預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,864

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

獅子石道9A號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1945年1月1日

單位數目

5

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 399米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 獅子石道9號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,143

6 米 獅子石道11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,494

6 米 獅子石道11A號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,071

10 米 獅子石道13號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,052

16 米 獅子石道15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,422

20 米 獅子石道1號

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,077

21 米 獅子石道17號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,618

27 米 博林軒

97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,840

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$1,127

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月5日	二樓	9A號	HK$1.20M	1,065	HK$1,127	▲ 0.0%
2015年7月24日	2/F	NO. 9A (REAR)	HK$3.75M	414	HK$9,058	—
2014年9月30日	3/F	NO. 9A (FRONT)	HK$2.13M	239	HK$8,912	—
2006年11月30日	3/F	NO. 9A (FRONT)	HK$270K	239	HK$1,130	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 9A (REAR)	414	→
二樓	9A號	1,065	→
3/F	NO. 9A (FRONT)	239	→