聯發大樓
Luen Fat Building
打鼓嶺道26-28號
實用呎價中位數
HK$8,824
最近成交
HK$3.26M
2025年8月6日
已登記成交
20
自 1998
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,440
已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 5 分鐘 · 378米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$8,824成交紀錄 (20)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月6日 | HK$3.26M | HK$8,811 | ||
| 2025年8月6日 | HK$3.90M | HK$8,824 | ||
| 2025年3月25日 | HK$3.22M | HK$8,703 | ||
| 2025年2月7日 | HK$3.77M | HK$8,529 | ||
| 2025年2月7日 | HK$3.99M | HK$10,992 | ||
| 2025年1月6日 | HK$4.09M | — | ||
| 2025年1月6日 | HK$3.53M | — | ||
| 2025年1月2日 | HK$3.44M | — | ||
| 2024年12月5日 | HK$3.37M | HK$9,284 | ||
| 2024年12月3日 | HK$3.92M | HK$8,869 | ||
| 2024年12月3日 | HK$3.15M | HK$8,514 | ||
| 2024年11月22日 | HK$3.84M | HK$8,688 | ||
| 2024年11月22日 | HK$3.48M | HK$9,587 | ||
| 2024年10月22日 | HK$3.31M | HK$9,118 | ||
| 2024年10月4日 | HK$3.28M | HK$8,865 | ||
| 2019年3月11日 | HK$4.50M | HK$10,181 | ||
| 2018年1月31日 | HK$4.00M | HK$9,050 | ||
| 2013年2月25日 | HK$1.00M | HK$2,703 | ||
| 2012年11月21日 | HK$3.00M | HK$6,787 | ||
| 1998年3月11日 | HK$900K | — |
單位 (15)
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資料來源： Renavon.com