預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,657

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

福華樓

分區

大埔墟

小一校網

84

入伙日期

1976年4月1日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大埔墟

步行約 6 分鐘 · 418米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

52

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至大埔墟站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 52 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 文華樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,454

15 米 廣福道141-145號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,238

21 米 同發坊4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,470

25 米 廣福道147號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,926

25 米 同發坊6號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,873

32 米 廣福道131號

1 宗已登記成交

36 米 永誠樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,632

36 米 廣福道129號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,637

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$7,902

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月15日	二樓	B室	HK$2.90M	367	HK$7,902	▼ 21.6%
2019年11月19日	二樓	B室	HK$3.70M	367	HK$10,076	▲ 68.1%
2015年3月4日	2/F	FLAT A	HK$3.38M	504	HK$6,706	—
2013年7月16日	二樓	B室	HK$2.20M	367	HK$5,995	—
2012年12月18日	5/F	FLAT B	HK$1.82M	367	HK$4,959	—
2011年12月7日	4/F	FLAT A	HK$1.70M	504	HK$3,373	—
2007年8月9日	5/F	FLAT B	HK$740K	367	HK$2,016	—
2007年7月23日	2/F	B室	HK$860K	367	—	—
2007年5月23日	三樓	B室	HK$780K	367	HK$2,125	▲ 7.6%
2007年3月3日	5/F	FLAT B	HK$620K	367	HK$1,689	—
2006年11月4日	2/F	B室	HK$730K	367	—	—
2006年4月22日	3/F	FLAT B	HK$660K	367	—	—
2001年4月19日	3/F	FLAT A	HK$790K	504	—	—
2001年3月30日	5/F	FLAT B	HK$600K	367	HK$1,635	—
2000年11月23日	3/F	FLAT B	HK$660K	367	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $1.8M 2012年12月
4樓	A $1.7M 2011年12月	—
3樓	A $790K 2001年4月	B $660K 2006年4月
2樓	A $3.4M 2015年3月	B $2.9M 2024年11月 B $860K 2007年7月