主頁九龍城區九龍城打鼓嶺道40-46號

打鼓嶺道40-46號

40-46 Tak Ku Ling Road

打鼓嶺道40-46號

實用呎價中位數

HK$6,391

最近成交

HK$3.06M

2025-12-22

已登記成交

12

自 1996

12個月走勢

▲ 16.7%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,028

本廈 5 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 九龍城區 · Kowloon
屋苑: 打鼓嶺道40-46號
分區: 九龍城
小一校網: 41
落成年份: 1963-05-09
單位數目: 42
樓層數目: 7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路宋皇臺站

步行約 6 分鐘 · 446米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

42

商場等 · 1公里內（500米內 9）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

72

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路宋皇臺站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-12-01 · HK$6,391

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2025-12-22	5/F FLAT D (NO. 46)	HK$3.06M	479	HK$6,391	—
2023-04-14	3/F FLAT A (NO. 40)	HK$4.45M	479	HK$9,290	—
2020-07-27	1/F FLAT B (NO. 42)	HK$5.40M	—	—	▲ 128.0%
2019-05-09	5/F FLAT E (NO. 42A)	HK$4.73M	396	HK$11,944	▲ 101.3%
2017-12-14	4/F FLAT E (NO. 42A)	HK$3.80M	396	HK$9,596	▲ 44.5%
2015-12-31	7/F FLAT D (NO. 46)	HK$2.93M	479	HK$6,117	▲ 285.5%
2015-08-21	六樓 E室 (42A號)	HK$2.35M	396	HK$5,934	▲ 95.8%
2013-07-26	五樓 E室 (42A號)	HK$2.63M	396	HK$6,641	▲ 0.0%
2011-11-01	二樓 B室 (42號)	HK$2.37M	—	—	▲ 0.0%
2009-01-23	八樓 D室 (46號)	HK$760K	479	HK$1,587	▲ 0.0%
1997-12-01	六樓 E室 (42A號)	HK$1.20M	396	HK$3,030	▲ 23.7%
1996-12-07	六樓 E室 (42A號)	HK$970K	396	HK$2,450	▲ 0.0%

單位 (6)

樓層	單位	實用呎
1/F	FLAT B (NO. 42)	—	→
3/F	FLAT A (NO. 40)	479	→
4/F	FLAT E (NO. 42A)	396	→
5/F	FLAT D (NO. 46)	479	→
5/F	FLAT E (NO. 42A)	396	→
7/F	FLAT D (NO. 46)	479	→

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資料來源： Renavon.com