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主頁 西貢區 寶琳 新都城

新都城 1期 5座

Metro City Phase 1 Tower 5

運亨路1號

實用呎價中位數
HK$15,190
最近成交
HK$7.99M
2026年7月27日
已登記成交
898
自 1996
地區12個月走勢
▲ 16.2%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,479

已納入模型估值的 344 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
新都城
分區
寶琳
小一校網
95
發展商
恒基兆業
入伙日期
1996年12月23日
單位數目
344
樓層數目
43

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
寶琳
步行約 3 分鐘 · 167米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至寶琳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$15,190
HK$19,560HK$10,852HK$2,143199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 898)

日期 成交價 呎價
2026年7月27日 HK$7.99M HK$15,190
2026年7月21日 HK$7.65M HK$14,544
2026年6月16日 HK$6.28M HK$17,253
2026年3月18日 HK$6.33M HK$12,034
2026年2月25日 HK$8.50M HK$12,178
2026年1月15日 HK$8.73M HK$12,451
2026年1月2日 HK$8.18M HK$11,719
2025年12月1日 HK$6.67M HK$12,681
2025年11月24日 HK$6.78M HK$12,890
2025年10月30日 HK$4.85M HK$13,324
2025年10月10日 HK$6.72M HK$12,776
2025年7月31日 HK$7.20M HK$13,688
2025年5月15日 HK$6.65M HK$12,643
2024年11月8日 HK$6.30M HK$11,977
2024年11月7日 HK$8.62M HK$12,294
2024年9月2日 HK$5.00M HK$13,736
2024年8月22日 HK$7.84M HK$11,232
2024年5月28日 HK$5.18M HK$14,231
2024年2月14日 HK$7.50M HK$14,259
2023年8月14日 HK$7.40M HK$14,068
2023年5月9日 HK$6.10M HK$16,758
2023年5月2日 HK$6.58M HK$18,077
2023年3月31日 HK$8.40M HK$12,034
2023年3月22日 HK$10.68M HK$15,301
2022年12月14日 HK$9.00M HK$12,894
2022年11月4日 HK$8.20M HK$11,698
2022年10月26日 HK$8.90M HK$12,696
2022年10月18日 HK$8.78M HK$12,525
2022年9月5日 HK$6.98M HK$13,270
2022年8月26日 HK$9.00M HK$12,839
2022年7月22日 HK$8.08M HK$15,361
2022年6月2日 HK$8.13M HK$11,598
2022年5月17日 HK$8.20M HK$11,698
2022年5月17日 HK$11.55M HK$16,476
2022年5月13日 HK$10.30M HK$14,693
2022年5月6日 HK$8.41M HK$15,989
2022年4月21日 HK$9.75M HK$13,968
2022年4月4日 HK$8.15M HK$15,494
2022年3月2日 HK$8.38M HK$15,932
2021年12月20日 HK$8.70M HK$16,540
2021年12月17日 HK$10.44M HK$14,954
2021年11月29日 HK$7.12M HK$19,560
2021年9月21日 HK$6.60M HK$18,132
2021年8月13日 HK$6.40M HK$17,582
2021年8月9日 HK$7.06M HK$19,396
2021年8月9日 HK$12.29M HK$17,605
2021年7月5日 HK$9.88M HK$14,155
2021年6月11日 HK$10.15M HK$14,479
2021年6月1日 HK$6.95M HK$19,093
2021年4月26日 HK$8.40M HK$15,970
2021年4月16日 HK$6.50M HK$17,857
2021年4月9日 HK$7.00M HK$19,231
2021年3月31日 HK$10.00M HK$14,265
2021年3月12日 HK$6.33M HK$17,390
2021年3月10日 HK$6.39M HK$17,550
2021年2月10日 HK$8.20M HK$15,589
2020年12月29日 HK$8.25M HK$15,684
2020年12月11日 HK$6.52M HK$17,912
2020年12月7日 HK$6.25M HK$17,170
2020年12月1日 HK$8.20M HK$15,589
2020年11月20日 HK$6.45M HK$17,720
2020年11月6日 HK$8.26M HK$15,703
2020年10月28日 HK$5.50M HK$15,110
2020年9月21日 HK$8.26M HK$15,703
2020年8月17日 HK$6.78M HK$18,626
2020年8月12日 HK$8.00M HK$15,209
2020年7月15日 HK$10.28M HK$14,728
2020年7月2日 HK$8.80M HK$16,730
2020年6月30日 HK$8.25M HK$15,681
2020年6月3日 HK$9.98M HK$14,298
2020年4月29日 HK$6.43M HK$17,665
2020年3月26日 HK$6.14M HK$16,863
2020年3月24日 HK$10.28M HK$14,728
2020年3月23日 HK$8.00M HK$15,209
2020年3月12日 HK$6.31M HK$17,335
2020年1月15日 HK$6.32M HK$17,363
2020年1月7日 HK$6.33M HK$17,390
2019年11月28日 HK$10.00M HK$14,327
2019年11月28日 HK$10.00M HK$14,327
2019年8月21日 HK$8.38M HK$15,932
2019年6月5日 HK$9.43M HK$13,510
2019年4月23日 HK$8.25M HK$15,681
2019年3月22日 HK$8.80M HK$12,554
2019年3月15日 HK$6.00M HK$16,484
2019年2月14日 HK$7.90M HK$15,019
2019年1月23日 HK$8.28M HK$15,741
2019年1月14日 HK$9.00M HK$12,839
2018年8月2日 HK$6.03M HK$16,566
2018年6月20日 HK$9.60M HK$13,695
2018年5月2日 HK$9.60M HK$13,695
2018年4月11日 HK$9.38M HK$13,381
2018年2月22日 HK$6.36M HK$17,472
2018年2月15日 HK$6.00M HK$16,484
2018年2月7日 HK$8.50M HK$12,178
2018年1月23日 HK$5.98M HK$16,429
2018年1月5日 HK$7.15M HK$13,593
2018年1月3日 HK$7.40M HK$14,068
2017年12月21日 HK$9.13M HK$13,080
2017年11月13日 HK$5.89M HK$16,176
2017年10月10日 HK$8.20M HK$15,589

單位表 (344)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
43樓 A $4M 2011年2月 B $1.5M 2007年10月 C $7M 2021年4月 D $7.5M 2024年2月 E $8.5M 2017年3月 F $6.3M 1997年4月 G $4.3M 2009年7月 H $12.3M 2021年8月
42樓 A $2M 2007年2月 B $1.7M 2007年10月 C $2.5M 1996年10月 D $3.7M 1997年1月 E $4.6M 1997年1月 F $4.6M 1997年1月 G $4.9M 1997年1月 H $10.7M 2023年3月
41樓 A $4.6M 2012年10月 B $6.4M 2020年4月 C $6.4M 2018年2月 D $3.9M 2011年2月 E $10.4M 2021年12月 F $3.2M 2007年3月 G $4.9M 1996年12月 H $8.9M 2017年3月
40樓 A $8.8M 2020年7月 B $1.8M 2000年4月 C $2.6M 1996年10月 D $7.4M 2023年8月 E $10M 2019年11月 F $8.8M 2019年3月 G $10.3M 2022年5月 H $9M 2022年12月
39樓 A $2.4M 1998年12月 B $6.3M 2026年6月 C $6.6M 2021年9月 D $3.5M 1996年10月 E $7.7M 2016年7月 F $2.2M 2003年1月 G $8.6M 2024年11月 H $3.5M 2005年11月
38樓 A $8.1M 2022年7月 B $3.5M 1997年11月 C $6.5M 2020年12月 D $7.2M 2025年7月 E $2.5M 2001年3月 F $1.9M 2003年8月 G $4.7M 1996年11月 H $3M 2004年11月
37樓 A $8.7M 2021年12月 B $6.3M 2020年1月 C $1M 2003年8月 D $8.2M 2020年12月 E $3.1M 2006年7月 F $2.4M 2001年6月 G $4.9M 1996年7月 H $10M 2019年11月
36樓 A $3.4M 1996年11月 B $3M 2012年3月 C $1.8M 2007年11月 D $2.3M 2007年8月 E $2.5M 2001年7月 F $1.9M 2003年6月 G $4.2M 1996年9月 H $2.8M 2005年2月
35樓 A $5.3M 2014年7月 B $6.6M 2023年5月 C $7M 2021年6月 D $8M 2020年3月 E $6.1M 1997年9月 F $8.9M 2022年10月 G $11.6M 2022年5月 H $3.5M 2006年8月
34樓 A $3.6M 1996年12月 B $4.3M 2016年5月 C $6.4M 2021年3月 D $2.4M 2009年3月 E $7.4M 2014年12月 F $5.6M 1997年6月 G $5.4M 2011年2月 H $6.7M 2013年6月
33樓 A $3.3M 1996年8月 B $6.3M 2020年3月 C $3.8M 2013年2月 D $2.2M 2006年10月 E $4.1M 1996年10月 F $5.6M 1997年5月 G $3.3M 2006年8月 H $4.4M 1996年9月
32樓 A $6.8M 2025年11月 B $2.4M 2010年7月 C $1.7M 2007年11月 D $5.3M 2014年4月 E $3.2M 2009年2月 F $5.8M 1997年4月 G $4.8M 1996年12月 H $4.3M 1996年9月
31樓 A $6.5M 2015年8月 B $2.5M 1996年9月 C $6.8M 2020年8月 D $2.3M 2006年5月 E $4.3M 1997年1月 F $3.2M 2005年8月 G $4.9M 1996年12月 H $4.9M 1996年7月
30樓 A $3.1M 2010年4月 B $1.2M 2003年12月 C $2.5M 1996年9月 D $7.9M 2019年2月 E $3.3M 2009年4月 F $2.9M 2005年1月 G $2.3M 2003年3月 H $10.3M 2020年3月
29樓 A $8M 2026年7月 B $2.5M 1996年7月 C $2.1M 2009年12月 D $6.7M 2025年10月 E $4.5M 1998年1月 F $2.2M 2002年12月 G $3.3M 2005年5月 H $4.7M 1996年10月
28樓 A $8.2M 2021年2月 B $1.5M 2007年3月 C $2.5M 1996年7月 D $8.2M 2020年12月 E $1.9M 2003年7月 F $6.3M 2014年4月 G $6.5M 1997年7月 H $3.3M 1999年2月
27樓 A $4.1M 2012年6月 B $2.5M 1996年7月 C $6.4M 2021年8月 D $6M 2017年9月 E $3.7M 1996年9月 F $1.9M 2003年4月 G $6.4M 2015年10月 H $8.3M 2017年3月
26樓 A $3.3M 1996年7月 B $2.4M 1996年7月 C $2.4M 1996年7月 D $2.2M 2007年11月 E $4.5M 2010年9月 F $2.9M 1998年10月 G $2M 2003年1月 H $6.4M 1997年7月
25樓 A $3.2M 1996年9月 B $5.1M 2016年10月 C $2.5M 1996年9月 D $6.7M 2025年5月 E $7.9M 2015年8月 F $8.2M 2022年5月 G $2M 2003年8月 H $4.7M 1996年7月
24樓 A $8.4M 2021年4月 B $2.5M 1996年9月 C $7.1M 2021年8月 D $2.8M 2008年8月 E $2.5M 2001年4月 F $5.8M 1997年8月 G $4.9M 1997年1月 H $6.7M 1997年12月
23樓 A $2.1M 2007年1月 B $6.5M 2020年11月 C $6M 2018年8月 D $8.4M 2019年8月 E $3.8M 1996年9月 F $7.7M 2016年10月 G $4.7M 1996年7月 H $6.3M 1997年6月
22樓 A $8.2M 2019年4月 B $2.5M 1996年7月 C $4M 2013年2月 D $3.4M 1996年7月 E $3.1M 2009年2月 F $4.4M 1996年7月 G $2.5M 2002年4月 H $2.4M 2001年2月
21樓 A $2.1M 2007年3月 B $3.5M 2014年9月 C $4M 2016年8月 D $6.5M 2015年9月 E $4.2M 1996年11月 F $4.3M 1996年7月 G $6.6M 2014年4月 H $4.8M 1996年7月
20樓 A $3.4M 1996年7月 B $1.6M 2007年10月 C $2.3M 1996年7月 D $3.1M 2010年4月 E $6.3M 1997年10月 F $3.7M 2009年10月 G $9.6M 2018年6月 H $8.6M 2017年5月
19樓 A $3.4M 1996年7月 B $5.9M 2017年9月 C $3.8M 2016年8月 D $4M 2011年9月 E $9.4M 2019年6月 F $4.2M 1998年4月 G $4.7M 2012年2月 H $10.3M 2020年7月
18樓 A $6.3M 2026年3月 B $3.9M 2014年5月 C $2.2M 2010年4月 D $4.3M 1997年7月 E $4.9M 2012年4月 F $8.1M 2022年6月 G $4.5M 1996年7月 H $4.4M 1996年9月
17樓 A $2.7M 2009年8月 B $6.3M 2020年1月 C $2.4M 1996年7月 D $2.2M 2007年9月 E $9.1M 2017年12月 F $9.6M 2018年5月 G $4.5M 1996年7月 H $8.5M 2018年2月
16樓 A $3.9M 2012年3月 B $4.4M 2016年6月 C $2.6M 1996年7月 D $3.1M 1996年9月 E $4.4M 1997年1月 F $6.1M 2012年10月 G $9M 2022年8月 H $2.9M 2007年2月
15樓 A $3M 1996年9月 B $2.5M 1996年9月 C $5.9M 2017年11月 D $8.4M 2022年3月 E $4.2M 1996年7月 F $5.6M 2012年6月 G $4.3M 1996年7月 H $3.9M 2008年7月
14樓 A $2.5M 2009年6月 B $4.8M 2025年10月 C $2.5M 1996年7月 D $3.3M 2010年5月 E $8.2M 2026年1月 F $9.4M 2018年4月 G $10M 2021年3月 H $8.8M 2017年5月
13樓 A $8.3M 2020年9月 B $3.1M 2012年9月 C $1.4M 2006年9月 D $8.3M 2020年11月 E $4.5M 1997年2月 F $4.2M 2010年4月 G $6M 2014年7月 H $6.7M 1997年11月
12樓 A $5.2M 2013年2月 B $4.2M 2014年8月 C $2.2M 1996年7月 D $6.3M 2024年11月 E $2.1M 2003年10月 F $4.7M 1997年2月 G $8.9M 2017年8月 H $4.3M 1996年7月
11樓 A $7.2M 2018年1月 B $5.2M 2024年5月 C $6M 2018年1月 D $7.4M 2018年1月 E $1.8M 2003年8月 F $4.1M 2010年9月 G $4.2M 1996年7月 H $4.3M 1996年7月
10樓 A $3.3M 1996年7月 B $6.1M 2020年3月 C $3.4M 1997年10月 D $3.1M 1996年7月 E $5.2M 2011年9月 F $8.8M 2022年10月 G $8.7M 2017年6月 H $4.2M 1996年7月
9樓 A $3.1M 2010年5月 B $2.1M 1996年7月 C $1.6M 2007年9月 D $3.1M 1996年7月 E $5.7M 1997年7月 F $5.1M 1997年3月 G $8.7M 2026年1月 H $7.8M 2024年8月
8樓 A $7.7M 2026年7月 B $4.1M 2014年7月 C $6.1M 2023年5月 D $4M 2011年7月 E $5.7M 1997年9月 F $10.2M 2021年6月 G $4.2M 1996年7月 H $2.7M 2006年11月
7樓 A $2.2M 2007年10月 B $6.5M 2021年4月 C $2.2M 1996年7月 D $3.2M 1996年7月 E $6.1M 1997年11月 F $2.7M 2000年1月 G $2.8M 1999年11月 H $4.4M 1996年12月
6樓 A $3.1M 1996年7月 B $1.6M 2007年3月 C $3.1M 1997年6月 D $3.2M 1996年7月 E $4M 1997年1月 F $3.4M 2008年1月 G $6.7M 2014年8月 H $3.8M 2009年10月
5樓 A $2.4M 2008年11月 B $2.1M 1996年7月 C $3.9M 2014年4月 D $6.6M 2017年5月 E $8.4M 2023年3月 F $5M 2011年6月 G $3.7M 2009年8月 H $5.1M 1997年2月
4樓 A $2.9M 1996年7月 B $6.2M 2020年12月 C $7.1M 2021年11月 D $8M 2020年8月 E $4.4M 1997年2月 F $4.7M 1997年2月 G $8.2M 2022年11月 H $3.4M 1999年8月
3樓 A $2.7M 2009年12月 B $5M 2024年9月 C $5.5M 2020年10月 D $4.2M 2012年6月 E $8.5M 2026年2月 F $2.9M 1999年2月 G $4.2M 2010年7月 H $4.4M 2010年7月
2樓 A $2.9M 1996年7月 B $6.3M 2021年3月 C $2.3M 2010年9月 D $7M 2022年9月 E $9.9M 2021年7月 F $1.8M 2003年10月 G $5.1M 1997年2月 H $2.3M 2000年6月
1樓 A $8.2M 2020年6月 B $4.4M 2016年10月 C $2.1M 1996年7月 D $1.6M 2004年2月 E $3.1M 2005年5月 F $5.9M 1997年11月 G $6.8M 2014年12月 H $10M 2020年6月

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