啟德1號 I 大廈第1座
One Kai Tak I Tower 1
沐寧街2號
實用呎價中位數
HK$21,638
最近成交
HK$11.49M
2026年7月17日
已登記成交
348
自 2016
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,937
已納入模型估值的 273 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 3 分鐘 · 187米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
110 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
138 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
150 米
天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,822
152 米
嘉匯 7座
31 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,828
170 米
煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,978
170 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
267 米
尚．珒溋 低座B座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,511
312 米
Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,196
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$21,638成交紀錄 (100 共 348)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月17日 | HK$11.49M | HK$21,638 | ||
| 2026年6月26日 | HK$12.18M | HK$22,938 | ||
| 2026年6月3日 | HK$12.68M | HK$20,924 | ||
| 2026年5月21日 | HK$10.88M | HK$20,490 | ||
| 2026年3月20日 | HK$17.00M | HK$20,408 | ||
| 2026年3月16日 | HK$16.50M | HK$20,171 | ||
| 2026年3月10日 | HK$10.50M | HK$18,817 | ||
| 2026年3月10日 | HK$10.50M | HK$19,924 | ||
| 2026年3月2日 | HK$10.84M | HK$19,493 | ||
| 2026年2月23日 | HK$11.28M | HK$21,243 | ||
| 2026年2月11日 | HK$16.34M | HK$19,973 | ||
| 2025年11月17日 | HK$10.73M | HK$18,958 | ||
| 2025年10月27日 | HK$16.50M | HK$20,171 | ||
| 2025年10月3日 | HK$10.45M | HK$18,728 | ||
| 2025年9月1日 | HK$11.50M | HK$18,977 | ||
| 2025年8月4日 | HK$9.80M | HK$18,456 | ||
| 2025年7月29日 | HK$9.28M | HK$17,476 | ||
| 2025年7月25日 | HK$10.08M | HK$16,634 | ||
| 2025年7月8日 | HK$11.00M | HK$18,152 | ||
| 2025年6月13日 | HK$10.52M | HK$17,360 | ||
| 2025年5月13日 | HK$14.00M | HK$16,490 | ||
| 2025年4月16日 | HK$9.42M | HK$17,909 | ||
| 2025年4月15日 | HK$15.33M | HK$18,164 | ||
| 2025年4月8日 | HK$16.00M | HK$18,957 | ||
| 2025年3月25日 | HK$10.73M | HK$17,706 | ||
| 2025年3月17日 | HK$11.20M | HK$13,270 | ||
| 2024年12月19日 | HK$9.88M | HK$17,702 | ||
| 2024年12月6日 | HK$14.43M | HK$17,641 | ||
| 2024年11月25日 | HK$11.25M | HK$18,564 | ||
| 2024年9月9日 | HK$15.10M | HK$17,807 | ||
| 2024年5月8日 | HK$10.19M | HK$17,970 | ||
| 2024年4月22日 | HK$14.00M | HK$17,115 | ||
| 2024年4月8日 | HK$15.00M | HK$18,337 | ||
| 2024年2月22日 | HK$11.30M | HK$18,647 | ||
| 2023年11月15日 | HK$16.10M | HK$19,328 | ||
| 2023年10月19日 | HK$9.28M | HK$17,476 | ||
| 2023年9月13日 | HK$16.70M | HK$20,048 | ||
| 2023年7月7日 | HK$11.00M | HK$20,716 | ||
| 2023年6月16日 | HK$13.00M | HK$15,892 | ||
| 2023年6月9日 | HK$10.98M | HK$20,874 | ||
| 2023年4月26日 | HK$11.00M | HK$18,152 | ||
| 2023年3月14日 | HK$10.98M | HK$20,874 | ||
| 2023年2月28日 | HK$10.58M | HK$20,114 | ||
| 2023年2月16日 | HK$10.56M | HK$20,038 | ||
| 2023年2月7日 | HK$10.18M | HK$17,954 | ||
| 2023年2月1日 | HK$7.88M | HK$20,574 | ||
| 2022年12月29日 | HK$11.72M | HK$19,340 | ||
| 2022年12月6日 | HK$10.00M | HK$17,637 | ||
| 2022年8月23日 | HK$11.60M | HK$21,846 | ||
| 2022年4月22日 | HK$16.20M | HK$19,081 | ||
| 2022年2月21日 | HK$13.20M | HK$23,322 | ||
| 2022年1月20日 | HK$12.90M | HK$24,294 | ||
| 2022年1月13日 | HK$12.45M | HK$23,624 | ||
| 2021年10月18日 | HK$19.30M | HK$22,867 | ||
| 2021年6月30日 | HK$18.50M | HK$22,616 | ||
| 2021年6月25日 | HK$10.00M | HK$18,832 | ||
| 2021年6月21日 | HK$18.30M | HK$21,555 | ||
| 2021年6月4日 | HK$11.00M | HK$19,713 | ||
| 2021年5月14日 | HK$11.00M | HK$20,716 | ||
| 2021年4月14日 | HK$8.33M | HK$21,749 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.18M | HK$21,358 | ||
| 2021年2月3日 | HK$17.00M | HK$20,782 | ||
| 2021年1月4日 | HK$12.90M | HK$15,486 | ||
| 2020年12月10日 | HK$13.50M | HK$22,277 | ||
| 2020年12月9日 | HK$13.25M | HK$21,865 | ||
| 2020年10月28日 | HK$10.30M | HK$19,582 | ||
| 2020年10月8日 | HK$10.90M | HK$19,604 | ||
| 2020年9月24日 | HK$10.90M | HK$20,722 | ||
| 2020年8月11日 | HK$8.00M | HK$20,888 | ||
| 2020年5月8日 | HK$10.50M | HK$19,924 | ||
| 2020年4月29日 | HK$8.28M | HK$21,619 | ||
| 2020年3月20日 | HK$11.00M | HK$19,784 | ||
| 2019年11月15日 | HK$8.00M | HK$20,888 | ||
| 2019年4月3日 | HK$17.00M | HK$20,047 | ||
| 2018年5月18日 | HK$16.50M | HK$19,550 | ||
| 2017年12月4日 一手 | HK$16.16M | HK$19,749 | ||
| 2016年10月11日 一手 | HK$9.39M | HK$16,777 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$13.10M | HK$15,412 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$10.91M | HK$18,098 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$13.38M | HK$15,934 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$9.21M | HK$17,472 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$8.87M | HK$15,841 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$8.71M | HK$15,545 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$9.49M | HK$16,955 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$9.29M | HK$16,298 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$6.26M | HK$16,126 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$6.46M | HK$16,657 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$6.88M | HK$17,734 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$10.95M | HK$18,158 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$13.42M | HK$15,981 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$13.01M | HK$15,483 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$10.26M | HK$17,013 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$14.22M | HK$16,926 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$13.80M | HK$16,644 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$14.45M | HK$17,198 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$9.30M | HK$17,651 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$9.00M | HK$16,079 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$9.19M | HK$16,116 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$9.24M | HK$16,509 | ||
| 2016年10月5日 | HK$27.88M | HK$33,469 |
單位表 (278)
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資料來源： Renavon.com