預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,629

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

南角道73號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1952年10月2日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 536米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 南角道71號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,433

24 米 逸利樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,975

26 米 衙前塱道74-80號

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,322

29 米 南角道63號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,433

41 米 福至樓

58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,787

46 米 南角道57號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,056

47 米 昌盛大樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,298

53 米 萬順樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,085

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$8,689

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月5日	四樓	73號	HK$9.41M	1,083	HK$8,689	—
2024年11月27日	三樓	73號	HK$9.96M	1,210	HK$8,231	—
2024年9月16日	二樓	73號	HK$10.15M	1,210	HK$8,388	▼ 32.3%
2020年2月28日	二樓	73號	HK$15.00M	1,210	HK$12,397	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	73號	1,210	→
三樓	73號	1,210	→
四樓	73號	1,083	→