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主頁 大埔區 白石角 Silicon Hill

Silicon Hill University Hill 2A期 漾景閣 第1座

Silicon Hill University Hill Phase 2A Marina Tower 1

優景里63號

實用呎價中位數
HK$14,895
最近成交
HK$6.36M
2026年1月14日
已登記成交
108
自 2023
地區12個月走勢
▲ 6.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,961

已納入模型估值的 106 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
Silicon Hill
分區
白石角
小一校網
84
發展商
新鴻基
入伙日期
2024年1月1日
單位數目
118
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 23 分鐘 · 1,838米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$14,895
HK$19,058HK$16,976HK$14,895202320252026

成交紀錄 (100 共 108)

日期 成交價 呎價
2026年1月14日 HK$6.36M HK$14,895
2025年10月31日 一手 HK$6.50M HK$15,963
2025年10月14日 一手 HK$6.43M HK$15,878
2025年10月9日 一手 HK$6.82M HK$16,807
2025年10月8日 一手 HK$6.34M HK$15,667
2025年10月3日 一手 HK$7.64M HK$19,847
2025年9月30日 一手 HK$6.54M HK$16,069
2025年9月30日 一手 HK$6.55M HK$16,101
2025年9月26日 一手 HK$6.59M HK$16,201
2025年9月26日 一手 HK$6.50M HK$16,045
2025年9月22日 一手 HK$6.05M HK$15,804
2025年9月15日 一手 HK$6.05M HK$14,513
2025年9月15日 一手 HK$17.42M HK$20,543
2025年9月12日 一手 HK$6.38M HK$15,301
2025年9月9日 一手 HK$6.20M HK$15,305
2025年9月5日 一手 HK$9.29M HK$17,491
2025年9月3日 一手 HK$9.15M HK$17,230
2025年9月2日 一手 HK$6.12M HK$14,676
2025年9月2日 一手 HK$8.22M HK$19,704
2025年9月2日 一手 HK$9.16M HK$17,252
2025年9月1日 一手 HK$6.51M HK$15,612
2025年8月29日 一手 HK$7.20M HK$17,254
2025年8月28日 一手 HK$7.31M HK$17,523
2024年8月23日 HK$6.96M —
2023年12月20日 一手 HK$6.47M HK$15,524
2023年12月13日 一手 HK$5.90M HK$15,700
2023年12月13日 一手 HK$6.63M HK$15,910
2023年12月12日 一手 HK$3.74M HK$17,251
2023年12月5日 一手 HK$6.55M HK$17,425
2023年12月1日 一手 HK$6.08M HK$16,174
2023年11月27日 一手 HK$6.03M HK$16,034
2023年11月22日 一手 HK$3.59M HK$16,554
2023年11月17日 一手 HK$6.51M HK$17,321
2023年11月17日 一手 HK$3.40M HK$15,653
2023年11月17日 一手 HK$11.40M HK$17,812
2023年11月17日 一手 HK$3.80M HK$17,494
2023年11月16日 一手 HK$3.70M HK$17,046
2023年11月15日 一手 HK$3.62M HK$16,672
2023年11月14日 一手 HK$3.52M HK$16,200
2023年11月14日 一手 HK$3.76M HK$17,343
2023年6月19日 一手 HK$11.31M HK$19,701
2023年6月12日 一手 HK$11.90M HK$19,806
2023年6月8日 一手 HK$10.74M HK$21,185
2023年6月2日 一手 HK$7.72M HK$19,058
2023年6月1日 一手 HK$7.36M HK$18,180
2023年6月1日 一手 HK$7.07M HK$17,241
2023年6月1日 一手 HK$7.39M HK$18,030
2023年5月31日 一手 HK$7.72M HK$18,964
2023年5月31日 一手 HK$7.70M HK$18,926
2023年5月31日 一手 HK$7.11M HK$17,344
2023年5月30日 一手 HK$7.25M HK$18,068
2023年5月30日 一手 HK$7.10M HK$17,652
2023年5月30日 一手 HK$7.05M HK$17,547
2023年5月30日 一手 HK$7.84M HK$19,364
2023年5月30日 一手 HK$6.52M HK$16,226
2023年5月30日 一手 HK$7.75M HK$19,227
2023年5月29日 一手 HK$11.37M HK$17,772
2023年5月29日 一手 HK$7.03M HK$17,477
2023年5月29日 一手 HK$7.20M HK$17,553
2023年5月29日 一手 HK$7.84M HK$19,269
2023年5月29日 一手 HK$7.80M HK$19,154
2023年5月25日 一手 HK$7.07M HK$17,251
2023年5月25日 一手 HK$9.66M HK$18,189
2023年5月25日 一手 HK$7.08M HK$18,255
2023年5月25日 一手 HK$7.05M HK$17,207
2023年5月25日 一手 HK$7.19M HK$16,808
2023年5月25日 一手 HK$7.29M HK$17,651
2023年5月25日 一手 HK$7.17M HK$16,741
2023年5月25日 一手 HK$7.70M HK$19,020
2023年5月25日 一手 HK$11.80M HK$18,441
2023年5月25日 一手 HK$7.32M HK$18,071
2023年5月24日 HK$6.96M HK$16,987
2023年5月24日 一手 HK$7.03M HK$17,148
2023年5月24日 一手 HK$7.03M HK$17,138
2023年5月24日 一手 HK$7.08M HK$18,115
2023年5月24日 一手 HK$8.01M HK$19,675
2023年5月24日 一手 HK$7.15M HK$17,793
2023年5月24日 一手 HK$10.05M HK$18,927
2023年5月23日 一手 HK$7.07M HK$17,116
2023年5月23日 一手 HK$9.55M HK$17,979
2023年5月23日 一手 HK$7.05M HK$18,553
2023年5月23日 一手 HK$7.08M HK$17,150
2023年5月23日 一手 HK$7.00M HK$17,407
2023年5月23日 一手 HK$9.62M HK$18,116
2023年5月23日 一手 HK$7.05M HK$16,515
2023年5月23日 一手 HK$7.11M HK$17,218
2023年5月23日 一手 HK$6.01M HK$14,951
2023年5月23日 一手 HK$6.62M HK$16,458
2023年5月23日 一手 HK$11.38M HK$17,776
2023年5月23日 一手 HK$9.14M HK$17,213
2023年5月22日 一手 HK$7.33M HK$17,123
2023年5月22日 一手 HK$9.64M HK$18,152
2023年5月19日 一手 HK$7.04M HK$17,047
2023年5月19日 一手 HK$6.96M HK$16,864
2023年5月19日 一手 HK$7.28M HK$17,010
2023年5月19日 一手 HK$7.18M HK$16,774
2023年5月19日 一手 HK$7.24M HK$16,948
2023年5月19日 一手 HK$11.64M HK$18,186
2023年5月19日 一手 HK$10.88M HK$17,004
2023年5月18日 一手 HK$7.03M HK$17,013

單位表 (106)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A5A6B1B2B3B5B6B8
12樓 A1 $8.2M 2025年9月 A2 $3.8M 2023年11月 — — A6 $17.4M 2025年9月 B1 $7.6M 2023年5月 B2 $7.7M 2023年5月 — — B6 $6.8M 2025年10月 —
11樓 A1 $7.3M 2025年8月 A2 $3.8M 2023年11月 A3 $7.2M 2023年5月 A5 $11.8M 2023年5月 A6 $7.3M 2023年5月 B1 $7.2M 2023年5月 B2 $7.2M 2023年5月 B3 $10.1M 2023年5月 B5 $7.8M 2023年5月 B6 $7.8M 2023年5月 B8 $6.6M 2023年12月
10樓 A1 $7.2M 2025年8月 A2 $3.7M 2023年12月 A3 $7.1M 2023年5月 A5 $11.7M 2023年5月 A6 $7.3M 2023年5月 B1 $7.1M 2023年5月 B2 $7.4M 2023年6月 B3 $9.3M 2025年9月 B5 $7.8M 2023年5月 B6 $7.4M 2023年6月 B8 $6.5M 2023年11月
9樓 A1 $6.1M 2025年9月 — A3 $7.1M 2023年5月 A5 $11.6M 2023年5月 A6 $7.2M 2023年5月 B1 $7.1M 2023年5月 B2 $7.1M 2023年5月 B3 $9.2M 2025年9月 B5 $8M 2023年5月 B6 $7.3M 2023年5月 —
8樓 A1 $6.5M 2025年9月 — A3 $7M 2023年5月 A5 $11.4M 2023年11月 A6 $7.2M 2023年5月 B1 $7.1M 2023年5月 B2 $7.1M 2023年5月 B3 $9.1M 2025年9月 B5 $7.7M 2023年5月 B6 $7.7M 2023年6月 —
7樓 A1 $6.1M 2025年9月 A2 $3.7M 2023年11月 A3 $7.2M 2023年5月 — A6 $7.2M 2023年5月 B1 $7.1M 2023年5月 B2 $7.1M 2023年6月 B3 $9.1M 2023年5月 B5 $7.7M 2023年5月 B6 $7.7M 2023年5月 —
6樓 A1 $6.4M 2025年9月 A2 $3.6M 2023年11月 A3 $7M 2023年5月 A5 $11.4M 2023年5月 A6 $7.2M 2023年5月 B1 $7.3M 2023年5月 B2 $7.1M 2023年5月 B3 $9.7M 2023年5月 B5 $6.6M 2025年9月 B6 $6.4M 2025年10月 —
5樓 — A2 $3.6M 2023年11月 A3 $6.6M 2023年5月 A5 $11.4M 2023年5月 A6 $7.2M 2023年5月 B1 $7M 2023年5月 B2 $7M 2023年5月 B3 $9.6M 2023年5月 B5 $6.6M 2025年9月 B6 $6.2M 2025年9月 B8 $6.1M 2023年12月
3樓 A1 $6.6M 2023年12月 A2 $3.5M 2023年11月 A3 $6.5M 2023年5月 A5 $10.5M 2023年5月 A6 $6.4M 2026年1月 B1 $7M 2023年5月 B2 $7M 2023年5月 B3 $9.6M 2023年5月 B5 $6.5M 2025年9月 B6 $6.3M 2025年10月 B8 $6M 2023年11月
2樓 A1 $6.5M 2023年12月 A2 $3.4M 2023年11月 A3 $6M 2023年5月 A5 $10.9M 2023年5月 A6 $6.9M 2023年5月 B1 $7M 2023年5月 B2 $7M 2024年8月 B3 $9.5M 2023年5月 B5 $6.5M 2025年10月 B6 $6.5M 2025年9月 B8 $5.9M 2023年12月
1樓 A1 $11.3M 2023年6月 — A3 $7.1M 2023年5月 A5 $11.9M 2023年6月 A6 $7.1M 2023年5月 B1 $7.1M 2023年5月 B2 $7.1M 2023年5月 B3 $10.7M 2023年6月 B5 $7.6M 2025年10月 B6 $6.1M 2025年9月 —

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資料來源： Renavon.com