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主頁 西貢區 寶琳 新都城

新都城 1期 6座

Metro City Phase 1 Tower 6

運亨路1號

實用呎價中位數
HK$17,308
最近成交
HK$8.42M
2026年7月24日
已登記成交
903
自 1997
地區12個月走勢
▲ 16.2%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,474

已納入模型估值的 343 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
新都城
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
恒基兆業
入伙日期
1996年12月23日
單位數目
344
樓層數目
43

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 3 分鐘 · 167米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$17,308
HK$20,275HK$11,552HK$2,830199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 903)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$8.42M HK$16,008
2026年7月7日 HK$6.30M HK$17,308
2026年6月17日 HK$5.95M HK$16,346
2026年6月12日 HK$7.80M HK$14,829
2026年4月23日 HK$6.08M HK$16,703
2026年4月16日 HK$7.48M HK$14,220
2026年3月2日 HK$5.96M HK$16,374
2026年2月24日 HK$5.50M HK$15,110
2026年2月20日 HK$5.82M HK$15,975
2025年11月21日 HK$7.18M HK$13,650
2025年11月6日 HK$5.45M HK$14,972
2025年10月13日 HK$5.18M HK$14,231
2025年8月27日 HK$5.18M HK$14,231
2025年5月22日 HK$4.68M HK$12,857
2025年4月3日 HK$6.80M HK$12,928
2025年3月25日 HK$6.79M HK$12,909
2025年2月10日 HK$4.76M HK$13,077
2025年2月6日 HK$6.33M HK$12,034
2024年5月30日 HK$5.58M HK$15,330
2024年4月24日 HK$4.80M HK$13,187
2024年4月17日 HK$5.00M HK$13,736
2024年4月12日 HK$5.38M HK$14,780
2023年11月24日 HK$3.00M HK$5,703
2023年11月17日 HK$5.60M HK$15,385
2023年10月17日 HK$6.00M HK$16,484
2023年9月28日 HK$6.80M HK$12,928
2023年6月28日 HK$6.00M HK$16,484
2023年5月8日 HK$2.95M HK$8,104
2023年1月18日 HK$5.40M HK$14,835
2022年12月14日 HK$5.50M HK$15,110
2022年10月10日 HK$6.23M HK$17,115
2022年9月22日 HK$7.75M HK$14,734
2022年9月20日 HK$8.18M HK$15,551
2022年9月6日 HK$6.48M HK$17,802
2022年8月24日 HK$7.26M HK$13,798
2022年7月7日 HK$8.00M HK$15,209
2022年6月29日 HK$6.57M HK$18,044
2022年6月22日 HK$6.80M HK$18,681
2022年5月13日 HK$8.80M HK$16,730
2022年5月5日 HK$8.00M HK$15,209
2022年4月29日 HK$7.38M HK$20,275
2022年1月24日 HK$8.67M HK$16,483
2022年1月5日 HK$7.18M HK$19,725
2021年12月24日 HK$6.39M HK$17,555
2021年10月8日 HK$8.88M HK$16,882
2021年9月27日 HK$7.28M HK$20,000
2021年9月1日 HK$9.30M HK$17,681
2021年8月26日 HK$7.08M HK$19,450
2021年8月23日 HK$7.20M HK$19,780
2021年7月29日 HK$9.18M HK$17,452
2021年7月22日 HK$6.94M HK$19,066
2021年6月24日 HK$8.98M HK$17,072
2021年6月18日 HK$8.15M HK$15,494
2021年6月2日 HK$6.88M HK$18,901
2021年5月26日 HK$6.76M HK$18,571
2021年5月26日 HK$7.07M HK$19,423
2021年5月20日 HK$8.40M HK$15,970
2021年3月31日 HK$6.35M HK$17,445
2021年3月23日 HK$6.46M HK$17,747
2021年3月16日 HK$6.90M HK$18,956
2021年2月24日 HK$8.10M HK$15,399
2021年1月15日 HK$6.44M HK$17,687
2021年1月14日 HK$6.32M HK$17,363
2021年1月7日 HK$6.93M HK$19,038
2020年12月29日 HK$6.20M HK$17,033
2020年12月18日 HK$6.28M HK$17,253
2020年12月10日 HK$8.00M HK$15,209
2020年12月10日 HK$6.65M HK$18,269
2020年12月7日 HK$8.80M HK$16,730
2020年11月19日 HK$8.75M HK$16,635
2020年10月28日 HK$6.57M HK$18,050
2020年10月23日 HK$8.50M HK$16,160
2020年10月12日 HK$6.28M HK$17,253
2020年9月30日 HK$6.50M HK$17,857
2020年9月4日 HK$6.35M HK$17,445
2020年7月13日 HK$6.92M HK$19,011
2020年6月22日 HK$6.28M HK$17,253
2020年6月9日 HK$8.28M HK$15,741
2020年5月29日 HK$6.58M HK$18,077
2020年5月22日 HK$7.80M HK$14,829
2020年3月12日 HK$8.10M HK$15,399
2020年3月4日 HK$6.40M HK$17,582
2020年2月18日 HK$7.86M HK$14,943
2020年2月11日 HK$6.35M HK$17,445
2020年2月11日 HK$6.38M HK$17,528
2020年1月22日 HK$8.55M HK$16,255
2019年11月28日 HK$6.57M HK$18,050
2019年11月21日 HK$6.00M HK$16,484
2019年9月6日 HK$6.95M HK$19,093
2019年7月31日 HK$6.80M HK$18,681
2019年7月18日 HK$6.67M HK$18,313
2019年5月24日 HK$8.00M HK$15,209
2019年3月13日 HK$8.18M HK$15,551
2019年1月29日 HK$9.85M HK$18,726
2018年8月14日 HK$7.00M HK$19,231
2018年7月26日 HK$8.50M HK$16,160
2018年7月24日 HK$7.05M HK$19,368
2018年7月23日 HK$6.75M HK$18,544
2018年7月23日 HK$6.80M HK$18,681
2018年6月26日 HK$6.50M HK$17,857

單位表 (343)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
43樓 A $5.2M 2014年3月 B $2.7M 1998年2月 C $2.2M 2009年10月 D $9.8M 2019年1月 E $3.8M 1998年3月 F $2.3M 2008年10月 G $2.2M 2009年7月 H $4M 1998年4月
42樓 A $3.1M 2010年3月 B $6.9M 2020年7月 C $1.9M 2007年12月 D $8.1M 2021年2月 E $3.7M 2010年5月 F $5.2M 2025年10月 G $3M 1998年3月 H $5.1M 2012年9月
41樓 A $2.2M 2007年8月 B $1.7M 2007年10月 C $5.1M 2016年9月 D $3.8M 1998年1月 E $8.4M 2026年7月 F $6.5M 2022年9月 G $5.7M 2015年10月 H $2.9M 2009年6月
40樓 A $8.1M 2020年3月 B $6.3M 2018年3月 C $6.9M 2021年1月 D $2.4M 2009年3月 E $3.6M 1998年3月 F $3M 1998年1月 G $7.4M 2022年4月 H $4.3M 2011年3月
39樓 A $2.5M 1999年7月 B $6.6M 2019年11月 C $5.8M 2026年2月 D $8.2M 2019年3月 E $4.3M 2011年10月 F $6.9M 2021年3月 G $6M 2017年11月 H $8.8M 2020年11月
38樓 A $8.2M 2022年9月 B $6.4M 2020年3月 C $4M 1997年9月 D $8.5M 2020年10月 E $5.7M 1997年10月 F $1.8M 2000年11月 G $7.1M 2021年5月 H $8.6M 2020年1月
37樓 A $7.8M 2020年5月 B $3.2M 2012年5月 C $2M 1999年10月 D $6.8M 2025年4月 E $9.3M 2021年9月 F $6.8M 2022年6月 G $1.7M 2007年1月 H $3.7M 1998年4月
36樓 A $3.2M 2010年6月 B $2.9M 2012年4月 C $3.8M 2013年1月 D $2.3M 2006年10月 E $4.2M 2012年2月 F $2.2M 2009年9月 G $7M 2019年9月 H $3.7M 1998年4月
35樓 A $2.2M 2007年2月 B $5.4M 2023年1月 C $3.5M 1997年5月 D $8.9M 2021年10月 E $9M 2021年6月 F $3.8M 1997年4月 G $4.4M 2013年9月 H $8.5M 2018年7月
34樓 A $3.6M 1998年2月 B $1.1M 2003年10月 C $4.3M 2014年8月 D $5.5M 2014年5月 E $8.8M 2020年12月 F $1.2M 2003年10月 G $5.5M 2025年11月 H $5.5M 2016年11月
33樓 A $2.9M 2008年2月 B $2.8M 1998年1月 C $6.7M 2020年12月 D $2.1M 2004年9月 E $8.5M 2018年1月 F $6.5M 2018年4月 G $2.7M 2010年10月 H $3.8M 1998年3月
32樓 A $3.6M 1998年1月 B $1.9M 2008年9月 C $3.2M 1997年12月 D $4.3M 2012年6月 E $5.3M 1997年4月 F $4.2M 1997年10月 G $1.6M 2007年1月 H $5.8M 1997年4月
31樓 A $2.5M 2008年12月 B $2.7M 1998年1月 C $5.6M 2024年5月 D $8.8M 2022年5月 E $4.4M 2012年5月 F $2.2M 2009年9月 G $6.3M 2026年7月 H $1.8M 2003年11月
30樓 A $2.1M 2007年5月 B $2.5M 2010年10月 C $6.3M 2020年9月 D $5M 1997年7月 E $3.9M 1998年1月 F $3M 2012年2月 G $5.6M 2017年3月 H $3.6M 1998年2月
29樓 A $8M 2022年7月 B $3.7M 2012年12月 C $2.6M 1998年2月 D $5M 1997年7月 E $9.2M 2018年6月 F $6M 2026年3月 G $6M 2019年11月 H $3.2M 2008年6月
28樓 A $2.8M 2008年9月 B $6M 2023年10月 C $3.8M 1997年7月 D $2.9M 2008年2月 E $5.6M 2013年10月 F $2.1M 2008年5月 G $2.5M 2010年7月 H $6.1M 1997年7月
27樓 A $3.5M 1998年1月 B $3M 2011年5月 C $6.2M 2022年10月 D $6.1M 2016年8月 — F $6.8M 2021年5月 G $6.1M 2026年4月 H $3M 2008年4月
26樓 A $8M 2019年5月 B $3.4M 1997年12月 C $3.5M 1997年5月 D $5.6M 2014年10月 E $2.5M 2005年8月 F $5.3M 2015年8月 G $2.2M 2008年6月 H $3M 2023年11月
25樓 A $4.5M 1997年12月 B $6M 2023年6月 C $1.6M 2001年7月 D $5M 1997年7月 E $4.9M 1997年5月 F $1.6M 2001年4月 G $4.2M 2013年4月 H $3.6M 1998年2月
24樓 A $3.4M 2010年11月 B $2.2M 2010年2月 C $3M 2012年4月 D $6.8M 2023年9月 E $3.8M 1998年1月 F $5M 2015年2月 G $1.5M 2002年9月 H $5.5M 2013年4月
23樓 A $2.2M 2006年5月 B $3.1M 2012年8月 C $3.5M 1997年5月 D $8.2M 2018年6月 E $5.4M 1997年7月 F $5.5M 2026年2月 G $4.1M 1997年6月 H $2.4M 2005年1月
22樓 A $3.9M 2011年7月 B $7.3M 2021年9月 C $3.8M 2013年6月 D $3.2M 2010年5月 E $9.2M 2021年7月 F $3.8M 2014年4月 G $2.1M 1999年1月 H $5.2M 1997年3月
21樓 A $1.9M 2002年6月 B $4.7M 2015年6月 C $3M 2011年6月 D $8.3M 2020年6月 E $3.9M 1998年1月 F $3.8M 1997年3月 G $2M 2008年10月 H $2.8M 2005年7月
20樓 A $5M 2013年6月 B $1.6M 2005年3月 C $1.6M 2007年5月 D $8.4M 2021年5月 E $5M 1997年3月 F $1.8M 2007年8月 G $3M 2011年8月 H $2M 2002年6月
19樓 A $7.8M 2026年6月 B $4.8M 2015年5月 C $6.3M 2021年3月 D $6.3M 2016年12月 E $1.8M 2004年2月 F $6.5M 2020年9月 G $6.8M 2019年7月 H $7.8M 2022年9月
18樓 A $3.9M 2012年3月 B $6.7M 2019年7月 C $6.8M 2018年7月 D $5.2M 1997年4月 E $7.2M 2025年11月 F $6.4M 2020年2月 G $5.1M 2015年12月 H $2.5M 2006年11月
17樓 A $4.8M 1997年10月 B $6.3M 2020年6月 C $5.2M 2025年8月 D $5.5M 2016年6月 E $6.9M 2015年8月 F $6.6M 2020年10月 G $6.9M 2021年7月 H $2.7M 2007年12月
16樓 A $6.3M 2025年2月 B $6.5M 2021年3月 C $5.5M 2017年4月 D $5.1M 2012年12月 E $3.2M 2009年9月 F $7M 2018年7月 G $2.6M 2010年11月 H $6.2M 1997年8月
15樓 A $4.8M 1997年7月 B $3.9M 2013年1月 C $4.8M 2024年4月 D $4.4M 1997年5月 E $3.9M 1998年1月 F $6.4M 2021年1月 G $4.7M 2015年12月 H $5.9M 2014年10月
14樓 A $1.9M 2002年8月 B $2.6M 2011年1月 C $1.5M 2007年3月 D $6.4M 2015年7月 E $3.9M 1998年1月 F $5M 2016年10月 G $5M 2015年8月 H $2.4M 2006年9月
13樓 A $8.2M 2021年6月 B $1.4M 2000年7月 C $6.5M 2018年6月 D $6.8M 2025年3月 E $2.9M 2009年7月 F $3.7M 1997年6月 G $6.9M 2021年6月 H $4.3M 2011年6月
12樓 A $4.3M 1997年4月 B $7.2M 2022年1月 C $6M 2026年6月 D $4.3M 1997年5月 E $2.8M 2008年1月 F $3M 2012年3月 G $4.2M 2013年2月 H $8.7M 2022年1月
11樓 A $7.5M 2026年4月 B $5.5M 2022年12月 C $3.4M 1997年5月 D $4.5M 1997年5月 E $8.3M 2018年6月 F $6.6M 2020年5月 G $2.4M 2010年5月 H $3.4M 1998年2月
10樓 A $3.4M 2010年10月 B $6.3M 2020年12月 C $3M 1997年5月 D $5.4M 2014年7月 E $3M 2008年6月 F $6.3M 2020年10月 G $4M 2013年1月 H $3.5M 1998年2月
9樓 A $7.9M 2020年2月 B $3.3M 1997年5月 C $1.5M 2007年5月 D $4.3M 1997年5月 E $4.7M 1997年5月 F $4M 1997年6月 G $5.6M 2023年11月 H $3.4M 1998年2月
8樓 A $4.7M 1997年3月 B $6.6M 2022年6月 C $3.7M 1997年7月 D $4.6M 1997年6月 E $5.1M 1997年8月 F $2M 2008年7月 G $3.4M 2012年8月 H $3.1M 2010年2月
7樓 A $7.3M 2022年8月 B $1.7M 2005年9月 C $4.7M 2025年5月 D $4.8M 1997年7月 E $3.6M 1998年1月 F $2.8M 1998年1月 G $2.8M 1998年1月 H $3.4M 1998年2月
6樓 A $3.4M 1998年3月 B $6.3M 2021年1月 C $1.5M 2005年4月 D $4.3M 1997年5月 E $5.1M 1997年10月 F $2.7M 1998年1月 G $2.8M 1998年2月 H $3.5M 1998年2月
5樓 A $2.4M 2009年2月 B $4.8M 2015年7月 C $5M 2024年4月 D $4.8M 1997年8月 E $6.7M 2015年9月 F $2.1M 2009年10月 G $1.6M 2008年11月 H $3.5M 1998年2月
4樓 A $4.4M 1997年3月 B $1.5M 2004年12月 C $2.9M 2012年4月 D $7.4M 2018年2月 E $3.5M 2010年12月 F $7.1M 2021年8月 G $3.2M 2012年4月 H $3.4M 1998年3月
3樓 A $8M 2022年5月 B $5.8M 2017年12月 C $3.3M 1997年6月 D $7.2M 2017年12月 E $3.6M 1998年1月 F $5.4M 2024年4月 G $2.7M 1998年1月 H $3.3M 2010年6月
2樓 A $4.7M 2014年6月 B $3M 2012年5月 C $2.6M 1998年2月 D $3.3M 2010年9月 E $6M 2016年9月 F $2.8M 1998年2月 G $4.8M 2025年2月 H $6.4M 2017年2月
1樓 A $2.1M 2006年9月 B $2.5M 1998年1月 C $6.4M 2021年12月 D $6.5M 2017年1月 E $3.8M 2012年2月 F $6.2M 2020年12月 G $2.5M 1998年2月 H $5.9M 2015年1月

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