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主頁 將軍澳 (西貢區) 坑口 頌明苑

頌明苑 輝明閣 (B座)

CHUNG MING COURT FAI MING HOUSE (BLOCK B)

寶順路1號

實用呎價中位數
HK$11,920
最近成交
HK$4.78M
2026-06-26
已登記成交
156
自 1997
12個月走勢
▲ 18.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,675

本廈 100 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
頌明苑
分區
坑口
小一校網
95
發展商
房委會
落成年份
1993-08-16
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路坑口站
步行約 4 分鐘 · 311米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路坑口站站。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$11,920
HK$14,165HK$7,759HK$1,354199820042009201520222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-26 HK$4.78M HK$11,920
2026-04-22 HK$4.86M HK$8,773
2026-01-29 HK$3.35M HK$8,354
2025-11-05 HK$3.99M HK$9,955
2025-10-27 HK$5.08M HK$7,876
2025-04-17 HK$4.17M HK$7,524
2024-12-02 HK$3.70M HK$9,227
2024-08-05 HK$3.98M HK$9,925
2024-06-04 HK$4.40M HK$7,942
2024-05-27 HK$3.52M HK$6,354
2024-05-22 HK$4.70M HK$7,287
2024-04-24 HK$2.30M HK$5,736
2024-01-12 HK$4.15M HK$7,491
2023-11-13 HK$3.75M HK$6,769
2023-10-03 HK$4.09M HK$7,379
2023-05-15 HK$2.90M —
2023-02-03 HK$2.85M HK$7,107
2023-01-18 HK$3.74M HK$6,751
2022-08-16 HK$5.33M HK$8,264
2022-08-12 HK$5.80M —
2022-07-29 HK$6.65M HK$12,004
2022-07-29 HK$4.18M HK$7,545
2022-02-17 HK$4.60M HK$8,303
2022-02-07 HK$5.50M HK$13,716
2021-10-15 HK$3.15M HK$7,855
2021-09-21 HK$5.60M HK$13,965
2020-08-28 HK$4.57M HK$8,249
2020-01-13 HK$1.67M HK$3,019
2019-11-06 HK$5.82M HK$9,023
2019-06-24 HK$3.86M HK$9,626
2019-05-15 HK$5.68M HK$14,165
2019-05-07 HK$5.38M HK$9,711
2019-03-27 HK$5.58M HK$8,651
2019-01-10 HK$5.38M HK$13,416
2018-03-29 HK$5.50M HK$8,527
2016-11-18 HK$3.75M HK$6,769
2016-09-27 HK$2.91M HK$7,257
2016-07-18 HK$3.18M HK$5,740
2016-02-25 HK$2.60M HK$6,484
2015-02-23 HK$4.15M HK$6,434
2015-01-28 HK$3.74M HK$9,327
2014-11-10 HK$3.82M HK$5,922
2014-10-29 HK$3.05M HK$5,505
2014-02-25 HK$3.08M HK$5,560
2014-02-12 HK$3.04M HK$5,487
2014-02-07 HK$3.55M HK$8,853
2014-01-14 HK$3.39M HK$8,454
2012-10-30 HK$2.87M HK$7,157
2012-04-13 HK$2.20M HK$3,971
2012-03-01 HK$1.88M HK$3,394
2011-07-13 HK$3.23M HK$5,830
2011-06-30 HK$2.24M HK$5,586
2011-06-27 HK$2.41M HK$6,010
2011-02-28 HK$2.15M HK$5,362
2010-12-09 HK$1.74M HK$3,141
2010-06-23 HK$1.70M HK$4,239
2010-03-16 HK$1.40M HK$2,527
2010-02-10 HK$1.43M HK$2,581
2009-11-23 HK$1.30M HK$3,242
2009-10-06 HK$2.10M HK$3,791
2009-09-10 HK$1.48M HK$3,691
2009-06-24 HK$2.33M HK$4,206
2009-04-03 HK$980K HK$1,769
2009-02-02 HK$1.08M HK$2,693
2008-07-22 HK$1.29M HK$2,328
2008-07-18 HK$1.82M HK$3,285
2008-06-19 HK$1.99M HK$3,592
2008-04-21 HK$1.68M HK$4,190
2008-03-14 HK$1.65M HK$4,115
2008-02-26 HK$1.97M HK$3,556
2008-02-22 HK$1.83M HK$3,303
2007-12-10 HK$1.63M HK$2,942
2007-08-28 HK$1.28M —
2007-08-20 HK$1.65M —
2007-04-30 HK$1.23M —
2006-10-04 HK$1.22M —
2006-08-08 HK$950K —
2006-06-15 HK$1.19M HK$2,968
2006-05-09 HK$1.00M HK$1,805
2006-02-08 HK$970K HK$2,419
2006-01-19 HK$1.67M —
2005-11-01 HK$1.35M —
2005-09-23 HK$2.00M —
2005-09-22 HK$1.18M —
2005-09-22 HK$1.68M HK$3,032
2005-07-28 HK$1.15M HK$2,868
2005-06-17 HK$1.59M HK$2,870
2005-05-26 HK$1.85M —
2005-05-17 HK$1.85M —
2005-05-09 HK$1.20M —
2005-04-30 HK$1.45M HK$2,617
2005-03-08 HK$1.38M HK$2,491
2004-12-18 HK$1.35M —
2004-10-27 HK$1.07M HK$2,668
2004-05-21 HK$1.00M —
2004-03-11 HK$610K —
2004-01-29 HK$500K —
2003-11-26 HK$1.00M —
2003-11-19 HK$600K HK$1,496
2003-11-11 HK$760K —

單位 (105)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 2 645
1/F FLAT 5 554
2/F FLAT 1 401
2/F FLAT 3 401
2/F FLAT 5 554
3/F FLAT 6 401
4/F FLAT 1 401
4/F FLAT 10 554
4/F FLAT 2 645
4/F FLAT 6 401
5/F FLAT 5 554
5/F FLAT 6 401
5/F FLAT 7 645
5/F FLAT 8 401
6/F FLAT 4 554
6/F FLAT 6 401
6/F FLAT 9 554
7/F FLAT 2 645
8/F FLAT 6 —
9/F FLAT 1 401
9/F FLAT 3 401
9/F FLAT 4 554
9/F FLAT 7 645
10/F FLAT 3 401
10/F FLAT 5 554
10/F FLAT 6 401
10/F FLAT 9 554
11/F FLAT 3 401
11/F FLAT 7 645
11/F FLAT 9 554
12/F FLAT 5 554
12/F FLAT 7 645
12/F FLAT 9 554
13/F FLAT 1 401
13/F FLAT 10 554
13/F FLAT 2 645
13/F FLAT 3 401
13/F FLAT 4 554
13/F FLAT 9 554
14/F FLAT 1 401
14/F FLAT 10 554
14/F FLAT 4 554
14/F FLAT 6 401
14/F FLAT 7 645
15/F FLAT 5 554
15/F FLAT 7 —
15/F FLAT 9 554
16/F FLAT 10 554
16/F FLAT 3 401
16/F FLAT 5 554
16/F FLAT 7 645
17/F FLAT 10 554
17/F FLAT 3 401
17/F FLAT 9 554
18/F FLAT 10 554
18/F FLAT 3 401
19/F FLAT 5 554
20/F FLAT 9 554
21/F FLAT 3 401
21/F FLAT 4 554
21/F FLAT 8 —
21樓 1室 401
22/F FLAT 5 554
23/F FLAT 1 —
23/F FLAT 10 554
23/F FLAT 2 645
23/F FLAT 3 401
23/F FLAT 4 554
23/F FLAT 5 554
23/F FLAT 9 554
24/F FLAT 10 554
24/F FLAT 7 645
24/F FLAT 9 554
25/F FLAT 3 401
25/F FLAT 6 401
25/F FLAT 7 645
25/F FLAT 8 —
26/F FLAT 10 554
27/F FLAT 2 645
27/F FLAT 3 401
28/F FLAT 10 554
28/F FLAT 4 554
29/F FLAT 4 554
29/F FLAT 7 645
30/F FLAT 10 554
30/F FLAT 4 554
30/F FLAT 5 554
30/F FLAT 6 401
30/F FLAT 9 554
32/F FLAT 3 401
32/F FLAT 5 554
32/F FLAT 7 645
32/F FLAT 8 401
33/F FLAT 1 401
33/F FLAT 10 554
33/F FLAT 3 401
33/F FLAT 6 401
33/F FLAT 8 401
34/F FLAT 4 554
34/F FLAT 6 401
34/F FLAT 8 401
35/F FLAT 10 554
35/F FLAT 3 401
35/F FLAT 5 554
35/F FLAT 9 554

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資料來源： Renavon.com