預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,293

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

宜春街61號

分區

西貢市中心

小一校網

95

入伙日期

1975年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 74 分鐘 · 5,886米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 宜春街57號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,065

15 米 宜春街55號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,236

20 米 宜春街53號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,326

22 米 灣景街22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,394

23 米 灣景街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,946

26 米 宜春街51號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,960

27 米 灣景街18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,789

30 米 灣景街16號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,760

本廈實用呎價中位數走勢

2014年9月1日 · HK$2,894

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年9月26日	2/F	NO. 61	HK$2.00M	691	HK$2,894	—
2011年10月14日	4/F	NO. 61	HK$2.75M	691	HK$3,980	—
2010年8月9日	4/F	NO. 61	HK$1.88M	691	HK$2,721	—
2009年11月26日	1/F	NO. 61	HK$2.60M	691	HK$3,763	—
2008年3月3日	2/F	NO. 61	HK$1.50M	691	HK$2,171	—
2003年6月25日	4/F	NO. 61	HK$740K	691	HK$1,071	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 61	691	→
2/F	NO. 61	691	→
4/F	NO. 61	691	→