啟德1號 II 大廈第3座
One Kai Tak II Tower 3
沐寧街8號
實用呎價中位數
HK$22,500
最近成交
HK$18.00M
2026年8月21日
已登記成交
359
自 2017
地區12個月走勢
▲ 16.1%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$20,730
已納入模型估值的 271 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 3 分鐘 · 183米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
46
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
90 米
Oasis Kai Tak 低座A座
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$34,237
140 米
嘉匯 7座
31 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,828
141 米
龍譽 1A座
297 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,402
152 米
啟朗苑 A座
237 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,761
158 米
天寰 天海匯2座
234 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,822
217 米
煥然壹居 H3座
160 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,978
220 米
尚．珒溋 低座B座
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,511
273 米
Monaco 2期 Grande Monaco 低座C座
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$27,196
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$22,500成交紀錄 (100 共 359)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$18.00M | HK$22,500 | ||
| 2026年8月12日 | HK$17.19M | HK$21,514 | ||
| 2026年6月15日 | HK$11.80M | HK$20,922 | ||
| 2026年6月15日 | HK$6.98M | HK$18,613 | ||
| 2026年3月30日 | HK$6.65M | HK$17,733 | ||
| 2026年3月4日 | HK$11.00M | HK$19,504 | ||
| 2026年3月3日 | HK$15.70M | HK$19,650 | ||
| 2026年2月13日 | HK$16.08M | HK$20,125 | ||
| 2026年1月2日 | HK$10.75M | HK$19,162 | ||
| 2025年12月15日 | HK$15.00M | HK$18,774 | ||
| 2025年11月25日 | HK$10.50M | HK$18,717 | ||
| 2025年11月21日 | HK$9.55M | HK$17,459 | ||
| 2025年11月10日 | HK$15.48M | HK$19,374 | ||
| 2025年10月21日 | HK$10.00M | HK$17,730 | ||
| 2025年9月30日 | HK$14.66M | HK$18,348 | ||
| 2025年8月13日 | HK$9.75M | HK$17,380 | ||
| 2025年6月6日 | HK$9.80M | HK$17,469 | ||
| 2025年4月2日 | HK$5.78M | HK$15,413 | ||
| 2025年3月26日 | HK$13.88M | HK$17,372 | ||
| 2024年11月22日 | HK$5.80M | HK$15,467 | ||
| 2024年11月18日 | HK$15.88M | HK$19,875 | ||
| 2024年10月25日 | HK$10.28M | HK$18,324 | ||
| 2024年10月14日 | HK$12.08M | HK$15,100 | ||
| 2024年5月8日 | HK$10.68M | HK$19,037 | ||
| 2024年4月17日 | HK$16.10M | HK$20,150 | ||
| 2024年4月10日 | HK$7.20M | HK$19,200 | ||
| 2024年4月2日 | HK$10.30M | HK$18,360 | ||
| 2024年2月7日 | HK$10.34M | HK$18,373 | ||
| 2024年1月25日 | HK$6.25M | HK$16,667 | ||
| 2024年1月24日 | HK$6.55M | HK$17,467 | ||
| 2023年11月23日 | HK$16.00M | HK$20,000 | ||
| 2023年11月6日 | HK$10.38M | HK$18,404 | ||
| 2023年9月27日 | HK$9.85M | HK$17,464 | ||
| 2023年8月30日 | HK$12.00M | HK$21,314 | ||
| 2023年7月4日 | HK$17.00M | HK$21,250 | ||
| 2023年5月24日 | HK$11.80M | HK$20,922 | ||
| 2023年5月10日 | HK$7.60M | HK$20,267 | ||
| 2023年5月9日 | HK$17.30M | HK$21,625 | ||
| 2023年3月10日 | HK$1.97M | HK$3,507 | ||
| 2022年12月5日 | HK$10.20M | HK$18,182 | ||
| 2022年12月5日 | HK$10.00M | HK$17,825 | ||
| 2022年10月27日 | HK$11.00M | HK$20,110 | ||
| 2022年9月8日 | HK$11.85M | HK$21,664 | ||
| 2022年8月4日 | HK$12.65M | HK$22,549 | ||
| 2022年4月25日 | HK$12.08M | HK$22,084 | ||
| 2022年2月4日 | HK$13.50M | HK$23,936 | ||
| 2022年1月28日 | HK$8.00M | HK$21,333 | ||
| 2022年1月17日 | HK$8.56M | HK$22,827 | ||
| 2022年1月10日 | HK$12.98M | HK$23,137 | ||
| 2021年12月6日 | HK$8.00M | HK$21,333 | ||
| 2021年10月11日 | HK$18.10M | HK$22,625 | ||
| 2021年9月30日 | HK$12.75M | HK$22,727 | ||
| 2021年8月30日 | HK$12.75M | HK$22,727 | ||
| 2021年8月5日 | HK$12.71M | HK$22,656 | ||
| 2021年7月29日 | HK$16.80M | HK$21,000 | ||
| 2021年7月22日 | HK$11.00M | HK$19,608 | ||
| 2021年6月9日 | HK$8.30M | HK$22,133 | ||
| 2021年6月7日 | HK$11.38M | HK$20,285 | ||
| 2021年6月4日 | HK$12.00M | HK$21,390 | ||
| 2021年5月31日 | HK$12.18M | HK$21,711 | ||
| 2021年5月14日 | HK$14.00M | HK$17,522 | ||
| 2021年4月22日 | HK$8.08M | HK$21,547 | ||
| 2021年3月3日 | HK$11.55M | HK$21,115 | ||
| 2021年2月26日 | HK$12.28M | HK$21,812 | ||
| 2021年1月8日 | HK$11.20M | HK$20,475 | ||
| 2020年11月6日 | HK$11.35M | HK$20,124 | ||
| 2020年10月20日 | HK$11.58M | HK$20,532 | ||
| 2020年10月7日 | HK$15.64M | HK$19,550 | ||
| 2020年9月28日 | HK$7.98M | HK$21,280 | ||
| 2020年9月23日 | HK$11.88M | HK$21,101 | ||
| 2020年9月2日 | HK$7.80M | HK$20,800 | ||
| 2020年7月17日 | HK$7.77M | HK$20,720 | ||
| 2020年7月6日 | HK$12.08M | HK$21,533 | ||
| 2020年6月17日 | HK$12.10M | HK$21,492 | ||
| 2020年6月15日 | HK$11.80M | HK$21,572 | ||
| 2020年5月11日 | HK$11.78M | HK$20,998 | ||
| 2020年3月18日 | HK$12.00M | HK$21,938 | ||
| 2020年3月13日 | HK$7.65M | HK$20,400 | ||
| 2018年5月29日 | HK$15.00M | HK$18,750 | ||
| 2018年5月29日 | HK$15.00M | HK$18,750 | ||
| 2017年12月15日 一手 | HK$11.64M | HK$20,642 | ||
| 2017年2月28日 一手 | HK$9.38M | HK$16,729 | ||
| 2017年2月24日 一手 | HK$10.29M | HK$18,333 | ||
| 2017年2月17日 | HK$29.73M | HK$37,209 | ||
| 2017年2月17日 | HK$29.73M | — | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$15.98M | HK$19,971 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$6.76M | HK$18,029 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$6.98M | HK$18,613 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$9.96M | HK$17,754 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$10.31M | HK$18,371 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$15.12M | HK$18,917 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$12.58M | HK$15,747 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$6.60M | HK$17,600 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$6.59M | HK$17,581 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$15.78M | HK$19,721 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$10.00M | HK$17,730 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$10.59M | HK$18,777 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$10.93M | HK$19,419 | ||
| 2017年2月17日 一手 | HK$15.31M | HK$19,168 | ||
| 2017年2月16日 一手 | HK$6.50M | HK$17,320 |
單位表 (285)
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資料來源： Renavon.com