預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,897

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

清水灣大廈

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1963年1月1日

單位數目

4

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

康城

步行約 29 分鐘 · 2,303米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$8,526

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月15日	1109號	G1室	HK$17.30M	2,287	HK$7,564	—
2024年10月15日	1109號	G2室	HK$18.40M	2,287	HK$8,046	—
2024年10月15日	1109號	G3室	HK$19.50M	2,287	HK$8,526	—
2024年10月15日	1109號	G4室	HK$20.90M	2,287	HK$9,139	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1109號	G1室	2,287	→
1109號	G2室	2,287	→
1109號	G3室	2,287	→
1109號	G4室	2,287	→