Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第3座
Silicon Hill University Hill Phase 2B Scenic Tower 3
優景里63號
實用呎價中位數
HK$15,952
最近成交
HK$7.00M
2026年7月22日
已登記成交
155
自 2023
地區12個月走勢
▲ 6.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,110
已納入模型估值的 146 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
樓宇資料
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 24 分鐘 · 1,898米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,952成交紀錄 (100 共 155)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | HK$7.00M | HK$15,945 | ||
| 2026年7月14日 | HK$6.70M | HK$15,952 | ||
| 2026年6月23日 | HK$3.98M | HK$18,341 | ||
| 2026年5月8日 | HK$6.78M | HK$17,565 | ||
| 2026年4月30日 | HK$6.60M | HK$16,337 | ||
| 2025年10月16日 一手 | HK$8.45M | HK$20,510 | ||
| 2025年9月1日 | HK$4.60M | HK$15,862 | ||
| 2025年8月7日 | HK$6.68M | — | ||
| 2025年7月15日 | HK$4.48M | HK$15,290 | ||
| 2025年6月9日 | HK$3.16M | HK$14,553 | ||
| 2023年12月8日 一手 | HK$8.49M | HK$19,523 | ||
| 2023年8月16日 一手 | HK$9.64M | HK$18,329 | ||
| 2023年7月24日 一手 | HK$5.94M | HK$20,635 | ||
| 2023年7月13日 一手 | HK$9.00M | HK$17,101 | ||
| 2023年7月10日 一手 | HK$7.58M | HK$19,300 | ||
| 2023年6月30日 一手 | HK$7.54M | HK$19,630 | ||
| 2023年6月23日 一手 | HK$3.66M | HK$16,878 | ||
| 2023年6月23日 一手 | HK$7.31M | HK$18,047 | ||
| 2023年6月21日 一手 | HK$7.05M | HK$17,414 | ||
| 2023年6月21日 一手 | HK$7.43M | HK$18,289 | ||
| 2023年6月21日 一手 | HK$7.14M | HK$18,510 | ||
| 2023年6月21日 一手 | HK$7.55M | HK$17,189 | ||
| 2023年6月21日 一手 | HK$7.52M | HK$17,121 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$3.90M | HK$17,968 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$4.96M | HK$17,166 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$6.44M | HK$15,758 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$6.95M | HK$15,828 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$7.56M | HK$18,003 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$7.35M | HK$17,503 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$7.59M | HK$17,289 | ||
| 2023年6月20日 一手 | HK$3.68M | HK$16,902 | ||
| 2023年6月19日 一手 | HK$8.88M | HK$20,231 | ||
| 2023年6月19日 一手 | HK$3.49M | HK$15,995 | ||
| 2023年6月19日 一手 | HK$6.64M | HK$16,391 | ||
| 2023年6月19日 一手 | HK$7.18M | HK$17,100 | ||
| 2023年6月19日 一手 | HK$6.73M | HK$15,334 | ||
| 2023年6月19日 一手 | HK$7.52M | HK$17,895 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$7.06M | HK$17,424 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$7.07M | HK$18,745 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$7.63M | HK$17,370 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$8.00M | HK$18,228 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$4.85M | HK$16,771 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$7.22M | HK$17,773 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$4.80M | HK$16,609 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$7.47M | HK$17,788 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$7.06M | HK$16,085 | ||
| 2023年6月16日 一手 | HK$4.04M | HK$18,538 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$7.81M | HK$17,790 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$6.11M | HK$16,115 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$5.07M | HK$17,551 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$8.37M | HK$19,062 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$8.55M | HK$19,484 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$9.14M | HK$17,376 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$3.99M | HK$18,318 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$7.39M | HK$18,302 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$8.16M | HK$17,826 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$7.55M | HK$17,967 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$6.53M | HK$16,129 | ||
| 2023年6月15日 一手 | HK$8.82M | HK$16,763 | ||
| 2023年6月14日 一手 | HK$9.03M | HK$19,705 | ||
| 2023年6月14日 一手 | HK$6.69M | HK$16,557 | ||
| 2023年6月14日 一手 | HK$5.03M | HK$17,351 | ||
| 2023年6月14日 一手 | HK$3.92M | HK$18,075 | ||
| 2023年6月14日 一手 | HK$6.29M | HK$17,662 | ||
| 2023年6月14日 一手 | HK$4.74M | HK$16,179 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$9.60M | HK$18,252 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$6.64M | HK$16,350 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$7.08M | HK$17,441 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$8.06M | HK$19,904 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$5.90M | HK$20,404 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$6.07M | HK$16,018 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$7.07M | HK$17,406 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$7.11M | HK$17,510 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$3.52M | HK$16,152 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$5.64M | HK$14,894 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$9.34M | HK$17,749 | ||
| 2023年6月13日 一手 | HK$3.40M | HK$15,686 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$6.27M | HK$15,217 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$9.19M | HK$17,472 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$6.53M | HK$15,855 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$8.14M | HK$17,774 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$6.68M | HK$16,449 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$6.53M | HK$16,089 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$7.48M | HK$16,335 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$7.50M | HK$18,559 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$7.44M | HK$18,412 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$7.57M | HK$18,744 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$7.02M | HK$15,335 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$7.47M | HK$18,456 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$6.46M | HK$17,052 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$6.31M | HK$15,309 | ||
| 2023年6月12日 一手 | HK$3.86M | HK$17,707 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$8.05M | HK$19,829 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$7.37M | HK$18,189 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$7.07M | HK$17,152 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$4.16M | HK$19,061 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$8.20M | HK$17,894 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$4.80M | HK$16,390 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$7.32M | HK$18,041 | ||
| 2023年6月9日 一手 | HK$7.05M | HK$17,371 |
單位表 (146)
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資料來源： Renavon.com