預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,202

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

普通道56號

分區

西貢市中心

小一校網

95

入伙日期

1975年1月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 73 分鐘 · 5,775米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

10

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

11

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

23

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 普通道58號

2 宗已登記成交

5 米 普通道54號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,460

15 米 普通道62號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,091

16 米 普通道50號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,828

16 米 普通道52號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,657

20 米 普通道64號

1 宗已登記成交

23 米 宜春街26-28號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683

26 米 普通道66號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,344

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$5,470

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月2日	3樓	56號	HK$3.78M	691	HK$5,470	—
1999年1月8日	2/F	NO. 56	HK$800K	691	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 56	691	→
3樓	56號	691	→