打鼓嶺道40-46號
40-46 Tak Ku Ling Road
打鼓嶺道40-46號
實用呎價中位數
HK$6,391
最近成交
HK$3.06M
2025年12月22日
已登記成交
36
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,225
已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 6 分鐘 · 422米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。
生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$6,391成交紀錄 (36)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月22日 | HK$3.06M | HK$6,391 | ||
| 2023年10月26日 | HK$3.10M | HK$7,828 | ||
| 2023年4月14日 | HK$4.45M | HK$9,290 | ||
| 2020年7月27日 | HK$5.40M | — | ||
| 2019年5月9日 | HK$4.73M | HK$11,944 | ||
| 2017年12月14日 | HK$3.80M | HK$9,596 | ||
| 2015年12月31日 | HK$2.93M | HK$6,117 | ||
| 2015年11月25日 | HK$2.00M | HK$5,050 | ||
| 2015年8月21日 | HK$2.35M | HK$5,934 | ||
| 2013年7月26日 | HK$2.63M | HK$6,641 | ||
| 2013年3月19日 | HK$1.90M | HK$4,204 | ||
| 2012年12月4日 | HK$3.13M | HK$6,925 | ||
| 2011年11月1日 | HK$2.37M | — | ||
| 2010年7月13日 | HK$1.36M | HK$3,434 | ||
| 2009年1月23日 | HK$760K | HK$1,587 | ||
| 2008年6月27日 | HK$1.21M | HK$2,526 | ||
| 2008年6月12日 | HK$1.16M | — | ||
| 2008年4月11日 | HK$1.28M | HK$2,672 | ||
| 2008年3月20日 | HK$1.05M | HK$2,192 | ||
| 2008年1月21日 | HK$860K | HK$2,172 | ||
| 2007年6月27日 | HK$950K | HK$1,983 | ||
| 2007年6月5日 | HK$1.00M | HK$2,062 | ||
| 2007年5月15日 | HK$900K | HK$1,879 | ||
| 2006年5月16日 | HK$630K | HK$1,591 | ||
| 2005年12月15日 | HK$442K | — | ||
| 2005年10月21日 | HK$500K | HK$1,044 | ||
| 2003年6月10日 | HK$444K | HK$916 | ||
| 2002年2月21日 | HK$420K | HK$1,061 | ||
| 2001年11月15日 | HK$380K | HK$960 | ||
| 2000年6月14日 | HK$820K | — | ||
| 1998年9月26日 | HK$450K | HK$996 | ||
| 1997年12月1日 | HK$1.20M | HK$3,030 | ||
| 1996年12月7日 | HK$970K | HK$2,450 | ||
| 1996年7月26日 | HK$700K | HK$1,768 | ||
| 1996年4月29日 | HK$1.08M | HK$2,255 | ||
| 1995年8月11日 | HK$800K | HK$1,770 |
單位 (21)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 二樓 | A室 (40號) | 485 | |
| 二樓 | B室(42號) | — | |
| 二樓 | C室 (44號) | 452 | |
| 二樓 | D室 (46號) | 479 | |
| 二樓 | E室 (42A號) | 396 | |
| 三樓 | C室 (44號) | 452 | |
| 三樓 | F室(44A號) | 396 | |
| 四樓 | A室(40號) | 479 | |
| 四樓 | E室 (42A號號) | 396 | |
| 五樓 | A室 (40號) | 479 | |
| 五樓 | E室 (42A號) | 396 | |
| 六樓 | A室 (40號) | 479 | |
| 六樓 | C室 (44號) | — | |
| 六樓 | D室(46號) | 479 | |
| 六樓 | E室(42A號) | 396 | |
| 七樓 | C室 (44號) | 452 | |
| 七樓 | D室 (46號) | 479 | |
| 七樓 | F室 (44A號) | 396 | |
| 八樓 | B室 (42號) | — | |
| 八樓 | D室 (46號) | 479 | |
| 八樓 | F室 (44A號) | 396 |
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資料來源： Renavon.com