預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,666

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

廣福道147號

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1981年5月5日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 5 分鐘 · 395米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 廣福道141-145號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,238

12 米 永誠樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,632

25 米 福華樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,902

29 米 文華樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,454

30 米 東昌街1號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,690

34 米 東昌街3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,039

35 米 同發坊4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,470

35 米 同福樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,864

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$6,926

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月17日	五樓	147號	HK$2.05M	296	HK$6,926	—
2011年6月14日	3/F	NO. 147	HK$1.03M	296	HK$3,480	—
2006年5月25日	2/F	NO. 147	HK$630K	296	HK$2,128	—
2005年8月16日	2/F	NO. 147	HK$570K	296	HK$1,926	—
2005年8月2日	2/F	NO. 147	HK$540K	296	HK$1,824	—
2004年7月10日	3/F	NO. 147	HK$490K	296	HK$1,655	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 147	296	→
3/F	NO. 147	296	→
五樓	147號	296	→