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主頁 將軍澳 (西貢區) 坑口 頌明苑

頌明苑 賢明閣 (C座)

CHUNG MING COURT YIN MING HOUSE (BLOCK C)

寶順路1號

實用呎價中位數
HK$8,664
最近成交
HK$4.80M
2026-06-09
已登記成交
129
自 1997
12個月走勢
▲ 18.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,201

本廈 71 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
將軍澳 (西貢區) · Kowloon
屋苑
頌明苑
分區
坑口
小一校網
95
發展商
房委會
落成年份
1993-08-16
單位數目
350
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路坑口站
步行約 4 分鐘 · 255米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
43
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路坑口站站。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$8,664
HK$14,190HK$7,934HK$1,679199920052012201720222026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-09 HK$4.80M HK$8,664
2026-03-31 HK$5.37M HK$8,326
2026-01-08 HK$4.68M HK$8,448
2025-11-24 HK$3.05M HK$7,606
2025-06-06 HK$4.78M HK$8,628
2025-04-08 HK$3.60M HK$8,978
2024-11-12 HK$4.70M HK$7,287
2024-05-06 HK$3.25M HK$8,105
2023-08-31 HK$2.58M HK$6,434
2023-02-10 HK$3.96M HK$7,148
2023-02-07 HK$4.99M HK$7,736
2022-08-22 HK$7.00M HK$12,635
2022-05-18 HK$4.18M HK$7,545
2022-05-13 HK$4.80M HK$8,664
2022-04-07 HK$3.90M HK$6,046
2022-03-30 HK$5.39M HK$13,441
2021-12-29 HK$5.80M HK$8,992
2021-11-18 HK$4.75M HK$8,574
2021-03-18 HK$5.69M HK$14,190
2021-03-15 HK$4.75M HK$11,845
2021-01-08 HK$4.30M HK$7,762
2019-11-08 HK$5.43M HK$8,419
2019-11-01 HK$3.54M HK$8,823
2019-11-01 HK$3.63M HK$9,052
2019-10-31 HK$5.63M HK$8,729
2019-05-16 HK$4.90M HK$8,845
2019-03-29 HK$3.95M HK$9,850
2019-01-04 HK$3.28M HK$8,180
2018-07-19 HK$4.00M HK$9,975
2018-05-31 HK$5.88M HK$9,116
2017-11-17 HK$3.06M HK$7,631
2017-09-13 HK$4.83M HK$8,718
2017-03-21 HK$4.30M HK$6,667
2017-02-03 HK$4.88M HK$7,566
2016-09-13 HK$3.47M HK$6,260
2016-07-25 HK$3.35M HK$8,354
2016-04-07 HK$2.28M HK$5,686
2015-02-09 HK$4.10M HK$10,224
2014-10-20 HK$3.70M HK$9,227
2014-04-29 HK$2.37M HK$5,910
2014-03-03 HK$2.97M HK$5,361
2013-09-02 HK$2.27M HK$5,661
2013-07-16 HK$2.15M HK$5,362
2013-04-18 HK$4.60M HK$7,132
2013-04-05 HK$3.68M HK$9,177
2012-05-03 HK$2.00M HK$3,610
2012-03-20 HK$2.53M HK$6,309
2011-10-19 HK$2.36M HK$5,885
2010-08-30 HK$2.05M HK$3,178
2010-08-10 HK$1.58M HK$2,847
2009-11-19 HK$2.13M —
2009-10-30 HK$1.38M HK$3,441
2009-10-09 HK$1.32M HK$2,383
2009-09-23 HK$1.45M HK$2,248
2009-06-09 HK$1.58M HK$3,940
2009-05-20 HK$1.14M —
2008-10-16 HK$2.10M HK$3,791
2008-08-11 HK$1.64M HK$4,090
2008-03-03 HK$1.57M HK$3,915
2008-01-18 HK$1.28M HK$1,984
2007-12-18 HK$1.62M —
2007-11-19 HK$1.25M HK$3,117
2007-10-23 HK$1.30M —
2007-09-14 HK$1.19M —
2007-01-17 HK$1.09M —
2007-01-05 HK$1.25M —
2006-09-26 HK$1.00M HK$2,494
2006-07-13 HK$1.00M —
2006-06-22 HK$1.10M —
2006-06-17 HK$980K HK$2,444
2006-05-11 HK$1.02M —
2006-04-18 HK$1.00M —
2006-02-16 HK$1.76M HK$2,729
2006-02-02 HK$1.18M —
2005-11-08 HK$1.53M —
2005-10-26 HK$1.10M —
2005-10-21 HK$1.19M —
2005-09-22 HK$1.19M HK$2,968
2005-06-24 HK$750K —
2004-10-26 HK$1.20M HK$1,860
2004-09-10 HK$1.11M —
2004-08-28 HK$980K —
2004-07-10 HK$1.00M HK$1,805
2004-06-18 HK$900K —
2004-04-29 HK$1.10M —
2004-04-13 HK$900K —
2004-03-23 HK$1.08M HK$2,693
2003-10-28 HK$840K —
2003-10-07 HK$850K —
2003-07-11 HK$1.10M —
2003-03-21 HK$680K —
2003-02-22 HK$890K —
2003-01-24 HK$930K HK$1,679
2002-12-31 HK$920K HK$2,294
2002-09-26 HK$1.10M —
2002-08-02 HK$1.07M —
2002-07-18 HK$750K —
2002-05-16 HK$1.46M HK$2,635
2002-04-19 HK$880K —
2002-01-21 HK$1.35M —

單位 (97)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT 1 401
1/F FLAT 2 645
1/F FLAT 3 401
1/F FLAT 6 401
1/F FLAT 7 645
2/F FLAT 3 401
2/F FLAT 8 —
3/F FLAT 1 401
3/F FLAT 6 401
4/F FLAT 1 —
4/F FLAT 2 645
4/F FLAT 8 —
5/F FLAT 1 —
5/F FLAT 7 —
5/F FLAT 9 554
6/F FLAT 10 —
6/F FLAT 2 645
6/F FLAT 9 554
7/F FLAT 4 —
8/F FLAT 1 401
8/F FLAT 10 —
8/F FLAT 7 645
8/F FLAT 9 554
9/F FLAT 1 —
10/F FLAT 1 401
10/F FLAT 10 554
10/F FLAT 2 —
10/F FLAT 8 401
11/F FLAT 1 —
11/F FLAT 7 645
11/F FLAT 8 —
12/F FLAT 2 645
12/F FLAT 3 401
12/F FLAT 5 554
12/F FLAT 8 401
13/F FLAT 5 —
13/F FLAT 6 401
13/F FLAT 9 554
14/F FLAT 1 —
14/F FLAT 6 401
15/F FLAT 1 —
15/F FLAT 10 —
15/F FLAT 8 401
15/F FLAT 9 554
16/F FLAT 1 —
16/F FLAT 9 554
17/F FLAT 5 554
17/F FLAT 6 401
17/F FLAT 7 —
17/F FLAT 9 —
18/F FLAT 10 554
18/F FLAT 2 645
19/F FLAT 10 554
19/F FLAT 4 —
19/F FLAT 9 554
20/F FLAT 1 401
20/F FLAT 2 645
20/F FLAT 3 401
20/F FLAT 6 401
20/F FLAT 9 554
21/F FLAT 10 554
21/F FLAT 9 554
22/F FLAT 4 554
22/F FLAT 6 401
22/F FLAT 9 554
24/F FLAT 2 645
25/F FLAT 2 645
27/F FLAT 6 401
28/F FLAT 2 645
28/F FLAT 3 401
28/F FLAT 4 554
28/F FLAT 6 401
28/F FLAT 7 645
28/F FLAT 8 401
29/F FLAT 1 —
29/F FLAT 2 645
29/F FLAT 6 401
30/F FLAT 1 —
30/F FLAT 10 554
30/F FLAT 5 —
30/F FLAT 9 554
31/F FLAT 1 401
31/F FLAT 4 554
31/F FLAT 5 554
31/F FLAT 7 —
31/F FLAT 8 401
32/F FLAT 1 —
32/F FLAT 4 554
32/F FLAT 7 645
33/F FLAT 10 554
33/F FLAT 2 645
33/F FLAT 3 401
33樓 9室 554
34/F FLAT 6 —
35/F FLAT 10 554
35/F FLAT 8 401
35/F FLAT 9 554

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資料來源： Renavon.com