啟德1號 II 大廈第5座
One Kai Tak II Tower 5
沐寧街8號
實用呎價中位數
HK$22,312
最近成交
HK$17.85M
2026年8月31日
已登記成交
369
自 2017
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,301
已納入模型估值的 290 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 3 分鐘 · 183米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
90 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
140 米
嘉匯 7座
31 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,828
141 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
152 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
158 米
天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,822
217 米
煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,978
220 米
尚．珒溋 低座B座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,511
273 米
Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,196
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,312成交紀錄 (100 共 369)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$17.85M | HK$22,312 | ||
| 2026年7月13日 | HK$11.48M | HK$20,987 | ||
| 2026年6月25日 | HK$11.78M | HK$20,998 | ||
| 2026年6月8日 | HK$11.20M | HK$20,475 | ||
| 2026年6月5日 | HK$17.38M | HK$21,725 | ||
| 2026年5月19日 | HK$11.80M | HK$20,959 | ||
| 2026年5月6日 | HK$10.70M | HK$19,073 | ||
| 2026年5月6日 | HK$16.21M | HK$20,288 | ||
| 2026年4月10日 | HK$12.05M | HK$21,403 | ||
| 2026年3月9日 | HK$9.50M | HK$16,934 | ||
| 2026年2月23日 | HK$10.68M | HK$19,525 | ||
| 2025年12月11日 | HK$6.08M | HK$16,213 | ||
| 2025年12月11日 | HK$16.00M | HK$20,025 | ||
| 2025年12月9日 | HK$10.45M | HK$18,528 | ||
| 2025年12月5日 | HK$15.40M | HK$19,274 | ||
| 2025年12月4日 | HK$10.30M | HK$18,830 | ||
| 2025年11月18日 | HK$10.60M | HK$18,895 | ||
| 2025年11月10日 | HK$15.50M | HK$19,375 | ||
| 2025年11月6日 | HK$15.20M | HK$19,024 | ||
| 2025年10月21日 | HK$10.80M | HK$19,149 | ||
| 2025年10月15日 | HK$9.80M | HK$17,376 | ||
| 2025年9月19日 | HK$5.86M | HK$15,627 | ||
| 2025年8月6日 | HK$8.00M | HK$14,260 | ||
| 2025年7月18日 | HK$10.41M | HK$18,556 | ||
| 2025年6月25日 | HK$9.50M | HK$16,934 | ||
| 2025年3月17日 | HK$10.23M | HK$18,235 | ||
| 2025年3月14日 | HK$5.50M | HK$14,667 | ||
| 2025年2月21日 | HK$5.80M | HK$15,467 | ||
| 2025年2月20日 | HK$9.00M | HK$15,986 | ||
| 2025年2月17日 | HK$15.80M | HK$19,750 | ||
| 2024年10月30日 | HK$10.08M | HK$17,904 | ||
| 2024年10月25日 | HK$11.00M | HK$19,538 | ||
| 2024年10月9日 | HK$9.50M | HK$17,368 | ||
| 2024年7月2日 | HK$10.46M | HK$19,122 | ||
| 2024年5月10日 | HK$11.04M | HK$13,817 | ||
| 2024年2月16日 | HK$6.30M | HK$16,800 | ||
| 2023年12月8日 | HK$10.88M | HK$19,291 | ||
| 2023年9月22日 | HK$11.00M | HK$19,608 | ||
| 2023年6月30日 | HK$11.78M | HK$20,998 | ||
| 2023年6月26日 | HK$11.60M | HK$20,677 | ||
| 2023年6月6日 | HK$12.45M | HK$22,760 | ||
| 2023年5月2日 | HK$12.38M | HK$22,632 | ||
| 2023年4月18日 | HK$9.00M | HK$16,043 | ||
| 2023年3月28日 | HK$7.00M | HK$18,667 | ||
| 2023年3月7日 | HK$11.78M | HK$20,998 | ||
| 2023年3月6日 | HK$17.80M | HK$22,278 | ||
| 2023年3月2日 | HK$7.43M | HK$19,813 | ||
| 2023年2月24日 | HK$18.50M | HK$23,125 | ||
| 2022年10月27日 | HK$8.40M | HK$22,400 | ||
| 2022年9月30日 | HK$7.30M | HK$19,467 | ||
| 2021年9月23日 | HK$8.30M | HK$22,133 | ||
| 2021年9月15日 | HK$13.62M | HK$24,278 | ||
| 2021年8月20日 | HK$13.24M | HK$23,517 | ||
| 2021年7月21日 | HK$8.38M | HK$22,347 | ||
| 2021年7月19日 | HK$12.60M | HK$22,340 | ||
| 2021年7月16日 | HK$8.10M | HK$21,600 | ||
| 2021年7月12日 | HK$12.00M | HK$21,390 | ||
| 2021年6月25日 | HK$8.05M | HK$21,467 | ||
| 2021年6月16日 | HK$18.00M | HK$22,500 | ||
| 2021年6月10日 | HK$17.40M | HK$21,750 | ||
| 2021年5月31日 | HK$12.10M | HK$21,454 | ||
| 2021年4月30日 | HK$7.80M | HK$20,800 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.15M | HK$21,733 | ||
| 2021年3月3日 | HK$13.20M | HK$23,446 | ||
| 2021年2月25日 | HK$7.60M | HK$20,267 | ||
| 2021年1月8日 | HK$12.50M | HK$22,282 | ||
| 2020年11月18日 | HK$11.70M | HK$21,389 | ||
| 2020年11月4日 | HK$11.30M | HK$20,658 | ||
| 2020年10月14日 | HK$18.20M | HK$22,750 | ||
| 2020年9月4日 | HK$8.00M | HK$21,333 | ||
| 2019年7月23日 | HK$14.30M | HK$25,355 | ||
| 2019年1月29日 | HK$17.00M | HK$21,277 | ||
| 2019年1月24日 | HK$8.80M | HK$23,467 | ||
| 2019年1月2日 | HK$17.00M | HK$21,250 | ||
| 2018年10月10日 | HK$8.80M | — | ||
| 2018年8月9日 | HK$12.15M | HK$21,651 | ||
| 2018年7月26日 | HK$9.00M | HK$24,000 | ||
| 2018年5月18日 | HK$11.90M | HK$21,099 | ||
| 2018年3月27日 一手 | HK$13.55M | HK$24,068 | ||
| 2018年1月10日 一手 | HK$18.50M | HK$23,131 | ||
| 2018年1月2日 一手 | HK$12.49M | HK$22,267 | ||
| 2017年12月22日 一手 | HK$11.21M | HK$20,490 | ||
| 2017年12月22日 一手 | HK$18.05M | HK$22,559 | ||
| 2017年12月22日 一手 | HK$18.75M | HK$23,439 | ||
| 2017年12月20日 一手 | HK$17.67M | HK$22,082 | ||
| 2017年12月19日 一手 | HK$11.97M | HK$21,342 | ||
| 2017年12月19日 一手 | HK$17.88M | HK$22,351 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$11.90M | HK$21,753 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$12.18M | HK$22,267 | ||
| 2017年12月13日 一手 | HK$18.21M | HK$22,766 | ||
| 2017年12月13日 一手 | HK$16.45M | HK$20,593 | ||
| 2017年12月11日 一手 | HK$12.02M | HK$21,976 | ||
| 2017年12月11日 一手 | HK$11.96M | HK$21,856 | ||
| 2017年12月11日 一手 | HK$15.85M | HK$19,831 | ||
| 2017年12月11日 一手 | HK$11.92M | HK$21,246 | ||
| 2017年12月7日 一手 | HK$11.84M | HK$21,651 | ||
| 2017年12月6日 一手 | HK$11.70M | HK$21,382 | ||
| 2017年12月6日 一手 | HK$16.54M | HK$20,697 | ||
| 2017年12月5日 一手 | HK$17.58M | HK$21,978 | ||
| 2017年12月5日 一手 | HK$16.56M | HK$20,721 |
單位表 (290)
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資料來源： Renavon.com