預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,417

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

嘉林別墅

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1997年4月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 28 分鐘 · 2,191米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

1

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

244 米 歡泰花園 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,037

298 米 歡景花園 1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,858

364 米 松濤苑 E16座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,576

473 米 翠巒小築 16座

1 宗已登記成交

514 米 翠蕙園 洋房 B

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,593

567 米 竹角路6號

1 宗已登記成交

623 米 清濤居 洋房 10

1 宗已登記成交

632 米 康曦花園 洋房6

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,220

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$10,417

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月19日	二樓	B室	HK$5.75M	552	HK$10,417	▲ 379.2%
2025年11月27日	三樓	A室	HK$5.80M	552	HK$10,507	▲ 84.1%
2025年11月27日	二樓	A室	HK$6.00M	552	HK$10,870	▲ 106.9%
2011年5月18日	2/F	FLAT B	HK$4.35M	552	HK$7,880	—
2009年10月28日	三樓	A室	HK$3.15M	552	HK$5,706	—
2007年5月25日	二樓	A室	HK$2.90M	552	HK$5,254	—
2005年8月17日	二樓	A室	HK$2.75M	552	HK$4,982	—
2005年5月12日	二樓	A室	HK$2.45M	552	HK$4,438	—
2003年6月12日	二樓	B室	HK$1.20M	552	HK$2,174	—
2003年4月30日	二樓	A室	HK$1.30M	552	HK$2,355	—
1997年2月10日	二樓	A室	HK$5.40M	552	HK$9,783	—
1997年2月10日	二樓	B室	HK$5.31M	552	HK$9,620	—
1997年2月3日	三樓	A室	HK$5.37M	552	HK$9,728	—
1997年2月3日	2/F	FLAT B	HK$5.30M	552	HK$9,601	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $5.8M 2025年11月	—
2樓	A $6M 2025年11月	B $5.8M 2025年12月 B $4.3M 2011年5月