御．太子
The Prince Place
太子道西398號
實用呎價中位數
HK$13,570
最近成交
HK$6.50M
2026年3月4日
已登記成交
54
自 2012
地區12個月走勢
▲ 15.7%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,099
已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 4 分鐘 · 308米
教育
70
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
33
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。
生活便利 — 鄰近 33 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$13,570成交紀錄 (54)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月4日 | HK$6.50M | HK$13,570 | ||
| 2026年1月6日 | HK$6.58M | HK$13,737 | ||
| 2025年12月1日 | HK$6.60M | HK$13,779 | ||
| 2025年9月23日 | HK$6.45M | HK$13,466 | ||
| 2025年8月21日 | HK$6.08M | HK$14,866 | ||
| 2025年5月7日 | HK$6.40M | HK$15,648 | ||
| 2022年5月19日 | HK$8.56M | HK$20,929 | ||
| 2021年6月18日 | HK$8.30M | HK$17,328 | ||
| 2020年10月22日 | HK$8.98M | HK$20,363 | ||
| 2020年7月10日 | HK$8.38M | HK$20,489 | ||
| 2020年6月10日 | HK$9.04M | HK$18,868 | ||
| 2020年3月30日 | HK$18.00M | HK$21,226 | ||
| 2019年9月19日 | HK$7.90M | HK$19,315 | ||
| 2018年7月3日 | HK$7.65M | HK$18,704 | ||
| 2018年6月20日 | HK$7.28M | HK$15,198 | ||
| 2018年1月29日 | HK$7.58M | HK$18,533 | ||
| 2016年9月15日 | HK$6.50M | HK$13,570 | ||
| 2016年7月8日 | HK$6.70M | HK$13,988 | ||
| 2015年2月23日 一手 | HK$12.46M | HK$14,696 | ||
| 2015年2月18日 一手 | HK$12.75M | HK$15,035 | ||
| 2015年2月13日 一手 | HK$14.90M | HK$17,574 | ||
| 2015年2月13日 一手 | HK$12.63M | HK$14,890 | ||
| 2013年5月20日 一手 | HK$13.50M | HK$15,920 | ||
| 2012年7月6日 | HK$5.46M | HK$11,399 | ||
| 2012年7月6日 | HK$5.48M | HK$13,398 | ||
| 2012年7月5日 | HK$6.18M | — | ||
| 2012年7月4日 | HK$7.06M | HK$14,739 | ||
| 2012年7月4日 | HK$7.71M | HK$20,894 | ||
| 2012年7月3日 | HK$5.82M | HK$14,230 | ||
| 2012年6月29日 | HK$6.25M | HK$13,048 | ||
| 2012年6月29日 | HK$5.20M | HK$12,714 | ||
| 2012年6月29日 | HK$5.74M | — | ||
| 2012年6月29日 | HK$5.15M | HK$12,592 | ||
| 2012年6月28日 | HK$7.02M | — | ||
| 2012年6月28日 | HK$6.54M | — | ||
| 2012年6月28日 | HK$6.36M | HK$15,550 | ||
| 2012年6月27日 | HK$6.92M | HK$14,447 | ||
| 2012年6月27日 | HK$5.35M | — | ||
| 2012年6月27日 | HK$5.98M | — | ||
| 2012年6月27日 | HK$6.60M | HK$16,137 | ||
| 2012年6月27日 | HK$6.44M | — | ||
| 2012年6月26日 | HK$9.03M | HK$20,476 | ||
| 2012年6月26日 | HK$5.74M | HK$14,034 | ||
| 2012年6月25日 | HK$6.77M | — | ||
| 2012年6月25日 | HK$7.23M | HK$15,094 | ||
| 2012年6月25日 | HK$7.26M | HK$17,751 | ||
| 2012年6月25日 | HK$6.53M | — | ||
| 2012年6月22日 一手 | HK$12.82M | HK$15,118 | ||
| 2012年6月22日 | HK$6.44M | HK$13,445 | ||
| 2012年6月22日 | HK$6.18M | — | ||
| 2012年6月22日 | HK$5.40M | — | ||
| 2012年6月22日 | HK$6.34M | — | ||
| 2012年6月22日 | HK$5.48M | HK$13,398 | ||
| 2012年6月22日 | HK$4.99M | HK$12,200 |
單位表 (36)
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資料來源： Renavon.com