預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

愛琴居

分區

清水灣

小一校網

95

發展商

新鴻基

入伙日期

1995年3月13日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

坑口

步行約 13 分鐘 · 1,001米

教育

20

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

16

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

13

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

103 米 銀輝別墅 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,961

166 米 夏威夷花園 D1座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,498

173 米 銀星徑5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,762

184 米 富嘉堡 3座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,078

197 米 金碧苑 3座

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,439

207 米 清雅苑 3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,728

219 米 銀星徑4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,719

243 米 海灣別墅 5座

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2013年7月1日 · HK$17,981

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2013年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2013年7月17日	NO. 5	HOUSE 1	HK$31.88M	1,773	HK$17,981	—
2009年11月18日	NO. 5	HOUSE 1	HK$22.80M	1,773	HK$12,860	—
2005年5月13日	NO. 5	HOUSE 1	HK$17.50M	1,773	HK$9,870	—
1996年8月20日	NO. 5	HOUSE 1	HK$15.62M	1,773	HK$8,810	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 5	HOUSE 1	1,773	→