑 龍珠閣 (C座) | 552 |
| 新蒲崗大廈 | 540 |
| 鳳德邨 銀鳳樓 (7座) | 535 |
| 啟鑽苑 3座 (啟池閣) | 507 |
| 鳳德邨 斑鳳樓 (8座) | 493 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍榮樓 (6座) | 462 |
| 東頭(二)邨 彩東樓 | 456 |
| 嘉峰臺 2期 5座 | 450 |
| 嘉峰臺 1期 4座 | 450 |
| 黃大仙下邨(一區) 龍康樓 (15座) | 410 |
資料來源： Renavon.com