南首
Eight Southpark
南角道8號
實用呎價中位數
HK$23,565
最近成交
HK$6.17M
2026年8月14日
已登記成交
316
自 2025
地區12個月走勢
▲ 17.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$23,237
已納入模型估值的 305 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 4 分鐘 · 316米
教育
64
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
68
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 64 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$23,565成交紀錄 (100 共 316)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月14日 一手 | HK$6.17M | HK$23,565 | ||
| 2026年8月12日 一手 | HK$6.11M | HK$23,310 | ||
| 2026年8月6日 一手 | HK$6.50M | HK$24,806 | ||
| 2026年7月31日 一手 | HK$9.05M | HK$25,795 | ||
| 2026年7月23日 | HK$4.83M | — | ||
| 2026年7月22日 一手 | HK$6.03M | HK$23,030 | ||
| 2026年7月22日 一手 | HK$4.64M | HK$23,182 | ||
| 2026年7月20日 一手 | HK$4.57M | HK$22,838 | ||
| 2026年7月20日 一手 | HK$6.68M | HK$25,383 | ||
| 2026年7月17日 一手 | HK$6.40M | HK$24,425 | ||
| 2026年7月9日 一手 | HK$6.55M | HK$25,404 | ||
| 2026年7月7日 一手 | HK$6.54M | HK$24,884 | ||
| 2026年7月3日 | HK$5.28M | — | ||
| 2026年6月22日 | HK$4.65M | — | ||
| 2026年6月4日 | HK$5.26M | — | ||
| 2026年6月2日 | HK$4.95M | — | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$6.48M | HK$25,130 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$6.38M | HK$24,728 | ||
| 2026年6月1日 | HK$5.38M | — | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$8.82M | HK$25,781 | ||
| 2026年5月29日 一手 | HK$6.38M | HK$24,735 | ||
| 2026年5月14日 一手 | HK$6.53M | HK$24,820 | ||
| 2026年5月12日 一手 | HK$8.88M | HK$25,301 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$6.50M | HK$24,697 | ||
| 2026年5月11日 一手 | HK$6.46M | HK$24,556 | ||
| 2026年5月6日 一手 | HK$8.86M | HK$25,399 | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$6.30M | HK$23,967 | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$6.30M | HK$23,967 | ||
| 2026年5月5日 | HK$5.35M | — | ||
| 2026年5月5日 一手 | HK$8.70M | HK$24,924 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$6.54M | HK$24,884 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$6.50M | HK$24,697 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$8.68M | HK$25,374 | ||
| 2026年5月4日 一手 | HK$6.31M | HK$24,462 | ||
| 2026年4月29日 一手 | HK$11.20M | HK$31,728 | ||
| 2026年4月27日 一手 | HK$6.37M | HK$24,232 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$6.37M | HK$24,232 | ||
| 2026年4月24日 一手 | HK$4.52M | HK$25,393 | ||
| 2026年4月16日 一手 | HK$5.85M | HK$26,116 | ||
| 2026年4月15日 一手 | HK$6.18M | HK$27,593 | ||
| 2026年4月14日 一手 | HK$4.58M | HK$25,730 | ||
| 2026年4月9日 一手 | HK$6.33M | HK$28,259 | ||
| 2026年3月30日 | HK$5.46M | — | ||
| 2026年3月24日 | HK$5.60M | — | ||
| 2026年3月13日 | HK$4.10M | — | ||
| 2025年11月20日 一手 | HK$8.03M | HK$23,471 | ||
| 2025年11月7日 一手 | HK$5.71M | HK$22,130 | ||
| 2025年11月6日 一手 | HK$7.98M | HK$23,320 | ||
| 2025年11月3日 一手 | HK$7.68M | HK$22,009 | ||
| 2025年10月28日 一手 | HK$7.87M | HK$22,549 | ||
| 2025年10月17日 一手 | HK$5.58M | HK$21,631 | ||
| 2025年8月27日 一手 | HK$8.10M | HK$23,084 | ||
| 2025年7月23日 一手 | HK$5.90M | HK$22,612 | ||
| 2025年7月9日 一手 | HK$7.25M | HK$23,163 | ||
| 2025年6月20日 一手 | HK$7.91M | HK$22,523 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$5.58M | HK$21,631 | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$4.75M | HK$21,111 | ||
| 2025年5月12日 一手 | HK$5.84M | HK$22,188 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$5.20M | HK$23,214 | ||
| 2025年5月8日 一手 | HK$3.99M | HK$19,964 | ||
| 2025年4月28日 一手 | HK$4.00M | HK$19,982 | ||
| 2025年4月25日 一手 | HK$5.56M | HK$21,128 | ||
| 2025年4月23日 一手 | HK$4.65M | HK$21,136 | ||
| 2025年4月16日 | HK$4.14M | HK$20,686 | ||
| 2025年4月15日 一手 | HK$4.00M | HK$19,987 | ||
| 2025年4月15日 一手 | HK$3.85M | HK$19,237 | ||
| 2025年4月14日 一手 | HK$7.23M | HK$23,241 | ||
| 2025年4月14日 一手 | HK$5.45M | HK$21,135 | ||
| 2025年4月11日 一手 | HK$3.76M | HK$18,823 | ||
| 2025年4月11日 一手 | HK$4.70M | HK$20,889 | ||
| 2025年4月11日 一手 | HK$4.70M | HK$20,881 | ||
| 2025年4月11日 一手 | HK$4.65M | HK$21,040 | ||
| 2025年4月10日 一手 | HK$4.00M | HK$19,989 | ||
| 2025年4月10日 一手 | HK$5.56M | HK$21,142 | ||
| 2025年4月10日 一手 | HK$4.02M | HK$20,088 | ||
| 2025年4月9日 一手 | HK$3.80M | HK$19,007 | ||
| 2025年4月9日 一手 | HK$3.99M | HK$19,950 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$7.73M | HK$22,025 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$3.81M | HK$19,053 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$3.92M | HK$19,614 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$5.56M | HK$21,128 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$3.95M | HK$19,743 | ||
| 2025年4月8日 一手 | HK$3.96M | HK$19,816 | ||
| 2025年4月7日 一手 | HK$3.93M | HK$19,646 | ||
| 2025年4月7日 一手 | HK$3.72M | HK$18,593 | ||
| 2025年4月7日 一手 | HK$3.95M | HK$19,734 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$4.93M | HK$18,732 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$3.46M | HK$17,324 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$6.60M | HK$21,710 | ||
| 2025年4月2日 一手 | HK$4.46M | HK$17,041 | ||
| 2025年4月2日 一手 | HK$6.52M | HK$18,583 | ||
| 2025年4月2日 一手 | HK$5.56M | HK$21,216 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$5.70M | HK$21,667 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$5.10M | HK$19,470 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$3.99M | HK$19,936 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$5.52M | HK$21,071 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$5.63M | HK$21,562 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$3.48M | HK$17,383 | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$4.06M | HK$20,322 | ||
| 2025年3月31日 一手 | HK$7.76M | HK$22,677 |
單位表 (305)
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資料來源： Renavon.com