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主頁 將軍澳 (西貢區) 坑口 頌明苑

頌明苑 翠明閣 (D座)

CHUNG MING COURT TSUI MING HOUSE (BLOCK D)

寶順路1號

實用呎價中位數
HK$9,726
最近成交
HK$3.90M
2026-06-12
已登記成交
132
自 1997
12個月走勢
▲ 18.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,067

本廈 81 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
頌明苑
分區
坑口
小一校網
95
發展商
房委會
落成年份
1993-08-16
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路坑口站
步行約 3 分鐘 · 204米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 17）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路坑口站站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$9,726
HK$14,588HK$8,155HK$1,721200020082010201520202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-12 HK$3.90M HK$9,726
2026-05-12 HK$4.70M HK$8,484
2026-01-30 HK$3.06M HK$7,631
2025-11-20 HK$3.15M HK$7,855
2025-08-01 HK$4.13M HK$7,455
2025-05-29 HK$2.35M HK$5,860
2024-05-13 HK$3.58M HK$6,462
2024-05-06 HK$4.20M HK$7,581
2023-06-26 HK$3.03M HK$7,556
2023-01-17 HK$3.00M HK$7,481
2022-12-30 HK$3.75M HK$6,769
2022-08-29 HK$3.50M HK$8,728
2022-04-20 HK$5.50M HK$8,527
2022-01-07 HK$3.20M HK$7,980
2021-10-29 HK$4.70M HK$8,484
2021-09-09 HK$6.00M HK$9,302
2021-03-29 HK$6.65M HK$12,004
2020-11-20 HK$4.98M HK$7,721
2020-08-20 HK$5.82M HK$14,514
2020-03-04 HK$5.35M HK$13,342
2019-11-25 HK$3.71M HK$9,252
2019-07-23 HK$5.85M HK$14,588
2019-06-11 HK$6.80M HK$12,274
2019-05-09 HK$5.89M HK$9,132
2019-03-29 HK$3.00M HK$7,481
2017-09-15 HK$3.03M HK$7,556
2017-05-29 HK$5.20M HK$8,062
2017-03-28 HK$5.00M HK$12,469
2017-02-15 HK$3.28M HK$5,921
2017-02-14 HK$3.50M HK$6,318
2016-10-18 HK$4.15M HK$10,349
2016-09-07 HK$4.30M HK$10,723
2016-06-27 HK$3.38M HK$6,101
2016-04-27 HK$2.00M HK$4,988
2015-05-11 HK$3.38M HK$6,101
2014-12-03 HK$2.46M HK$6,135
2013-12-31 HK$2.85M HK$5,144
2013-09-26 HK$3.50M HK$8,728
2013-09-16 HK$4.22M HK$7,617
2013-08-20 HK$4.15M HK$6,434
2013-08-07 HK$2.88M HK$7,182
2013-02-21 HK$3.20M HK$7,980
2012-03-26 HK$2.25M HK$5,611
2011-09-16 HK$2.26M HK$5,636
2011-09-14 HK$2.06M HK$3,718
2011-05-06 HK$2.37M HK$3,674
2011-03-22 HK$3.25M HK$5,866
2011-02-23 HK$2.49M HK$4,495
2010-12-21 HK$1.13M HK$2,818
2010-10-28 HK$1.88M HK$3,394
2010-10-18 HK$1.68M HK$3,032
2010-10-04 HK$3.46M HK$5,364
2010-09-03 HK$1.78M HK$4,439
2010-08-26 HK$2.28M HK$4,116
2010-05-07 HK$1.65M HK$4,115
2010-02-24 HK$1.86M HK$4,638
2010-01-14 HK$1.65M HK$2,558
2009-10-05 HK$1.71M HK$4,264
2009-09-30 HK$2.35M HK$4,242
2009-09-29 HK$1.55M HK$3,865
2009-09-02 HK$1.49M HK$3,716
2009-08-06 HK$1.33M HK$2,401
2009-07-30 HK$1.95M HK$3,520
2009-06-11 HK$880K HK$2,194
2009-05-13 HK$1.77M HK$3,195
2008-11-06 HK$1.33M HK$2,401
2008-09-08 HK$1.50M HK$3,741
2008-09-05 HK$1.00M HK$2,494
2008-08-07 HK$1.55M HK$3,865
2008-07-07 HK$1.48M HK$3,691
2008-06-26 HK$1.63M HK$4,065
2008-04-22 HK$1.58M HK$3,940
2008-03-05 HK$1.24M HK$2,238
2008-03-05 HK$1.45M HK$3,616
2008-02-21 HK$1.70M HK$2,636
2008-01-11 HK$1.33M HK$3,317
2007-09-11 HK$1.15M —
2007-08-30 HK$1.38M HK$2,140
2007-08-28 HK$1.08M HK$2,693
2007-08-14 HK$1.29M HK$3,217
2007-08-02 HK$1.04M —
2006-09-21 HK$1.12M HK$2,793
2006-08-29 HK$1.03M HK$1,859
2006-08-04 HK$1.70M HK$3,069
2005-08-31 HK$1.23M HK$3,067
2005-06-18 HK$1.18M HK$2,943
2005-05-28 HK$1.15M HK$1,783
2005-05-03 HK$1.15M HK$2,868
2005-01-28 HK$1.53M HK$2,762
2004-12-29 HK$1.68M —
2004-09-23 HK$1.00M HK$2,494
2003-12-03 HK$790K —
2003-11-11 HK$740K —
2003-10-10 HK$810K —
2003-07-24 HK$650K —
2003-01-14 HK$1.00M —
2003-01-02 HK$1.00M —
2002-11-09 HK$690K HK$1,721
2002-08-10 HK$750K HK$1,870
2002-08-08 HK$1.00M —

單位 (92)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 401
1/F FLAT 9 554
2/F FLAT 1 401
2/F FLAT 2 645
2/F FLAT 3 401
2/F FLAT 4 —
2/F FLAT 5 —
2/F FLAT 6 401
3/F FLAT 3 401
3/F FLAT 8 401
3/F FLAT 9 554
4/F FLAT 1 401
4/F FLAT 8 401
5/F FLAT 6 401
6/F FLAT 3 401
6/F FLAT 5 —
6/F FLAT 8 401
6/F FLAT 9 —
7/F FLAT 10 554
7/F FLAT 2 645
7/F FLAT 4 —
7/F FLAT 6 401
7/F FLAT 8 401
7/F FLAT 9 554
8/F FLAT 10 554
8/F FLAT 3 401
8/F FLAT 6 401
10/F FLAT 10 554
10/F FLAT 5 554
10/F FLAT 8 401
11/F FLAT 9 554
12/F FLAT 2 645
12/F FLAT 6 401
13/F FLAT 1 401
13/F FLAT 3 401
13/F FLAT 8 401
14/F FLAT 4 —
14/F FLAT 9 554
15/F FLAT 1 401
15/F FLAT 8 401
16/F FLAT 2 645
16/F FLAT 4 554
16/F FLAT 7 645
16/F FLAT 8 401
17/F FLAT 3 401
17/F FLAT 7 645
19/F FLAT 6 401
20/F FLAT 10 554
20/F FLAT 2 —
21/F FLAT 2 645
21/F FLAT 4 554
21/F FLAT 9 554
22/F FLAT 2 645
22/F FLAT 5 554
22/F FLAT 9 554
23/F FLAT 8 401
23樓 6室 401
24/F FLAT 10 554
24/F FLAT 9 554
25/F FLAT 6 401
25/F FLAT 9 554
27/F FLAT 3 —
27/F FLAT 6 401
28/F FLAT 1 401
28/F FLAT 6 401
28/F FLAT 8 401
28/F FLAT 9 554
29/F FLAT 10 554
29/F FLAT 2 645
29/F FLAT 4 554
29/F FLAT 5 —
29/F FLAT 6 401
29/F FLAT 8 —
30/F FLAT 1 401
30/F FLAT 10 554
30/F FLAT 4 554
31/F FLAT 1 401
31/F FLAT 8 401
32/F FLAT 10 554
32/F FLAT 4 554
32/F FLAT 6 401
32/F FLAT 7 645
32/F FLAT 8 401
33/F FLAT 1 401
33/F FLAT 4 554
33/F FLAT 8 —
34/F FLAT 2 645
34/F FLAT 3 401
34/F FLAT 4 554
35/F FLAT 1 401
35/F FLAT 2 645
35/F FLAT 5 554

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資料來源： Renavon.com