預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,953

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

銀海山莊

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1993年9月16日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

坑口

步行約 16 分鐘 · 1,229米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 聲濤別墅 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,767

107 米 銀線灣別墅 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,787

116 米 湖景別墅 B座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,196

157 米 銀星徑4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,719

163 米 銀星徑5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,762

207 米 海天灣 30座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,960

250 米 華富花園 B3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,915

253 米 銀泉臺 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,192

本廈實用呎價中位數走勢

2016年4月1日 · HK$18,467

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年4月5日	地下-二樓	A室	HK$20.00M	1,083	HK$18,467	▲ 56.2%
2008年4月2日	2-3/F	FLAT B	HK$11.50M	1,218	HK$9,442	—
2008年3月12日	地下-二樓	A室	HK$12.80M	1,083	HK$11,819	—
2006年9月21日	2-3/F	FLAT A	HK$5.74M	1,083	HK$5,300	—
2005年8月5日	地下-二樓	A室	HK$9.18M	1,083	HK$8,476	—
2004年7月9日	2-3/F	FLAT A	HK$6.98M	1,083	HK$6,445	—
2001年4月25日	2-3/F	FLAT A	HK$5.30M	1,083	HK$4,894	—
1999年9月29日	地下-二樓	A室	HK$6.50M	1,083	HK$6,002	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
2樓	A $5.7M 2006年9月	B $11.5M 2008年4月
地下	A $20M 2016年4月	—