預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,180

已納入模型估值的 147 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

Silicon Hill

分區

白石角

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

2024年1月1日

單位數目

163

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 24 分鐘 · 1,898米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$17,281

成交紀錄 (100 共 157)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月22日	1樓	A5室	HK$4.96M	293	HK$16,928	▲ 8.6%
2026年7月7日	2樓	A6室	HK$3.75M	217	HK$17,281	▲ 4.3%
2026年5月5日 一手	16樓	A1室	HK$19.70M	936	HK$21,042	—
2026年4月13日	10樓	A6室	HK$3.73M	217	HK$17,189	▼ 6.6%
2026年3月11日	8樓	A6室	HK$3.48M	217	HK$16,037	▲ 16.0%
2025年12月11日	5樓	A2室	HK$6.23M	439	HK$14,200	▼ 14.8%
2025年11月6日 一手	16樓	B5室	HK$10.96M	570	HK$19,237	—
2025年11月6日 一手	8樓	B5室	HK$9.11M	570	HK$15,984	—
2025年10月24日 一手	9樓	B5室	HK$10.35M	570	HK$18,150	—
2025年10月20日 一手	16樓	B2室	HK$6.93M	406	HK$17,069	—
2025年10月13日 一手	16樓	B3室	HK$6.83M	404	HK$16,902	—
2025年2月17日	8樓	B6室	HK$6.00M	409	—	▼ 7.9%
2025年1月13日	8樓	A1室	HK$6.00M	404	—	▼ 15.4%
2024年11月15日	8樓	A6室	HK$3.00M	217	HK$13,825	▼ 23.5%
2024年9月2日	地下	B3室	HK$7.30M	386	HK$18,912	—
2024年7月22日	3樓	A6室	HK$3.30M	218	—	—
2023年11月13日 一手	16樓	A8室	HK$8.59M	420	HK$20,452	—
2023年11月13日 一手	6樓	A3室	HK$5.08M	289	HK$17,586	—
2023年10月5日 一手	地下	B8室	HK$7.88M	435	HK$18,115	—
2023年9月18日 一手	地下	A2室	HK$7.34M	417	HK$17,600	—
2023年7月5日 一手	16樓	A3室	HK$5.88M	288	HK$20,427	—
2023年7月3日 一手	7樓	B2室	HK$7.39M	406	HK$18,214	—
2023年6月28日 一手	11樓	B1室	HK$6.67M	379	HK$17,607	—
2023年6月27日 一手	15樓	A3室	HK$5.90M	289	HK$20,404	—
2023年6月27日 一手	2樓	A8室	HK$7.35M	420	HK$17,503	—
2023年6月23日 一手	地下	A1室	HK$7.26M	381	HK$19,045	—
2023年6月23日 一手	6樓	B5室	HK$10.37M	571	HK$18,160	—
2023年6月21日 一手	5樓	B1室	HK$6.17M	379	HK$16,284	—
2023年6月20日 一手	地下	B2室	HK$7.63M	385	HK$19,816	—
2023年6月20日 一手	2樓	B1室	HK$6.05M	379	HK$15,953	—
2023年6月20日 一手	地下	A3室	HK$7.07M	377	HK$18,745	—
2023年6月20日 一手	7樓	B3室	HK$7.39M	404	HK$18,304	—
2023年6月20日 一手	10樓	B1室	HK$6.62M	379	HK$17,467	—
2023年6月20日 一手	9樓	A5室	HK$5.38M	293	HK$18,356	—
2023年6月20日 一手	9樓	B1室	HK$6.80M	379	HK$17,941	—
2023年6月20日 一手	9樓	A8室	HK$7.82M	420	HK$18,621	—
2023年6月20日 一手	8樓	A8室	HK$7.61M	420	HK$18,111	—
2023年6月19日 一手	2樓	A3室	HK$4.95M	289	HK$17,131	—
2023年6月19日 一手	12樓	A8室	HK$8.53M	420	HK$20,321	—
2023年6月19日 一手	3樓	B1室	HK$6.14M	379	HK$16,212	—
2023年6月19日	G/F	FLAT B3	HK$7.58M	386	HK$19,637	—
2023年6月16日 一手	10樓	B5室	HK$11.61M	571	HK$20,330	—
2023年6月16日 一手	11樓	A8室	HK$8.34M	420	HK$19,849	—
2023年6月16日 一手	7樓	A8室	HK$7.56M	420	HK$18,003	—
2023年6月16日 一手	12樓	B1室	HK$6.73M	379	HK$17,748	—
2023年6月16日 一手	5樓	B5室	HK$9.74M	571	HK$17,060	—
2023年6月16日 一手	12樓	B5室	HK$11.68M	571	HK$20,452	—
2023年6月16日 一手	10樓	A8室	HK$7.98M	420	HK$18,991	—
2023年6月15日 一手	15樓	A8室	HK$8.86M	420	HK$21,104	—
2023年6月15日 一手	6樓	A8室	HK$7.55M	420	HK$17,967	—
2023年6月15日 一手	12樓	A5室	HK$5.50M	293	HK$18,763	—
2023年6月15日 一手	8樓	A5室	HK$5.37M	293	HK$18,316	—
2023年6月15日 一手	11樓	B3室	HK$7.62M	404	HK$18,858	—
2023年6月15日 一手	3樓	A3室	HK$5.04M	289	HK$17,446	—
2023年6月15日 一手	10樓	B2室	HK$7.86M	406	HK$19,365	—
2023年6月15日 一手	10樓	B3室	HK$7.86M	404	HK$19,461	—
2023年6月15日 一手	8樓	B1室	HK$6.55M	379	HK$17,294	—
2023年6月14日 一手	地下	B1室	HK$6.46M	356	HK$18,134	—
2023年6月14日 一手	2樓	A5室	HK$4.94M	293	HK$16,862	—
2023年6月13日 一手	16樓	B1室	HK$7.34M	379	HK$19,373	—
2023年6月13日 一手	15樓	A5室	HK$5.55M	293	HK$18,947	—
2023年6月13日 一手	1樓	A3室	HK$4.85M	289	HK$16,771	—
2023年6月13日 一手	5樓	A3室	HK$5.06M	289	HK$17,516	—
2023年6月12日 一手	10樓	A5室	HK$5.42M	293	HK$18,500	—
2023年6月12日 一手	1樓	A8室	HK$7.18M	420	HK$17,100	—
2023年6月12日 一手	7樓	B1室	HK$6.54M	379	HK$17,259	—
2023年6月12日 一手	1樓	B1室	HK$5.91M	379	HK$15,586	—
2023年6月12日 一手	3樓	A8室	HK$7.47M	420	HK$17,788	—
2023年6月9日 一手	6樓	B1室	HK$6.53M	379	HK$17,225	—
2023年6月9日 一手	6樓	A2室	HK$7.41M	439	HK$16,882	—
2023年6月9日 一手	12樓	B6室	HK$6.69M	409	HK$16,351	—
2023年6月9日 一手	15樓	B1室	HK$6.78M	379	HK$17,889	—
2023年6月9日 一手	16樓	A5室	HK$5.60M	293	HK$19,099	—
2023年6月9日 一手	3樓	A5室	HK$5.03M	293	HK$17,171	—
2023年6月9日 一手	2樓	A6室	HK$3.59M	217	HK$16,562	—
2023年6月9日 一手	2樓	A1室	HK$7.11M	404	HK$17,607	—
2023年6月9日 一手	3樓	A1室	HK$7.23M	404	HK$17,894	—
2023年6月9日 一手	2樓	A2室	HK$7.16M	439	HK$16,307	—
2023年6月9日 一手	3樓	A2室	HK$7.27M	439	HK$16,549	—
2023年6月9日 一手	2樓	B5室	HK$9.51M	571	HK$16,653	—
2023年6月9日 一手	5樓	B2室	HK$7.37M	406	HK$18,141	—
2023年6月8日 一手	10樓	A2室	HK$7.28M	439	HK$16,572	—
2023年6月8日 一手	7樓	A5室	HK$5.36M	293	HK$18,280	—
2023年6月8日 一手	5樓	A1室	HK$7.27M	404	HK$18,002	—
2023年6月8日 一手	5樓	A2室	HK$7.32M	439	HK$16,672	—
2023年6月8日 一手	1樓	A2室	HK$7.01M	439	HK$15,972	—
2023年6月8日 一手	6樓	A1室	HK$7.36M	404	HK$18,229	—
2023年6月8日 一手	5樓	B6室	HK$6.12M	409	HK$14,958	—
2023年6月8日 一手	12樓	A6室	HK$4.10M	218	HK$18,797	—
2023年6月8日 一手	1樓	B2室	HK$6.92M	406	HK$17,053	—
2023年6月8日 一手	12樓	B2室	HK$7.80M	406	HK$19,204	—
2023年6月8日 一手	12樓	B8室	HK$7.40M	458	HK$16,150	—
2023年6月8日 一手	2樓	B8室	HK$7.24M	458	HK$15,810	—
2023年6月8日 一手	8樓	B8室	HK$7.21M	458	HK$15,737	—
2023年6月7日 一手	11樓	A5室	HK$5.46M	293	HK$18,648	—
2023年6月7日 一手	6樓	B3室	HK$7.38M	404	HK$18,267	—
2023年6月7日 一手	9樓	B8室	HK$7.24M	458	HK$15,800	—
2023年6月7日 一手	6樓	B2室	HK$7.38M	406	HK$18,177	—
2023年6月7日 一手	8樓	A1室	HK$7.09M	404	HK$17,552	—
2023年6月7日 一手	7樓	A1室	HK$7.39M	404	HK$18,302	—

單位表 (147)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A1	A2	A3	A5	A6	A8	B1	B2	B3	B5	B6	B8
16樓	A1 $19.7M 2026年5月	—	A3 $5.9M 2023年7月	A5 $5.6M 2023年6月	A6 $4.4M 2023年6月	A8 $8.6M 2023年11月	B1 $7.3M 2023年6月	B2 $6.9M 2025年10月	B3 $6.8M 2025年10月	B5 $11M 2025年11月	B6 $7.6M 2023年5月	B8 $8.2M 2023年5月
15樓	A1 $7.5M 2023年5月	A2 $7.8M 2023年6月	A3 $5.9M 2023年6月	A5 $5.6M 2023年6月	A6 $4.2M 2023年6月	A8 $8.9M 2023年6月	B1 $6.8M 2023年6月	—	—	B5 $10.7M 2023年6月	B6 $6.7M 2023年5月	B8 $7M 2023年5月
12樓	A1 $7.4M 2023年6月	A2 $7.5M 2023年6月	—	A5 $5.5M 2023年6月	A6 $4.1M 2023年6月	A8 $8.5M 2023年6月	B1 $6.7M 2023年6月	B2 $7.8M 2023年6月	B3 $7.4M 2023年6月	B5 $11.7M 2023年6月	B6 $6.7M 2023年6月	B8 $7.4M 2023年6月
11樓	A1 $7.3M 2023年5月	A2 $7.4M 2023年5月	—	A5 $5.5M 2023年6月	A6 $4M 2023年6月	A8 $8.3M 2023年6月	B1 $6.7M 2023年6月	B2 $7.2M 2023年6月	B3 $7.6M 2023年6月	—	B6 $6.6M 2023年5月	B8 $7.3M 2023年6月
10樓	A1 $7.2M 2023年6月	A2 $7.3M 2023年6月	—	A5 $5.4M 2023年6月	A6 $3.7M 2026年4月	A8 $8M 2023年6月	B1 $6.6M 2023年6月	B2 $7.9M 2023年6月	B3 $7.9M 2023年6月	B5 $11.6M 2023年6月	B6 $6.6M 2023年6月	B8 $6.9M 2023年6月
9樓	A1 $7.2M 2023年6月	A2 $7.2M 2023年6月	—	A5 $5.4M 2023年6月	A6 $4M 2023年6月	A8 $7.8M 2023年6月	B1 $6.8M 2023年6月	—	—	B5 $10.3M 2025年10月	B6 $6.5M 2023年6月	B8 $7.2M 2023年6月
8樓	A1 $6M 2025年1月	A2 $7.1M 2023年6月	—	A5 $5.4M 2023年6月	A6 $3.5M 2026年3月	A8 $7.6M 2023年6月	B1 $6.6M 2023年6月	—	—	B5 $9.1M 2025年11月	B6 $6M 2025年2月	B8 $7.2M 2023年6月
7樓	A1 $7.4M 2023年6月	A2 $7.4M 2023年6月	—	A5 $5.4M 2023年6月	A6 $3.9M 2023年6月	A8 $7.6M 2023年6月	B1 $6.5M 2023年6月	B2 $7.4M 2023年7月	B3 $7.4M 2023年6月	—	B6 $6.1M 2023年5月	B8 $7.2M 2023年6月
6樓	A1 $7.4M 2023年6月	A2 $7.4M 2023年6月	A3 $5.1M 2023年11月	A5 $4.8M 2023年6月	A6 $3.8M 2023年6月	A8 $7.5M 2023年6月	B1 $6.5M 2023年6月	B2 $7.4M 2023年6月	B3 $7.4M 2023年6月	B5 $10.4M 2023年6月	B6 $6.1M 2023年5月	B8 $6.8M 2023年6月
5樓	A1 $7.3M 2023年6月	A2 $6.2M 2025年12月	A3 $5.1M 2023年6月	A5 $4.8M 2023年6月	A6 $3.5M 2023年5月	A8 $7.5M 2023年6月	B1 $6.2M 2023年6月	B2 $7.4M 2023年6月	B3 $7.4M 2023年6月	B5 $9.7M 2023年6月	B6 $6.1M 2023年6月	B8 $7.2M 2023年5月
3樓	A1 $7.2M 2023年6月	A2 $7.3M 2023年6月	A3 $5M 2023年6月	A5 $5M 2023年6月	A6 $3.3M 2024年7月	A8 $7.5M 2023年6月	B1 $6.1M 2023年6月	B2 $7.2M 2023年6月	B3 $7.2M 2023年6月	B5 $9.7M 2023年6月	B6 $6.4M 2023年6月	B8 $7.1M 2023年6月
2樓	A1 $7.1M 2023年6月	A2 $7.2M 2023年6月	A3 $5M 2023年6月	A5 $4.9M 2023年6月	A6 $3.8M 2026年7月	A8 $7.4M 2023年6月	B1 $6M 2023年6月	B2 $7M 2023年6月	B3 $6.6M 2023年6月	B5 $9.5M 2023年6月	B6 $6.3M 2023年6月	B8 $7.2M 2023年6月
1樓	A1 $7M 2023年6月	A2 $7M 2023年6月	A3 $4.8M 2023年6月	A5 $5M 2026年7月	A6 $3.3M 2023年6月	A8 $7.2M 2023年6月	B1 $5.9M 2023年6月	B2 $6.9M 2023年6月	B3 $6.5M 2023年6月	—	B6 $6.3M 2023年6月	B8 $6.8M 2023年6月
地下	A1 $7.3M 2023年6月	A2 $7.3M 2023年9月	A3 $7.1M 2023年6月	—	—	—	B1 $6.5M 2023年6月	B2 $7.6M 2023年6月	B3 $7.3M 2024年9月	—	—	B8 $7.9M 2023年10月