預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,895

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

普通道62號

分區

西貢市中心

小一校網

95

入伙日期

1975年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 73 分鐘 · 5,777米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 普通道64號

1 宗已登記成交

10 米 普通道58號

2 宗已登記成交

11 米 普通道66號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,344

15 米 普通道56號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,470

16 米 普通道68號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,104

20 米 普通道54號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,460

21 米 普通道70號

1 宗已登記成交

22 米 宜春街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,742

本廈實用呎價中位數走勢

2023年9月1日 · HK$7,091

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年9月12日	2樓	62號	HK$4.90M	691	HK$7,091	▲ 0.0%
2016年10月19日	2樓	62號	HK$4.80M	691	HK$6,946	▲ 384.8%
2015年1月28日	3/F	NO. 62	HK$4.20M	691	HK$6,078	—
2012年10月5日	1/F	NO. 62	HK$3.96M	691	HK$5,731	—
2010年4月21日	1/F	NO. 62	HK$2.60M	691	HK$3,763	—
2009年9月4日	4/F	NO. 62	HK$1.58M	691	HK$2,286	—
2008年9月26日	1/F	NO. 62	HK$2.30M	691	HK$3,328	—
2001年4月25日	2樓	62號	HK$990K	691	HK$1,433	—
2000年5月10日	2樓	62號	HK$1.00M	691	HK$1,447	—
1996年11月22日	1/F	NO. 62	HK$2.10M	691	HK$3,039	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 62	691	→
2樓	62號	691	→
3/F	NO. 62	691	→
4/F	NO. 62	691	→