預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,428

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

廣福道21-25號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1976年3月9日

單位數目

15

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 7 分鐘 · 493米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

14 米 廣福道19號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,544

17 米 廣福道17號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,575

28 米 廣福道13號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,383

36 米 普益街1號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,066

39 米 廣福道9號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,265

42 米 普益街9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,937

43 米 普益街13號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,301

48 米 普益街15號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$6,173

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月1日	九樓	B室	HK$2.00M	324	HK$6,173	—
2021年4月15日	七樓	C室	HK$3.03M	419	HK$7,232	—
2019年3月12日	8/F	FLAT A	HK$2.66M	382	—	—
2014年9月30日	7/F	FLAT A	HK$1.90M	382	HK$4,974	—
2010年3月22日	7/F	FLAT A	HK$830K	382	HK$2,173	—
2007年2月3日	4/F	FLAT B	HK$590K	324	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
9樓	A $2.7M 2019年3月	B $2M 2024年11月	—
7樓	A $1.9M 2014年9月	—	C $3M 2021年4月
4樓	—	B $590K 2007年2月	—